Chemin des Pervenches, Niévroz
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Prix dans la rue2 910 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBZone urbaine intermediaire. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.RisquesZone inondableCrue extrême, une fois en 1 000 ans selon la carte de l'ÉtatDiagnosticsÉtiquette Bla plus fréquente, 2 sur 4Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier38 habitants100 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleZB 01Échelle 1:2000Édition 9Plan DXF la feuille, 82 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 33,9 M de points (avril 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % en dessous de Niévroz et 16 % au-dessus de l'Ain.
2 910 €/m²
L'estimation 2 910Niévroz 2 993en 2025Ain 2 518en 2025
- Fourchette basse
- 1 810 €/m²
- Fourchette haute
- 3 950 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 410 et 3 360 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 417 €1 vente
- 20223 063 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 20242 957 €2 ventes
- 20253 643 €1 vente
- Estimation2 910 €estimé
6 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 53 Chemin des Pervenches le 11/12/2025 : 70 m² pour 255 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 53 Chemin des Pervenches | Maison53 Chemin des Pervenches · 70 m² · 3 643 €/m² | 70 m² | 255 000 € | 3 643 € |
| 23/12/2024 | Chemin des Pervenches | Dépendance, MaisonChemin des Pervenches · 150 m² · 3 300 €/m² | 150 m² | 495 070 € | 3 300 € |
| 22/02/2024 | 34 Chemin des Pervenches | Dépendance, Maison34 Chemin des Pervenches · 199 m² · 2 613 €/m² | 199 m² | 520 000 € | 2 613 € |
| 18/11/2022 | Chemin des Pervenches | MaisonChemin des Pervenches · 112 m² · 3 125 €/m² | 112 m² | 350 000 € | 3 125 € |
| 31/01/2022 | Chemin des Pervenches | MaisonChemin des Pervenches · 150 m² · 3 000 €/m² | 150 m² | 450 000 € | 3 000 € |
Afficher les 2 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/07/2023 | Chemin des Pervenches | VenteChemin des Pervenches · 221 m² | 221 m² de terrain | 20 000 € | — |
| 05/10/2021 | 141 Chemin des Pervenches | Maison141 Chemin des Pervenches · 136 m² · 3 417 €/m² | 136 m² | 464 650 € | 3 417 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/07/2025
UBZone urbaine intermediaire
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 183,2 m · 1,3 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 826 kWh/an1 617 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Informations1
- Plan d'Exposition au Bruit (Zone D : constructibilité possible en matière d'habitat)
Servitudes d'utilité publique1
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue rare et extrême, qui revient environ une fois en 1 000 ans.
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésSécheresse, 01/07/2018
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRi Niévroznaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est B : 2 diagnostics sur 4 la donnent.
4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 4 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 296 Chemin des Pervenches 01120 Niévroz | 125 m² | — | D | C |
| maison, 53 Chemin des Pervenches 01120 Niévroz | 67,1 m² | — | G | G |
| appartement, 34 Chemin des Pervenches 01120 Niévroz | 207,3 m² | 1949 | B | A |
| appartement, 34 Chemin des Pervenches 01120 Niévroz | 220,6 m² | 1949 | B | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5362 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 5362 | Commune de Nievroz | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants3815 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen29 637 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires100 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement128 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans7,9 %15,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 crèche et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 2,0 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 220 m |
| Boulangerie | — | 2,5 km |
| Boucherie | — | 2,5 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 2,6 km |
| Restaurant | 4 | 300 m |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | — | 2,6 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 2,5 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 2,1 km |
| Pharmacie | — | 2,5 km |
| Dentiste | — | 2,5 km |
| Kinésithérapeute | — | 2,7 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,6 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,6 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 370 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 260 m |
| Collège | — | 2,6 km |
| Lycée | — | 2,8 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 2,8 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,4 km |
| Cinéma | — | 2,6 km |
| Bibliothèque | 1 | 170 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 170 m |
| Police ou gendarmerie | — | 3,6 km |
| France Services | — | 2,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École primaire Victor Duruypublic260 m
Entreprises domiciliées à 200 m61
- Commune de Nievrozadministration publique
- Jumultiservicesservices administratifs
- I.D Coiffure (I.D. Coiffure)autres services
- Sou des Ecoles de Nievrozautres services
- SCI Lacroiximmobilier
- Sanctuary Filmsinformation et communication