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Aucadastre

Route de Thil, Niévroz

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Prix dans la rue3 010 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBcoZone urbaine intermediaire concernée perméable la circulation de la petite faune. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.RisquesZone inondableCrue fréquente, tous les 10 à 30 ans selon la carte de l'ÉtatDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 8Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier19 habitants6 ménages autour de la rue
500 m
Agrandir le planPhoto aérienne
333 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille ZE 01Échelle 1:2000Édition 9Plan DXF la feuille, 30 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 26,7 M de points (avril 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

3 010 €/m²

L'estimation 3 010Niévroz 2 993en 2025Ain 2 518en 2025
L'estimation est 1 % au-dessus de Niévroz et 20 % au-dessus de l'Ain.
Fourchette basse
1 880 €/m²
Fourchette haute
4 090 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 490 et 3 470 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20226 553 €1 vente
  2. 20233 560 €2 ventes
  3. 20243 028 €1 vente
  4. 20253 025 €1 vente
  5. Estimation3 010 €estimé

5 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 57 Route de Thil le 07/11/2025 : 85 m² pour 257 142,86 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
07/11/202557 Route de ThilMaison57 Route de Thil · 85 m² · 3 025 €/m²85 m²257 142,86 €3 025 €
22/01/202423 Route de ThilDépendance, Maison23 Route de Thil · 71 m² · 3 028 €/m²71 m²215 000 €3 028 €
01/08/2023592 Route de ThilMaison592 Route de Thil · 88 m² · 4 205 €/m²88 m²370 000 €4 205 €
11/01/2023177 Route de ThilDépendance, Maison177 Route de Thil · 130 m² · 2 914 €/m²130 m²378 850 €2 914 €
25/04/2022715 Route de ThilMaison715 Route de Thil · 103 m² · 6 553 €/m²103 m²675 000 €6 553 €
Afficher l'autre vente
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
31/03/2025151 Route de ThilDépendance151 Route de Thil · 709 m²709 m² de terrain132 000 €—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/07/2025

UBcoZone urbaine intermediaire concernée perméable la circulation de la petite faune

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
3 depuis 2021La commune en a 52 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
181,9 m · 0,9 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 825 kWh/an1 617 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue

Informations1

  • Plan d'Exposition au Bruit (Zone D : constructibilité possible en matière d'habitat)

Servitudes d'utilité publique1

  • Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Les 3 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
17/06/2025Permis de construire0012762500003527 Route de ThilB 8931 logement—autoriséparticulier
23/01/2025Permis de construire0012762400021Rte de ThilZC 4811 logement, 112 m²—autoriséparticulier
30/06/2021Permis de construire00127621A0009477 Rte de ThilZC 1251 logement, 70 m²513 m²autoriséparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Inondation
débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue fréquente, qui revient tous les 10 à 30 ans environ.
Catastrophes naturelles
4 arrêtésSécheresse, 01/07/2018
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune5

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Séisme
  • Rupture de barrage
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

  • PPRi Niévroznaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 8 la donnent.

8 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 8 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 407 Route de Thil 01120 Niévroz150,4 m²1991DD
maison, 527 Route de Thil 01120 Niévroz180,1 m²—DD
maison, 57 Route de Thil 01120 Niévroz84,9 m²—GC
maison, 23 Route de Thil 01120 Niévroz68,8 m²—EE
maison, 592 Route de Thil 01120 Niévroz87,5 m²1988DB
maison, 177 Route de Thil 01120 Niévroz154 m²1948DB
maison, 658 Route de Thil 01120 Niévroz209 m²1947DD
maison, 658 Route de Thil 01120 Niévroz209 m²1947ED

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 2

N°PropriétaireNatureDroitDétient
567OxyaneSociété en commandite par actionspropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
715Aménagement Foncier et Patrimoine ImmobilierSociété par actions simplifiéepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants196 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 3,0 km, une supérette ou épicerie à 940 m, une boulangerie à 3,1 km, un médecin généraliste à 2,9 km, une pharmacie à 3,1 km, une crèche à 660 m, une école à 890 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—3,0 km
Supérette ou épicerie—940 m
Boulangerie—3,1 km
Boucherie—3,3 km
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—3,6 km
Restaurant180 m
Librairie ou presse—4,7 km
Banque—3,4 km
Bureau ou relais de poste—2,7 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—2,9 km
Pharmacie—3,1 km
Dentiste—3,1 km
Kinésithérapeute—2,3 km
Laboratoire d'analyses—3,5 km
Centre ou maison de santé—3,2 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—660 m
École maternelle ou élémentaire—890 m
Collège—3,6 km
Lycée—3,2 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—au-delà de 5 km
Gymnase—3,2 km
Stade ou terrain de sport—1,4 km
Cinéma—3,5 km
Bibliothèque—920 m
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—920 m
Police ou gendarmerie—4,4 km
France Services—2,9 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m33

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.