Montée Neuve, Neyron
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Prix dans la rue3 920 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBEspaces bâtis destinés principalement à l'habitat. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionAutre risqueDiagnostics12 diagnosticsdans la voiePropriétaire5 sociétés ou organismesdans la voieQuartier88 habitants84,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAI 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 110 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 53,6 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 18 % au-dessus de Neyron et 56 % au-dessus de l'Ain.
3 920 €/m²
L'estimation 3 920Neyron 3 332en 2025Ain 2 518en 2025
- Fourchette basse
- 2 440 €/m²
- Fourchette haute
- 5 330 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 240 et 4 530 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 432 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 20235 523 €4 ventes
- 20245 365 €4 ventes
- 20254 625 €2 ventes
- Estimation3 920 €estimé
12 maisons mesurées. 12 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 36 Montée Neuve le 12/09/2025 : 157 m² pour 750 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/09/2025 | 36 Montée Neuve | Dépendance, Maison36 Montée Neuve · 157 m² · 4 777 €/m² | 157 m² | 750 000 € | 4 777 € |
| 17/07/2025 | 47 Montée Neuve | Dépendance, Maison47 Montée Neuve · 148 m² · 4 473 €/m² | 148 m² | 662 000 € | 4 473 € |
| 30/09/2024 | 97 Montée Neuve | Maison97 Montée Neuve · 162 m² · 6 072 €/m² | 162 m² | 983 692 € | 6 072 € |
| 23/09/2024 | 2 Montée Neuve | Maison, Dépendance2 Montée Neuve · 151 m² · 4 960 €/m² | 151 m² | 749 000 € | 4 960 € |
| 11/07/2024 | 101 Montée Neuve | Maison, Dépendance101 Montée Neuve · 190 m² · 5 770 €/m² | 190 m² | 1 096 260 € | 5 770 € |
Afficher les 7 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/04/2024 | 12 Montée Neuve | Dépendance, Maison12 Montée Neuve · 200 m² · 3 181 €/m² | 200 m² | 636 150 € | 3 181 € |
| 04/12/2023 | 47 Montée Neuve | Dépendance, Maison47 Montée Neuve · 80 m² · 5 313 €/m² | 80 m² | 425 000 € | 5 313 € |
| 07/09/2023 | 46 Montée Neuve | Maison46 Montée Neuve · 110 m² · 3 955 €/m² | 110 m² | 435 000 € | 3 955 € |
| 04/09/2023 | 84 Montée Neuve | Maison84 Montée Neuve · 140 m² · 6 481 €/m² | 140 m² | 907 300 € | 6 481 € |
| 07/07/2023 | 37 Montée Neuve | Maison37 Montée Neuve · 45 m² · 5 733 €/m² | 45 m² | 258 000 € | 5 733 € |
| 30/12/2021 | 6 Montée Neuve | Maison6 Montée Neuve · 116 m² · 4 526 €/m² | 116 m² | 525 000 € | 4 526 € |
| 15/01/2021 | 15 Montée Neuve | Maison15 Montée Neuve · 98 m² · 4 337 €/m² | 98 m² | 425 000 € | 4 337 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
UBEspaces bâtis destinés principalement à l'habitat
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2017La commune en a 163 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 243 m · 37,1 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 832 kWh/an1 617 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Zone à risques (PPR)
Servitudes d'utilité publique1
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/09/2018 | Permis de construire00127518A0016 | 2 Montee Neuve | AI 744, AI 741 | 1 logement, 139 m² | — | autorisé | particulier |
| 21/09/2017 | Permis de construire00127517A0010 | 2 Montee Neuve | AI 235 | 50 m² | 1 607 m² | autorisé | SCI ACT 2 |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésSécheresse, 01/01/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Séisme
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRn - Neyronnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 24 Montée Neuve 01700 Neyron | 157,6 m² | 1940 | B | A |
| maison, 103 Montée Neuve 01700 Neyron | 197 m² | 1977 | C | B |
| maison, 51 Montee Neuve 01700 Neyron | 145,4 m² | — | C | A |
| maison, 53 Montée Neuve 01700 Neyron | 222,9 m² | 1983 | F | F |
| immeuble, Montée Neuve 01700 Neyron | — | — | C | A |
| maison, 36 Montée Neuve 01700 Neyron | 203 m² | 1986 | C | B |
| maison, 47 Montée Neuve 01700 Neyron | 148 m² | — | B | A |
| maison, 26 Montée Neuve 01700 Neyron | 143 m² | — | F | C |
| maison, 43 Montée Neuve 01700 Neyron | 83,7 m² | — | D | B |
| appartement, 7 Montée Neuve 01700 Neyron | 89,3 m² | — | D | D |
| maison, 30 Montée Neuve 01700 Neyron | 124 m² | — | F | C |
| appartement, 25 Montée Neuve 01700 Neyron | 92,8 m² | — | F | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 5
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | SCI Act 2 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 6 | Les Utilisateur de la Parcelle AI692 | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 25 | 5XXC | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 92 bis | SCI Uludag | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5457 | Commune de Neyron | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants8833 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen32 082 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires84,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194527,3 %Des logements autour de la rue
Maisons97 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement107 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans28,4 %17 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 médecin généraliste et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 3,4 km |
| Supérette ou épicerie | — | 2,0 km |
| Boulangerie | — | 1,2 km |
| Boucherie | — | 2,0 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 2,2 km |
| Restaurant | 3 | 170 m |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | — | 1,9 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 270 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 300 m |
| Pharmacie | — | 2,1 km |
| Dentiste | — | 2,0 km |
| Kinésithérapeute | 2 | 300 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,1 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 2,4 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 280 m |
| Collège | — | 2,0 km |
| Lycée | — | 2,0 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 4,5 km |
| Gymnase | — | 1,5 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,4 km |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | 1 | 270 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 290 m |
| Police ou gendarmerie | — | 3,4 km |
| France Services | — | 4,3 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École primaire Pierre Racinepublic270 m
Entreprises domiciliées à 200 m116
- NWJ MET4énergie
- SARL Andre Vincent Experts (A.V.E. - A.F.C.G)activités scientifiques et techniques
- SCI du 522 Grande Rue A Miribelimmobilier
- Hestiaefinance et assurance
- Acraconstruction
- Renmicimmobilier