Rue Jean-jacques Rousseau, Oyonnax
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Prix dans la rue1 290 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone Uc2Zone urbaine a vocation principale habitat correspondant aux centralitesRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire15 sociétés ou organismesdans la voieQuartier205 habitants63,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAI 01Échelle 1:2000Édition 9Plan DXF la feuille, 164 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,8 M de points (novembre 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 8 % en dessous d'Oyonnax et 52 % en dessous de l'Ain.
1 290 €/m²
L'estimation 1 290Oyonnax 1 397en 2025Ain 2 693en 2025
- Fourchette basse
- 950 €/m²
- Fourchette haute
- 1 620 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 130 et 1 440 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 114 €2 ventes
- 20221 002 €4 ventes
- 20232 009 €1 vente
- 2024aucune vente
- 2025aucune vente
- Estimation1 290 €estimé
7 appartements mesurés. 19 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 24 Rue Jean-jacques Rousseau le 03/07/2023 : 92 m² pour 184 855 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % au-dessus d'Oyonnax et 14 % en dessous de l'Ain.
2 170 €/m²
L'estimation 2 170Oyonnax 2 107en 2025Ain 2 518en 2025
- Fourchette basse
- 1 350 €/m²
- Fourchette haute
- 2 950 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 790 et 2 500 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 20222 355 €2 ventes
- 20231 378 €3 ventes
- 2024aucune vente
- 20252 364 €1 vente
- Estimation2 170 €estimé
6 maisons mesurées. 19 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 27 Rue Jean-jacques Rousseau le 24/01/2025 : 110 m² pour 260 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/01/2025 | 27 Rue Jean-jacques Rousseau | Dépendance, Maison27 Rue Jean-jacques Rousseau · 110 m² · 2 364 €/m² | 110 m² | 260 000 € | 2 364 € |
| 03/10/2023 | 15 Rue Jean-jacques Rousseau | Appartement15 Rue Jean-jacques Rousseau · 351 m² | 351 m² | 387 000 € | — |
| 12/07/2023 | 29 Rue Jean-jacques Rousseau | Maison, Dépendance29 Rue Jean-jacques Rousseau · 140 m² · 2 059 €/m² | 140 m² | 288 200 € | 2 059 € |
| 03/07/2023 | 24 Rue Jean-jacques Rousseau | Dépendance, Appartement24 Rue Jean-jacques Rousseau · 92 m² · 2 009 €/m² | 92 m² | 184 855 € | 2 009 € |
| 03/04/2023 | 14 Rue Jean-jacques Rousseau | Maison14 Rue Jean-jacques Rousseau · 123 m² · 1 220 €/m² | 123 m² | 150 000 € | 1 220 € |
Afficher les 14 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/07/2023 | 67 Rue Jean-jacques Rousseau | Dépendance67 Rue Jean-jacques Rousseau | non mesurée | 20 000 € | — |
| 20/01/2023 | 61 Rue Jean-jacques Rousseau | Maison, Dépendance61 Rue Jean-jacques Rousseau · 90 m² · 1 378 €/m² | 90 m² | 124 000 € | 1 378 € |
| 28/12/2022 | 67 Rue Jean-jacques Rousseau | Appartement67 Rue Jean-jacques Rousseau · 40 m² · 1 250 €/m² | 40 m² | 50 000 € | 1 250 € |
| 09/12/2022 | Rue Jean-jacques Rousseau | VenteRue Jean-jacques Rousseau · 591 m² | 591 m² de terrain | 88 000 € | — |
| 05/12/2022 | Rue Jean-jacques Rousseau | VenteRue Jean-jacques Rousseau · 86 m² | 86 m² de terrain | 55 000 € | — |
| 26/10/2022 | 67 Rue Jean-jacques Rousseau | Appartement, Dépendance67 Rue Jean-jacques Rousseau · 81 m² · 753 €/m² | 81 m² | 61 000 € | 753 € |
| 26/10/2022 | 67 Rue Jean-jacques Rousseau | Dépendance, Appartement67 Rue Jean-jacques Rousseau · 84 m² · 417 €/m² | 84 m² | 35 000 € | 417 € |
| 25/10/2022 | 6 Rue Jean-jacques Rousseau | Maison6 Rue Jean-jacques Rousseau · 80 m² · 2 438 €/m² | 80 m² | 195 000 € | 2 438 € |
| 24/10/2022 | 65 Rue Jean-jacques Rousseau | Dépendance, Appartement65 Rue Jean-jacques Rousseau · 81 m² · 2 025 €/m² | 81 m² | 164 000 € | 2 025 € |
| 13/07/2022 | 67 Rue Jean-jacques Rousseau | Dépendance, Appartement67 Rue Jean-jacques Rousseau · 207 m² | 207 m² | 146 000 € | — |
| 30/06/2022 | 38 Rue Jean-jacques Rousseau | Maison, Dépendance38 Rue Jean-jacques Rousseau · 70 m² · 2 271 €/m² | 70 m² | 159 000 € | 2 271 € |
| 04/02/2022 | 49 Rue Jean-jacques Rousseau | Local industriel, commercial ou assimilé49 Rue Jean-jacques Rousseau · 970 m² · 124 €/m² | 970 m² | 120 000 € | 124 € |
| 06/10/2021 | 69 Rue Jean-jacques Rousseau | Dépendance, Appartement69 Rue Jean-jacques Rousseau · 60 m² · 1 083 €/m² | 60 m² | 65 000 € | 1 083 € |
| 30/08/2021 | 69 Rue Jean-jacques Rousseau | Dépendance, Appartement69 Rue Jean-jacques Rousseau · 69 m² · 1 145 €/m² | 69 m² | 79 000 € | 1 145 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 14/10/2025
Uc2Zone urbaine a vocation principale habitat correspondant aux centralites
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 564,5 m · 17,9 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 554 kWh/an1 488 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Secteur de diversite commerciale a proteger ou a developper (polarite de quartier)
