Cadastre d'Ornex
Lecture des chiffres de la commune : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
INSEE01281Code postal 012105 082 habitants79 voies, 1 114 adressesPLUi du Pays de Gex
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
5 409 €/m²
Médiane de 26 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 131 ventes dans la commune. Depuis 2014 : +34 %, de 4 037 à 5 409 €/m².
- 20194 530 €23 ventes
- 20204 303 €37 ventes
- 20214 742 €30 ventes
- 20224 905 €32 ventes
- 20234 967 €22 ventes
- 20245 497 €20 ventes
- 20255 409 €26 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 5 409 € | 26 |
| 2024 | 5 497 € | 20 |
| 2023 | 4 967 € | 22 |
| 2022 | 4 905 € | 32 |
| 2021 | 4 742 € | 30 |
| 2020 | 4 303 € | 37 |
| 2019 | 4 530 € | 23 |
| 2018 | 4 462 € | 23 |
| 2017 | 3 880 € | 27 |
| 2016 | 3 803 € | 21 |
| 2015 | 3 824 € | 13 |
| 2014 | 4 037 € | 18 |
Les rues les plus chères, appartements
Cinq ventes mesurées au moins, sur cinq ans ; le prix au mètre carré.
- Allée de la Courterée6 034 €/m² · 7 ventes
- Avenue de Vessy5 455 €/m² · 15 ventes
- Rue de Divonne5 440 €/m² · 20 ventes
- Rue de Villard5 239 €/m² · 15 ventes
- Rue Vie du Marais5 034 €/m² · 13 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Avenue de Vessy36 ventes · 5 455 €/m²
- Rue de Divonne26 ventes · 5 440 €/m²
- Rue du Père Adam20 ventes · 4 441 €/m²
- Rue de Moëns19 ventes · 4 807 €/m²
- Rue de Villard17 ventes · 5 239 €/m²
5 608 €/m²
Médiane de 25 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 131 ventes dans la commune. Depuis 2014 : +27 %, de 4 433 à 5 608 €/m².
- 20194 887 €34 ventes
- 20204 826 €30 ventes
- 20214 806 €32 ventes
- 20225 333 €31 ventes
- 20235 506 €25 ventes
- 20245 665 €16 ventes
- 20255 608 €25 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 5 608 € | 25 |
| 2024 | 5 665 € | 16 |
| 2023 | 5 506 € | 25 |
| 2022 | 5 333 € | 31 |
| 2021 | 4 806 € | 32 |
| 2020 | 4 826 € | 30 |
| 2019 | 4 887 € | 34 |
| 2018 | 4 547 € | 14 |
| 2017 | 4 704 € | 27 |
| 2016 | 4 620 € | 28 |
| 2015 | 4 397 € | 27 |
| 2014 | 4 433 € | 19 |
Les rues les plus chères, maisons
Cinq ventes mesurées au moins, sur cinq ans ; le prix au mètre carré.
- Impasse du Saugy5 430 €/m² · 8 ventes
- Rue de Vésegnin5 384 €/m² · 5 ventes
- Rue de Genève5 333 €/m² · 13 ventes
- Rue de Brétigny5 287 €/m² · 20 ventes
- Rue du Champ de l’Épine4 821 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue de Brétigny22 ventes · 5 287 €/m²
- Rue de Genève13 ventes · 5 333 €/m²
- Rue des Pralets8 ventes · 4 766 €/m²
- Impasse du Saugy8 ventes · 5 430 €/m²
- Rue de Divonne7 ventes · 2 945 €/m²
Comment ces prix sont comptés
Chaque type de logement a sa médiane : une maison ne se vend pas au prix d'un appartement, et une médiane de tous les logements bougerait avec la part de maisons vendues, sans qu'aucun prix ne bouge.
