Aller au contenu
Aucadastre

Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille E 01Échelle 1:1250Édition 9Relevé LiDAR le nuage de points, 22,7 M de points (avril 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 130 €/m²

L'estimation 2 130Replonges 2 309en 2025Ain 2 518en 2025
L'estimation est 8 % en dessous de Replonges et 15 % en dessous de l'Ain.
Fourchette basse
1 330 €/m²
Fourchette haute
2 890 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 760 et 2 460 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20211 739 €1 vente
  2. 20222 019 €3 ventes
  3. 20232 089 €2 ventes
  4. Estimation2 130 €estimé

6 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 2 en 2023. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 344 Rue du Palachin le 01/03/2023 : 100 m² pour 270 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
01/03/2023344 Rue du PalachinMaison, Dépendance344 Rue du Palachin · 100 m² · 2 700 €/m²100 m²270 000 €2 700 €
30/01/2023603 Rue du PalachinMaison603 Rue du Palachin · 115 m² · 1 478 €/m²115 m²170 000 €1 478 €
29/12/202229 Rue du PalachinMaison29 Rue du Palachin · 52 m² · 2 279 €/m²52 m²118 500 €2 279 €
18/05/2022564 Rue du PalachinDépendance, Maison564 Rue du Palachin · 114 m² · 2 019 €/m²114 m²230 200 €2 019 €
23/02/2022603 Rue du PalachinMaison603 Rue du Palachin · 115 m² · 1 739 €/m²115 m²200 000 €1 739 €
Afficher la vente plus ancienne
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
20/08/2021603 Rue du PalachinMaison603 Rue du Palachin · 115 m² · 1 739 €/m²115 m²200 000 €1 739 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 19/12/2023

UA3

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
3 depuis 2021La commune en a 318 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
174,6 m · 0,8 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 695 kWh/an1 562 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

  • Zone à constructibilité limitée du PPRi

Servitudes d'utilité publique1

  • Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Les 3 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
27/10/2023Permis de construire00132023D0018Rue du PalachinAR 541 logement, 263 m²1 095 m²autoriséparticulier
27/01/2021Permis de construire00132020D0024642 Rue du PalachinAR 551 logement—commencéparticulier
07/01/2021Permis de construire00132020D0022557 Rue du PalachinAN 2561 logement, 95 m²601 m²terminéparticulier

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Inondation
débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue centennale, qui revient tous les 100 à 300 ans environ.Repère de crue le plus proche
  • 262 rue du Palachin, à 98 mSon repère marque le niveau atteint par la Saône le 4 novembre 1840.
Catastrophes naturelles
9 arrêtésSécheresse, 01/07/2018
Installations classées
2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols
1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune4

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Séisme
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

  • PPRi Saône et ses affluents_RStLnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

8 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 8 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 557 Rue du Palachin 01750 Replonges120,4 m²—DB
maison, Rue du Palachin 01750 Replonges94,6 m²—AA
maison, 283 Rue du Palachin 01750 Replonges74,4 m²1861FF
maison, 344 Rue du Palachin 01750 Replonges150,5 m²—EB
maison, 603 Rue du Palachin 01750 Replonges110 m²2007CC
maison, 152 Rue du Palachin 01750 Replonges100 m²—EB
maison, 564 Rue du Palachin 01750 Replonges101,5 m²1977DB
maison, Rue du Palachin 01750 Replonges110 m²2013CC

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 1

N°PropriétaireNatureDroitDétient
594SA Coop Production D'HLM Ain HabitatBailleur socialpropriétaire1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants3918 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 066 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires100 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194566,7 %Des logements autour de la rue
Maisons94,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement103 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans15,4 %30,8 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 650 m, une supérette ou épicerie à 2,6 km, une boulangerie à 590 m, un médecin généraliste à 730 m, une pharmacie à 780 m, une crèche à 1,7 km, une école à 1,5 km.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—650 m
Supérette ou épicerie—2,6 km
Boulangerie—590 m
Boucherie—2,7 km
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—660 m
Restaurant3430 m
Librairie ou presse—2,6 km
Banque—3,8 km
Bureau ou relais de poste—1,7 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—730 m
Pharmacie—780 m
Dentiste—730 m
Kinésithérapeute—730 m
Laboratoire d'analyses—au-delà de 5 km
Centre ou maison de santé—4,6 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—1,7 km
École maternelle ou élémentaire—1,5 km
Collège—3,8 km
Lycée—3,8 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—au-delà de 5 km
Gymnase—1,3 km
Stade ou terrain de sport1490 m
Cinéma—au-delà de 5 km
Bibliothèque—1,7 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,4 km
Police ou gendarmerie—2,8 km
France Services—3,6 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m29

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.