Servitudes d'utilité publique1
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 47 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRi - Oyonnaxnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| immeuble, 15 Rue Jean-jacques Rousseau 01100 Oyonnax | — | 1930 | D | B |
| appartement, 15 Rue Jean-jacques Rousseau 01100 Oyonnax | 30,9 m² | 1930 | D | B |
| appartement, 40 Rue Jean-jacques Rousseau 01100 Oyonnax | 58 m² | — | E | E |
| appartement, 24 Rue Jean-jacques Rousseau 01100 Oyonnax | 92,6 m² | 1965 | D | B |
| appartement, 15 Rue Jean-jacques Rousseau 01100 Oyonnax | 58 m² | — | C | B |
| appartement, 40 Rue Jean-jacques Rousseau 01100 Oyonnax | 47,3 m² | — | E | B |
| immeuble, 40 Rue Jean-jacques Rousseau 01100 Oyonnax | — | — | E | E |
| appartement, 43 Rue Jean-jacques Rousseau 01100 Oyonnax | 75,9 m² | — | D | D |
| appartement, 27 Rue Jean-jacques Rousseau 01100 Oyonnax | 158 m² | — | C | C |
| appartement, 67 Rue Jean-jacques Rousseau 01100 Oyonnax | 74 m² | — | D | B |
| appartement, 57 Rue Jean-jacques Rousseau 01100 Oyonnax | 69 m² | 2001 | C | C |
| appartement, 37 Rue Jean-jacques Rousseau 01100 Oyonnax | 71 m² | 1949 | C | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 15
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 6 | Thelie | Société civile immobilière | nu-propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 10 | Jokasa | Société civile immobilière | propriétaire | 8 locaux |
| 11 bis | SCI M A X | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 12 | Jokasa | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 15 | Guisa | Société civile immobilière | propriétaire | 8 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 20 | Soga Invest | Société civile immobilière | propriétaire | 8 locaux |
| 22 | Soga Invest | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 33 | Jivaro | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 7 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 43 | Dynacite Office Public de l'Habitat de l'Ain | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 45 | Commune D Oyonnax | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 47 | Commune D Oyonnax | Commune | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 49 | Commune D Oyonnax | Commune | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 57 | Dynacite Office Public de l'Habitat de l'Ain | Bailleur social | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 65 | Zeynep | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 67 | FLV Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants20582 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 468 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté11 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires63,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social2,4 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194576,8 %Des logements autour de la rue
Maisons57,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement79 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans27,8 %19,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 430 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 440 m |
| Boulangerie | 2 | 400 m |
| Boucherie | 1 | 350 m |
| Poissonnerie | — | 900 m |
| Fruits et légumes | — | 780 m |
| Restaurant | 13 | 190 m |
| Librairie ou presse | — | 560 m |
| Banque | 4 | 380 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 580 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 500 m |
| Pharmacie | — | 550 m |
| Dentiste | — | 530 m |
| Kinésithérapeute | — | 600 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 850 m |
| Centre ou maison de santé | — | 610 m |
| Urgences | — | 2,3 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 870 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 330 m |
| Collège | — | 640 m |
| Lycée | 1 | 310 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,3 km |
| Gymnase | 2 | 210 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,0 km |
| Cinéma | — | 620 m |
| Bibliothèque | — | 1,3 km |
| Conservatoire | — | 1,3 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 450 m |
| Police ou gendarmerie | — | 750 m |
| France Services | — | 1,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare d'Oyonnaxgare voyageurs uniquement740 m
Écoles, collèges et lycées4
- École maternelle Lucie AubracpublicREP+320 m
- Lycée polyvalent Paul Painlevépublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat350 m
- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Paul Painlevépublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat350 m
- École élémentaire Jean MoulinpublicREP+classe pour élèves handicapés (ULIS)460 m