Une médiane compte les ventes d'un seul logement avec sa surface bâtie, entre 300 et 30 000 € le mètre carré, dans l'ancien : une vente sur plan se paie au prix du neuf et n'y entre pas. Une vente de plusieurs logements compte une fois, sans prix au mètre : son prix est celui de tous ses lots. Le dernier millésime publié donne le chiffre de tête, les années d'avant la courbe. Une médiane, jamais une moyenne : une seule vente d'immeuble déplacerait une moyenne de plusieurs centaines d'euros au mètre.
L'évolution se lit entre deux années de cinq ventes mesurées au moins. La médiane d'une rue est celle que sa page affiche, comptée de la même façon.
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
22,99 €/m²entre 16,90 et 31,29 €/m²
Loyer d'annonce d'un appartement au 3e trimestre 2025 : 22,99 €/m² par mois charges comprises, soit 1 195 € pour 52 m². Repères, médiane des communes : Ain 11,20 €/m², la commune 105 % au-dessus ; France 10,00 €/m², la commune 130 % au-dessus.
- 1 ou 2 pièces
- 29,55 €/m²entre 21,34 et 40,93 €/m²
- 3 pièces et plus
- 23,50 €/m²entre 17,59 et 31,40 €/m²
- Maison
- 20,66 €/m²entre 14,84 et 28,76 €/m²
Comment ce loyer est estimé
Le loyer que l'ANIL prédit pour un logement loué vide et mis en location au trimestre dit, charges comprises, à partir des annonces de leboncoin et du Groupe SeLoger : ni une médiane, ni une moyenne, ni le loyer d'un bail signé. Le bien de référence fait 52 m² pour un appartement, 37 m² pour 1 ou 2 pièces, 72 m² pour 3 pièces et plus, 92 m² pour une maison.
Par mois, charges comprises : appartement 1 195 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 1 093 € pour 37 m², 3 pièces et plus 1 692 € pour 72 m², maison 1 901 € pour 92 m².
L'intervalle est celui où le loyer d'un tel logement se trouve 95 fois sur 100. Les repères sont la médiane des communes, la statistique que l'ANIL publie pour la France : la moitié des communes ont un loyer estimé plus bas.
La carte ne mesure pas d'évolution : son maillage change chaque année, et l'ANIL prévient que ses millésimes ne se comparent pas.
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
PLUidu Pays de Gex
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- A bis · la tension la plus forte de FrancePrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 92 % des locauxArcep, au 31/03/2026
Plan cadastral en DXF 18 feuilles chez la DGFiP, 829 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse est nommée sur sa page.
Le détail de ces chiffres
Zone A bis : la tension la plus forte de France : Paris et sa proche couronne. Arrêté du 26 juin 2026.
3 032 des 3 292 logements et locaux professionnels recensés par l'Arcep sont raccordables à la fibre au 31/03/2026 ; pour 132 d'entre eux, la meilleure offre reste la 4G ou la 5G fixe.
La commune est couverte par PLUi du Pays de Gex. Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Permis de construire d'Ornex
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Ce qui a été autorisé dans la commune, année par année : adresse des travaux, parcelle cadastrale, surface et état du chantier, tels que la commune les déclare au ministère. Chaque adresse mène à sa voie.
Risques sur Ornex
Géorisques
Sismicité 3 sur 5
Deux aléas obligent : la sismicité, zone 3 sur 5, impose les règles de construction parasismique et l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 3 - modereeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Installations classées
- 1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
Le détail : 2 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune2
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Séisme
- Nucléaire
Sismicité, potentiel radon et arrêtés de catastrophe naturelle sont communaux ; l'exposition aux argiles est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre.
