Rue de la Victoire, Oyonnax
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAE 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 153 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,8 M de points (novembre 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
1 370 €/m²
- Fourchette basse
- 1 010 €/m²
- Fourchette haute
- 1 740 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 200 et 1 540 €/m².
Par m² d'appartement, pas de terrain. Calculée sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 57 % (4 ventes d'appartements depuis 2022, médiane 1 394 €/m²), la commune pour 43 % (médiane 1 339 €/m² en 2025). Soit 1 370 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 1 318 ventes de 2025 du département (Ain) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20221 062 €2 ventes
- 20231 400 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20251 875 €1 vente
- Estimation1 370 €estimé
Chaque barre est la médiane des seules ventes de son année, et bouge avec les biens vendus cette année-là. L'estimation prend les ventes des cinq dernières années, celles de la rue d'abord, et ramène chacune au prix de 2025 par l'évolution des prix de la commune : elle peut donc dépasser la dernière barre.
4 appartements mesurés. 12 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière mesurée : 56 m² au 7 Rue de la Victoire, 105 000 € le 30/10/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/10/2025 | 7 Rue de la Victoire | Dépendance, Appartement7 Rue de la Victoire · 56 m² · 1 875 €/m² | 56 m² | 105 000 € | 1 875 € |
| 23/04/2025 | 7 Rue de la Victoire | Dépendance, Appartement7 Rue de la Victoire · 30 m² | 30 m² | 45 000 € | — |
| 11/03/2025 | 7 Rue de la Victoire | Appartement, Dépendance7 Rue de la Victoire · 30 m² | 30 m² | 43 300 € | — |
| 02/08/2024 | 7 Rue de la Victoire | Appartement, Dépendance7 Rue de la Victoire · 30 m² | 30 m² | 54 500 € | — |
| 21/03/2024 | 7 Rue de la Victoire | Dépendance, Appartement7 Rue de la Victoire · 30 m² | 30 m² | 44 000 € | — |
Afficher les 7 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/03/2024 | 7 Rue de la Victoire | Dépendance, Appartement7 Rue de la Victoire · 30 m² | 30 m² | 48 500 € | — |
| 28/06/2023 | 44 Rue de la Victoire | Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement44 Rue de la Victoire · 143 m² | 143 m² | 125 000 € | — |
| 10/03/2023 | 7 Rue de la Victoire | Dépendance, Appartement7 Rue de la Victoire · 30 m² · 1 400 €/m² | 30 m² | 42 000 € | 1 400 € |
| 17/10/2022 | 26 Rue de la Victoire | Maison26 Rue de la Victoire · 54 m² · 148 €/m² | 54 m² | 8 000 € | 148 € |
| 10/10/2022 | 7 Rue de la Victoire | Dépendance, Appartement7 Rue de la Victoire · 56 m² | 56 m² | 85 000 € | — |
| 09/09/2022 | 7 Rue de la Victoire | Dépendance, Appartement7 Rue de la Victoire · 30 m² · 662 €/m² | 30 m² | 19 845 € | 662 € |
| 29/06/2022 | 44 Rue de la Victoire | Appartement, Dépendance44 Rue de la Victoire · 65 m² · 1 462 €/m² | 65 m² | 95 000 € | 1 462 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Uc1Zone urbaine a vocation principale habitat correspondant aux centralites
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2023Sitadel ; sur les 577 de la commune, toutes sur la page de la commune
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 567,7 m · 11,4 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 568 kWh/an1 493 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur de diversite commerciale a proteger ou a developper (polarite de quartier)
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/10/2023 | Permis de construire00128323H0036 | 4 Rue de la Victoire | AE 521 | 3 logements | 179 m² | autorisé | DYNACITE OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE L'AIN |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour du point de la rue, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Séisme et argile
- Séisme, zone 3 sur 5 : les règles de construction parasismique s'appliquent.
- Argile en exposition moyenne : une étude de sol est obligatoire pour vendre un terrain à bâtir ou faire construire une maison.
- Radon de classe 1 sur 3.
