Rue du Muret, Oyonnax
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAE 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 153 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,8 M de points (novembre 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
1 390 €/m²
- Fourchette basse
- 1 020 €/m²
- Fourchette haute
- 1 770 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 220 et 1 560 €/m².
Ce prix est donné par m² d'appartement, pas de terrain. Il est calculé sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 57 % (4 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 1 436 €/m²), le quartier pour 36 % (43 ventes dans sa section cadastrale, médiane 1 323 €/m²), la commune pour 7 % (médiane 1 339 €/m² en 2025). Soit 1 388 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 1 318 ventes de 2025 du département (Ain) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20211 368 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 20231 701 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20251 170 €1 vente
- Estimation1 390 €estimé
Chaque barre est la médiane des seules ventes de son année, et bouge avec les biens vendus cette année-là. L'estimation prend les ventes des cinq dernières années, celles de la rue d'abord, et ramène chacune au prix de 2025 par l'évolution des prix de la commune : elle peut donc dépasser la dernière barre.
4 appartements mesurés. 7 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée a eu lieu au 12 Rue du Muret le 23/01/2025 : 47 m² pour 55 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/01/2025 | 12 Rue du Muret | Appartement12 Rue du Muret · 47 m² · 1 170 €/m² | 47 m² | 55 000 € | 1 170 € |
| 26/10/2023 | 17 Rue du Muret | Vente17 Rue du Muret · 758 m² | 758 m² de terrain | 997,5 € | — |
| 28/07/2023 | 15 Rue du Muret | Dépendance, Appartement15 Rue du Muret · 97 m² · 1 701 €/m² | 97 m² | 165 000 € | 1 701 € |
| 03/11/2022 | 6 Rue du Muret | Maison, Dépendance6 Rue du Muret · 73 m² · 2 466 €/m² | 73 m² | 180 000 € | 2 466 € |
| 02/11/2022 | 10 Rue du Muret | Dépendance, Appartement10 Rue du Muret · 101 m² | 101 m² | 116 000 € | — |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/11/2021 | 15 Rue du Muret | Appartement, Dépendance15 Rue du Muret · 137 m² · 1 715 €/m² | 137 m² | 235 000 € | 1 715 € |
| 23/02/2021 | 12 Rue du Muret | Appartement12 Rue du Muret · 47 m² · 1 021 €/m² | 47 m² | 48 000 € | 1 021 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Uc1Zone urbaine a vocation principale habitat correspondant aux centralites
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 553,6 m · 8,6 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 567 kWh/an1 493 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur de diversite commerciale a proteger ou a developper (polarite de quartier)
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Perimetre d'application de normes de stationnement a proximite de transports en commun
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour du point de la rue, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Sites potentiellement pollués
- 80 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune4
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire change d'une parcelle à l'autre et n'est pas repris ici.
- PPRi - Oyonnaxnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 19 Rue du Muret 01100 Oyonnax | 35 m² | — | E | B |
| appartement, 19 Rue du Muret 01100 Oyonnax | 30,5 m² | — | D | B |
| appartement, 19 Rue du Muret 01100 Oyonnax | 37 m² | — | C | A |
| immeuble, 19 Rue du Muret 01100 Oyonnax | — | — | C | B |
| immeuble, 19 Rue du Muret 01100 Oyonnax | — | — | C | B |
| appartement, 19 Rue du Muret 01100 Oyonnax | 39,9 m² | — | D | B |
| immeuble, 19 Rue du Muret 01100 Oyonnax | — | — | C | A |
| appartement, 19 Rue du Muret 01100 Oyonnax | 35 m² | — | D | B |
| appartement, 19 Rue du Muret 01100 Oyonnax | 30 m² | — | C | A |
| appartement, 19 Rue du Muret 01100 Oyonnax | 37 m² | — | D | B |
| appartement, 19 Rue du Muret 01100 Oyonnax | 38,1 m² | — | D | B |
| appartement, 19 Rue du Muret 01100 Oyonnax | 30 m² | — | C | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 13
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 6 | SCI MIL'OR | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 11 | SEM DE CONSTRUCTION DU DPT DE L AIN | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 13 | SCI MERCIECA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 15 | SCI MERCIECA | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 15 | SEM DE CONSTRUCTION DU DPT DE L AIN | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 25 | LCF | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 33 | SEM DE CONSTRUCTION DU DPT DE L AIN | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 4 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 35 | SEM DE CONSTRUCTION DU DPT DE L AIN | Bailleur social | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 35 | COMMUNE D OYONNAX | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 39 | COMMUNE D OYONNAX | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 39 | SEM DE CONSTRUCTION DU DPT DE L AIN | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 41 | SEM DE CONSTRUCTION DU DPT DE L AIN | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 47 | SEM DE CONSTRUCTION DU DPT DE L AIN | Bailleur social | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe le point de la rue, pas l'immeuble ni ses habitants : deux adresses de la même rue peuvent tomber dans deux carrés différents.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 3 supérettes ou épiceries, 5 boulangeries, 4 médecins généralistes, 2 pharmacies et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 140 m |
| Supérette ou épicerie | 3 | 150 m |
| Boulangerie | 5 | 180 m |
| Boucherie | 2 | 80 m |
| Poissonnerie | — | 1,0 km |
| Fruits et légumes | — | 520 m |
| Restaurant | 25 | 90 m |
| Librairie ou presse | 2 | 280 m |
| Banque | 9 | 90 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 290 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 210 m |
| Pharmacie | 2 | 260 m |
| Dentiste | 5 | 240 m |
| Kinésithérapeute | 5 | 330 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 560 m |
| Centre ou maison de santé | 2 | 460 m |
| Urgences | — | 2,1 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 590 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 220 m |
| Collège | 1 | 350 m |
| Lycée | 2 | 270 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,2 km |
| Gymnase | 2 | 250 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 980 m |
| Cinéma | 1 | 330 m |
| Bibliothèque | — | 1,0 km |
| Conservatoire | — | 1,0 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 160 m |
| Police ou gendarmerie | — | 540 m |
| France Services | — | 810 m |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare d'Oyonnaxgare voyageurs uniquement455 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m9
La liste compte le public et le privé sous contrat. Elle ne signale que les faits rares : classe pour élèves handicapés, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Centre d'information et d'orientation d'Oyonnaxpublic
- Collège Saint-Josephprivéclasse pour élèves handicapés (ULIS)
- Ecole élémentaire Jean MoulinpublicREP+classe pour élèves handicapés (ULIS)
- Ecole élémentaire La VictoirepublicREP+
- Ecole maternelle JeanjacquotpublicREP+
- Ecole maternelle Lucie AubracpublicREP+
- Lycée polyvalent Paul Painlevépublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat
- Lycée Saint-Josephprivésans cantine
- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Paul Painlevépublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat
Entreprises domiciliées à 200 m836
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SOCIETE GENERALE (SG)finance et assurance
- LE SOUVENIR FRANCAISautres services
- BNP PARIBAS (HELLO BANK!)finance et assurance
- MUTUELLE ASSURANCE TRAVAILLEUR MUTUALISTE (MATMUT)finance et assurance
- CRITservices administratifs
- SFR DISTRIBUTIONinformation et communication