Taxe foncière à Ornex
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
29,32 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 3,9 points. Repères en 2025, en moyenne : Ain 31,77 %, la commune 2,45 points en dessous ; France 39,78 %, la commune 10,46 points en dessous.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +3,9 points25,42 % en 2020
- Ain, moyenne des communes
- 31,77 %en 2025, la commune 2,45 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 10,46 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 25,42 % | aucune |
| 2021 | 29,32 % | aucune |
| 2022 | 29,32 % | aucune |
| 2023 | 29,32 % | aucune |
| 2024 | 29,32 % | aucune |
| 2025 | 29,32 % | aucune |
En 2020 : 9,10 % pour la commune, 13,97 % pour le département et 2,35 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération du Pays de Gex.
Les moyennes portent sur la taxe foncière seule, sans les ordures ménagères, et sont pondérées par les bases : chaque commune y pèse ce que valent ses biens imposables.
Le montant d'une taxe foncière
Le montant d'une taxe foncière est ce taux appliqué au revenu cadastral du bien, la moitié de sa valeur locative. Cette valeur n'est pas publique : les fichiers fonciers qui la portent ne s'ouvrent que sous convention avec l'administration fiscale. Elle figure sur l'avis de taxe foncière du propriétaire.
Les voies d'Ornex
Base Adresse Nationale
Chaque voie porte ses parcelles cadastrales, son zonage d'urbanisme et ses servitudes. Le nombre qui suit son nom est celui de ses adresses.
- Allée de la Courterée6
- Avenue de Vessy7
- Chemin des Charmilles5
- Chemin des Esserpes1
- Chemin des Hutains10
- Chemin des Lauriers8
- Chemin des Saules6
- Chemin du Caire1
- Impasse Champêtre12
- Impasse des Crés7
- Impasse des Presles2
- Impasse des Sources de l'Ouye3
- Impasse du Clos Gabriel7
- Impasse du Marais8
- Impasse du Parc de la Roche6
- Impasse du Saugy19
- Rue de Bejoud18
- Rue de Bossy3
- Rue de Brétigny27
- Rue de Champ Colomb9
- Rue de Divonne35
- Rue de Genève73
- Rue de Gex28
- Rue de l’Auberge7
- Rue de l’Avenir5
- Rue de l’Eau Vive1
- Rue de l’Eglise8
- Rue de l’Orée des Bois10
- Rue de la Culaz18
- Rue de la Ferme8
- Rue de la Feuillatière8
- Rue de la Grange Templière35
- Rue de la Léchère9
- Rue de la Maladiere7
- Rue de la Place d’Armes3
- Rue de la Tour13
- Rue de Moëns20
- Rue de Perruet11
- Rue de Treleboux7
- Rue de Vésegnin22
- Rue de Villard7
- Rue des Aulnes9
- Rue des Berges du Lion6
- Rue des Bleuets24
- Rue des Bois7
- Rue des Bougeries16
- Rue des Campanules15
- Rue des Cerisiers22
- Rue des Charbonnières8
- Rue des Chênes28
- Rue des Eycherolles18
- Rue des Frênes29
- Rue des Hautains de la Crotte28
- Rue des Hêtres6
- Rue des Jardins5
- Rue des Merles6
- Rue des Myosotis4
- Rue des Peupliers17
- Rue des Pivoines9
- Rue des Pommiers16
- Rue des Pralets26
- Rue des Primevères25
- Rue des Sources de l'Ouye5
- Rue du Champ de l’Épine65
- Rue du Clos de Diane15
- Rue du Clos Saint Brice6
- Rue du Docteur Durand11
- Rue du General de Prez1
- Rue du Grand Pré10
- Rue du Jura11
- Rue du Marcy20
- Rue du Parc de la Roche19
- Rue du Parc de Villard36
- Rue du Père Adam12
- Rue du Restel7
- Rue du Riondel26
- Rue du Salève41
- Rue du Vidomat2
- Rue Vie du Marais3
L'eau du robinet, la délinquance enregistrée et les comptes de la mairie ne disent rien d'une parcelle : ils sont réunis sur Ornex, la commune.
Autres communes du département
Ain
Base Adresse Nationale, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, Géorisques et Géoportail de l'urbanisme, interrogés au chargement de cette page.