- Un plan de prévention des inondations couvre la commune ; son zonage se lit adresse par adresse.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Installations classées
- 13 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 77 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune4
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRi - Oyonnaxnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 6 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 7 Rue de la Victoire 01100 Oyonnax | 31,2 m² | 1972 | D | D |
| immeuble, 7 Rue de la Victoire 01100 Oyonnax | — | 1975 | D | D |
| appartement, 7 Rue de la Victoire 01100 Oyonnax | 31 m² | 1972 | E | E |
| immeuble, 4 Rue de la Victoire 01100 Oyonnax | — | — | D | B |
| appartement, 4 Rue de la Victoire 01100 Oyonnax | 49,5 m² | — | C | A |
| appartement, 4 Rue de la Victoire 01100 Oyonnax | 40,7 m² | — | C | B |
| appartement, 4 Rue de la Victoire 01100 Oyonnax | 54,7 m² | — | C | A |
| appartement, 18bis Rue de la Victoire 01100 Oyonnax | 40 m² | — | C | A |
| appartement, 7 Rue de la Victoire 01100 Oyonnax | 30 m² | 1972 | D | D |
| appartement, 7 Rue de la Victoire 01100 Oyonnax | 59 m² | 1972 | E | E |
| appartement, 7 Rue de la Victoire 01100 Oyonnax | 31,2 m² | 1972 | D | D |
| appartement, 7 Rue de la Victoire 01100 Oyonnax | 31 m² | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 5
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | COMMUNE D OYONNAX | Commune | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 4 | DYNACITE OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE L'AIN | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 7 | SCPATRIMONIALE CADENCE | Société civile | propriétaire | 6 locaux |
| 7 | LES ANDALOUS | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 19 | COMMUNE D OYONNAX | Commune | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe le point de la rue, pas l'immeuble ni ses habitants : deux adresses de la même rue peuvent tomber dans deux carrés différents.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 supermarché, 3 supérettes ou épiceries, 6 boulangeries, 4 médecins généralistes, 3 pharmacies, 1 crèche, 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 210 m |
| Supérette ou épicerie | 3 | 200 m |
| Boulangerie | 6 | 70 m |
| Boucherie | 2 | 280 m |
| Poissonnerie | — | 1,3 km |
| Fruits et légumes | 1 | 330 m |
| Restaurant | 30 | 110 m |
| Librairie ou presse | 2 | 220 m |
| Banque | 9 | 220 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 250 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 240 m |
| Pharmacie | 3 | 220 m |
| Dentiste | 4 | 230 m |
| Kinésithérapeute | 4 | 370 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 570 m |
| Centre ou maison de santé | — | 630 m |
| Urgences | — | 2,3 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 480 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 80 m |
| Collège | 1 | 310 m |
| Lycée | 2 | 200 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,4 km |
| Gymnase | 2 | 130 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,2 km |
| Cinéma | 1 | 390 m |
| Bibliothèque | — | 1,1 km |
| Conservatoire | — | 1,1 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 300 m |
| Police ou gendarmerie | — | 720 m |
| France Services | — | 930 m |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare d'Oyonnaxgare voyageurs uniquement515 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m9
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe pour élèves handicapés, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Centre d'information et d'orientation d'Oyonnaxpublic
- Collège Saint-Josephprivéclasse pour élèves handicapés (ULIS)
- Ecole élémentaire Jean MoulinpublicREP+classe pour élèves handicapés (ULIS)
- Ecole élémentaire La VictoirepublicREP+
- Ecole maternelle JeanjacquotpublicREP+
- Ecole maternelle Simone VeilpublicREP+
- Lycée polyvalent Paul Painlevépublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat
- Lycée Saint-Josephprivésans cantine
- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Paul Painlevépublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat
Entreprises domiciliées à 200 m706
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CROIX ROUGE FRANCAISE (CRF)santé et action sociale
- ADECCO FRANCE (ADECCO FRANCE, LHH RECRUITMENT SOLUTIONS, AKKODIS TALENT, QAPA)services administratifs
- GROUPE NOCIBE (NOCIBE)commerce
- JULEScommerce
- SECURITAS FRANCE SARLservices administratifs
- BANQUE BCPfinance et assurance