Rue de la Gare, Miribel
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Prix dans la rue3 640 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UMCentralité mixte. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire5 sociétés ou organismesdans la voieQuartier263 habitants42,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAE 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 236 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 45,7 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 7 % en dessous de Miribel et 45 % au-dessus de l'Ain.
3 640 €/m²
L'estimation 3 640Miribel 3 913en 2025Ain 2 518en 2025
- Fourchette basse
- 2 270 €/m²
- Fourchette haute
- 4 950 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 010 et 4 210 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 271 €2 ventes
- 20223 204 €3 ventes
- 2023aucune vente
- 20242 700 €1 vente
- Estimation3 640 €estimé
6 maisons mesurées. 9 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 13 Rue de la Gare le 02/07/2024 : 75 m² pour 202 500 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/07/2024 | 13 Rue de la Gare | Maison13 Rue de la Gare · 75 m² · 2 700 €/m² | 75 m² | 202 500 € | 2 700 € |
| 14/12/2023 | 5 Rue de la Gare | Appartement, Dépendance5 Rue de la Gare · 94 m² · 2 819 €/m² | 94 m² | 265 000 € | 2 819 € |
| 02/10/2023 | 4 Rue de la Gare | Appartement, Dépendance4 Rue de la Gare · 34 m² · 3 647 €/m² | 34 m² | 124 000 € | 3 647 € |
| 26/10/2022 | 25 Rue de la Gare | Appartement, Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé25 Rue de la Gare · 818 m² | 818 m² | 1 050 000 € | — |
| 18/07/2022 | 16 Rue de la Gare | Dépendance, Maison16 Rue de la Gare · 70 m² · 4 643 €/m² | 70 m² | 325 000 € | 4 643 € |
Afficher les 4 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/05/2022 | 16 Rue de la Gare | Maison16 Rue de la Gare · 69 m² · 3 145 €/m² | 69 m² | 217 000 € | 3 145 € |
| 18/03/2022 | 16 Rue de la Gare | Dépendance, Maison16 Rue de la Gare · 120 m² · 3 204 €/m² | 120 m² | 384 428 € | 3 204 € |
| 12/10/2021 | 11 Rue de la Gare | Maison11 Rue de la Gare · 92 m² · 2 609 €/m² | 92 m² | 240 000 € | 2 609 € |
| 17/09/2021 | Rue de la Gare | MaisonRue de la Gare · 60 m² · 3 933 €/m² | 60 m² | 236 000 € | 3 933 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/06/2025
UMCentralité mixte
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
- Logement autorisé
- Commerce autorisé
- Bureau sous condition
Les 23 usages de la zone, un par un
Autorisé15
- 21Logement
- 22Hébergement
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 35Cinéma
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 44Salles d'art et de spectacles
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
- 47Lieux de culte
Sous condition1
- 53Bureau
Interdit7
Voir les 7 destinations interdites
- 11Exploitation agricole
- 12Exploitation forestière
- 33Commerce de gros
- 51Industrie
- 52Entrepôt
- 54Centre de congrès et d'exposition
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 185,6 m · 0,7 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 840 kWh/an1 620 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Périmètre comportant des orientations d aménagement et de programmation (OAP)
Informations1
- Site patrimonial remarquable de Miribel - PVAP
Servitudes d'utilité publique2
- Site patrimonial remarquable de Miribel - PVAP
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 07/09/1995
- Installations classées
- 4 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 14 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Séisme
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRi PPRct PPRmt_Miribelnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 2bis Rue de la Gare 01700 Miribel | 85,6 m² | — | C | A |
| appartement, 4 Rue de la Gare 01700 Miribel | 51,2 m² | — | D | D |
| appartement, 4 Rue de la Gare 01700 Miribel | 81 m² | — | D | B |
| appartement, 4 Rue de la Gare 01700 Miribel | 63,5 m² | — | F | F |
| appartement, 6 Rue de la Gare 01700 Miribel | 62 m² | — | F | C |
| appartement, 2bis Rue de la Gare 01700 Miribel | 65,4 m² | — | D | B |
| maison, 13 Rue de la Gare 01700 Miribel | 59 m² | — | D | D |
| maison, 13 Rue de la Gare 01700 Miribel | 59 m² | — | D | D |
| appartement, Rue de la Gare 01700 Miribel | 60 m² | — | C | C |
| appartement, 4 Rue de la Gare 01700 Miribel | 45 m² | — | D | B |
| appartement, 5 Rue de la Gare 01700 Miribel | 55,8 m² | — | C | B |
| appartement, 5 Rue de la Gare 01700 Miribel | 38,9 m² | — | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 5
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 21 | Commune de Miribel | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 21 bis | Commune de Miribel | Commune | propriétaire | 1 local |
| 25 | Établissement Public Foncier de l'Ain | Établissement public | propriétaire | 10 locaux |
| 29 | Établissement Public Foncier de l'Ain | Établissement public | propriétaire | 4 locaux |
| 9006 | Commune de Miribel | Commune | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants263121 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 218 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté8,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires42,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social20,7 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194564,5 %Des logements autour de la rue
Maisons38 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement85 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans23 %12,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 6 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 8 médecins généralistes, 3 pharmacies, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,2 km |
| Supérette ou épicerie | 6 | 80 m |
| Boulangerie | 3 | 70 m |
| Boucherie | 2 | 100 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 2,7 km |
| Restaurant | 10 | 100 m |
| Librairie ou presse | — | 3,1 km |
| Banque | 7 | 50 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 320 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 8 | 200 m |
| Pharmacie | 3 | 70 m |
| Dentiste | 5 | 260 m |
| Kinésithérapeute | 14 | 0 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 120 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 400 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 250 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 260 m |
| Collège | 1 | 360 m |
| Lycée | 2 | 360 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,4 km |
| Gymnase | 1 | 390 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 430 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | 1 | 280 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 260 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,2 km |
| France Services | — | 2,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Miribelgare voyageurs et fret188 m
Écoles, collèges et lycées6
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Miribelpublic210 m
- École primaire Groupe scolaire du Centrepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)250 m
- École primaire privée Saint Josephinternat330 m
- Lycée Saint-Josephprivé340 m
- Lycée professionnel Saint-Josephprivé350 m
- Collège Saint-Josephprivé360 m
Entreprises domiciliées à 200 m720
- Électricité de France (Edf)énergie
- Croix Rouge Française (CRF)santé et action sociale
- Le Souvenir Françaisautres services
- BNP Paribas (Hello Bank!)finance et assurance
- Crédit Lyonnais (LCL)finance et assurance
- Distribution Casino France (DCF)commerce