Rue de Bourbuel, Niévroz
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Prix dans la rue3 170 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UAZone urbaine centrale traditionnelle. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.RisquesZone inondableCrue extrême, une fois en 1 000 ans selon la carte de l'ÉtatDiagnosticsÉtiquette Bla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier51 habitants68,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleB 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 160 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 33,7 M de points (avril 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 6 % au-dessus de Niévroz et 26 % au-dessus de l'Ain.
3 170 €/m²
L'estimation 3 170Niévroz 2 993en 2025Ain 2 519en 2025
- Fourchette basse
- 1 970 €/m²
- Fourchette haute
- 4 310 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 620 et 3 660 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 451 €2 ventes
- 20223 833 €3 ventes
- 20233 495 €5 ventes
- 20243 790 €2 ventes
- 20254 292 €1 vente
- Estimation3 170 €estimé
13 maisons mesurées. 14 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 317 Rue de Bourbuel le 16/04/2025 : 96 m² pour 412 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 340 Rue de Bourbuel | Appartement340 Rue de Bourbuel · 73 m² · 3 221 €/m² | 73 m² | 235 150 € | 3 221 € |
| 16/04/2025 | 317 Rue de Bourbuel | Dépendance, Maison317 Rue de Bourbuel · 96 m² · 4 292 €/m² | 96 m² | 412 000 € | 4 292 € |
| 30/09/2024 | 391 Rue de Bourbuel | Maison, Dépendance391 Rue de Bourbuel · 144 m² · 3 790 €/m² | 144 m² | 545 790 € | 3 790 € |
| 10/01/2024 | 287 Rue de Bourbuel | Maison287 Rue de Bourbuel · 95 m² · 3 789 €/m² | 95 m² | 360 000 € | 3 789 € |
| 27/12/2023 | 110 Rue de Bourbuel | Dépendance, Maison110 Rue de Bourbuel · 93 m² · 3 495 €/m² | 93 m² | 325 000 € | 3 495 € |
Afficher les 9 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/09/2023 | 286 Rue de Bourbuel | Maison286 Rue de Bourbuel · 150 m² · 2 467 €/m² | 150 m² | 370 000 € | 2 467 € |
| 26/07/2023 | 398 Rue de Bourbuel | Maison, Dépendance398 Rue de Bourbuel · 140 m² · 4 595 €/m² | 140 m² | 643 265 € | 4 595 € |
| 22/06/2023 | 69 Rue de Bourbuel | Maison, Dépendance69 Rue de Bourbuel · 65 m² · 3 077 €/m² | 65 m² | 200 000 € | 3 077 € |
| 20/06/2023 | 104 Rue de Bourbuel | Maison104 Rue de Bourbuel · 89 m² · 5 244 €/m² | 89 m² | 466 730 € | 5 244 € |
| 04/10/2022 | 286 Rue de Bourbuel | Maison286 Rue de Bourbuel · 150 m² · 3 833 €/m² | 150 m² | 575 000 € | 3 833 € |
| 07/07/2022 | 58 Rue de Bourbuel | Dépendance, Maison58 Rue de Bourbuel · 158 m² · 3 829 €/m² | 158 m² | 605 000 € | 3 829 € |
| 06/07/2022 | 317 Rue de Bourbuel | Maison, Dépendance317 Rue de Bourbuel · 115 m² · 3 991 €/m² | 115 m² | 459 000 € | 3 991 € |
| 20/07/2021 | 218 Rue de Bourbuel | Maison, Dépendance218 Rue de Bourbuel · 151 m² · 3 576 €/m² | 151 m² | 540 000 € | 3 576 € |
| 02/04/2021 | 363 Rue de Bourbuel | Maison, Dépendance363 Rue de Bourbuel · 82 m² · 5 325 €/m² | 82 m² | 436 613 € | 5 325 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/07/2025
UAZone urbaine centrale traditionnelle
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 5 depuis 2014La commune en a 52 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 183 m · 0,4 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 825 kWh/an1 617 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Informations1
- Plan d'Exposition au Bruit (Zone D : constructibilité possible en matière d'habitat)
Servitudes d'utilité publique1
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Les 5 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/10/2025 | Permis de construire0012762500010 | Rue Bourbuel | B 2144, B 2141 | 1 logement, 131 m² | — | autorisé | particulier |
| 02/08/2024 | Permis de construire0012762400014 | 432 Rue de Bourbuel | ZE 60 | 1 logement, 150 m² | 698 m² | commencé | particulier |
| 15/02/2024 | Permis de construire0012762300014 | 286 Rue Bourbuel | B2 44, B2 43, B2 41 | 1 logement, 147 m² | 835 m² | autorisé | particulier |
| 16/01/2024 | Permis de construire0012762300015 | 286 Rue de Bourbuel | B 2142 | 1 logement, 156 m² | 543 m² | autorisé | particulier |
| 09/06/2014 | Permis de construire00127614A0003 | 398 Rue de Bourbuel | ZE 162 | 1 logement, 98 m² | 1 200 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue rare et extrême, qui revient environ une fois en 1 000 ans.
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésSécheresse, 01/07/2018
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRi Niévroznaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est B : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 171 Rue de Bourbuel 01120 Niévroz | 68,4 m² | — | B | A |
| appartement, 171 Rue de Bourbuel 01120 Niévroz | 76 m² | — | B | A |
| appartement, 171 Rue de Bourbuel 01120 Niévroz | 61 m² | — | B | A |
| appartement, 171 Rue de Bourbuel 01120 Niévroz | 78 m² | — | B | A |
| maison, 286 Rue de Bourbuel 01120 Niévroz | 57,6 m² | — | D | D |
| maison, 286 Rue de Bourbuel 01120 Niévroz | 43,2 m² | — | D | B |
| maison, 312 Rue de Bourbuel 01120 Niévroz | 78,1 m² | — | D | D |
| appartement, 156 Rue de Bourbuel 01120 Niévroz | 270,6 m² | 2004 | B | A |
| appartement, 340 Rue de Bourbuel 01120 Niévroz | 70,1 m² | — | C | A |
| maison, 171 Rue de Bourbuel 01120 Niévroz | 60,2 m² | — | G | C |
| maison, 373 Rue de Bourbuel 01120 Niévroz | 141 m² | — | D | D |
| maison, 87 Rue de Bourbuel 01120 Niévroz | 115 m² | — | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 207 | Les Utilisateurs des Parcelles B1330 B1870 | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 297 | Simarie | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants5116 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 966 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté18,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires68,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194550 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement109 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans32,7 %7,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 crèche et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 2,4 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 490 m |
| Boulangerie | — | 2,7 km |
| Boucherie | — | 2,8 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 3,1 km |
| Restaurant | 4 | 180 m |
| Librairie ou presse | — | 4,9 km |
| Banque | — | 2,9 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 2,7 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 2,4 km |
| Pharmacie | — | 2,7 km |
| Dentiste | — | 2,7 km |
| Kinésithérapeute | — | 2,7 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,9 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,8 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 180 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 450 m |
| Collège | — | 3,1 km |
| Lycée | — | 2,9 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 2,9 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,5 km |
| Cinéma | — | 2,9 km |
| Bibliothèque | 1 | 440 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 440 m |
| Police ou gendarmerie | — | 3,9 km |
| France Services | — | 2,4 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École primaire Victor Duruypublic440 m
Entreprises domiciliées à 200 m72
- Ten Danceenseignement
- Leamsanté et action sociale
- SCI Fourchaimmobilier
- AML4EVERfinance et assurance
- Artgonesarts et spectacles
- Ses Bertrandimmobilier