Cadastre de Saint-Jean-de-Gonville
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INSEE01360Code postal 016301 988 habitants56 voies et 1 031 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, du Pays de Gex
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
4 372 €/m²
Médiane de 6 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 35 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 27 %, de 3 438 à 4 372 €/m².
- 20193 913 €13 ventes
- 20204 104 €7 ventes
- 20214 566 €12 ventes
- 20224 407 €11 ventes
- 20234 693 €12 ventes
- 20244 333 €8 ventes
- 20254 372 €6 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 4 372 € | 6 |
| 2024 | 4 333 € | 8 |
| 2023 | 4 693 € | 12 |
| 2022 | 4 407 € | 11 |
| 2021 | 4 566 € | 12 |
| 2020 | 4 104 € | 7 |
| 2019 | 3 913 € | 13 |
| 2018 | 3 627 € | 6 |
| 2017 | 3 580 € | 8 |
| 2016 | 3 434 € | 7 |
| 2015 | 3 088 € | 5 |
| 2014 | 3 438 € | 7 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue de Boquera4 803 €/m² · 15 ventes
- Rue de l’Eglise4 769 €/m² · 5 ventes
- Route de Roulave4 571 €/m² · 6 ventes
- Route de la Vie de l'Etraz4 285 €/m² · 8 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Rue de Boquera15 ventes · 4 803 €/m²
- Route de la Vie de l'Etraz10 ventes · 4 285 €/m²
- Route de Roulave6 ventes · 4 571 €/m²
- Rue de l’Eglise5 ventes · 4 769 €/m²
- Chemin de Grand Champ3 ventes · 4 407 €/m²
4 719 €/m²
Médiane de 10 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 35 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 49 %, de 3 177 à 4 719 €/m².
- 20194 072 €31 ventes
- 20204 222 €17 ventes
- 20214 159 €24 ventes
- 20224 526 €29 ventes
- 20234 654 €20 ventes
- 20244 477 €15 ventes
- 20254 719 €10 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 4 719 € | 10 |
| 2024 | 4 477 € | 15 |
| 2023 | 4 654 € | 20 |
| 2022 | 4 526 € | 29 |
| 2021 | 4 159 € | 24 |
| 2020 | 4 222 € | 17 |
| 2019 | 4 072 € | 31 |
| 2018 | 3 955 € | 20 |
| 2017 | 4 110 € | 18 |
| 2016 | 3 614 € | 13 |
| 2015 | 3 749 € | 10 |
| 2014 | 3 177 € | 8 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue du Bourg4 797 €/m² · 5 ventes
- Route de Choudans4 680 €/m² · 9 ventes
- Lotissement Dessus le Moulin4 526 €/m² · 5 ventes
- Rue Grand Route4 198 €/m² · 15 ventes
- Chemin des Vignes de Choudans4 151 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue Grand Route15 ventes · 4 198 €/m²
- Route de Choudans9 ventes · 4 680 €/m²
- Saint Jean6 ventes · 3 971 €/m²
- Rue du Bourg5 ventes · 4 797 €/m²
- Lotissement Dessus le Moulin5 ventes · 4 526 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
18,97 €/m²entre 14,43 et 24,93 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 18,97 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 745 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Ain) est de 10,33 €/m², et la commune est 84 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 117 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 21,10 €/m²entre 16,00 et 27,82 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 22,60 €/m²entre 17,60 et 29,02 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 3 pièces et plus
- 14,55 €/m²entre 10,92 et 19,40 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 1 097 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 836 € pour 37 m², 3 pièces et plus 1 048 € pour 72 m², maison 1 745 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunaldu Pays de Gex
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- A · marché très tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 91 % des locauxArcep, au 31/03/2026
Plan cadastral en DXF 20 feuilles chez la DGFiP, 1,1 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Saint-Jean-de-Gonville
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Saint-Jean-de-Gonville
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 1 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 13/02/1990
Le détail : 1 risque recensé sur la commune
Risques recensés sur la commune1
- Séisme
Taxe foncière à Saint-Jean-de-Gonville
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
27,16 %
Commune 24,81 %, intercommunalité 2,35 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2 points. En 2025, la moyenne du département (Ain) est de 31,77 %, et la commune est 4,61 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 12,62 points en dessous.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +2 points25,16 % en 2020
- Ain, moyenne des communes
- 31,77 %en 2025, la commune 4,61 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 12,62 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 25,16 % | aucune |
| 2021 | 25,16 % | aucune |
| 2022 | 27,16 % | aucune |
| 2023 | 27,16 % | aucune |
| 2024 | 27,16 % | aucune |
| 2025 | 27,16 % | aucune |
En 2020 : 8,84 % pour la commune, 13,97 % pour le département et 2,35 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération du Pays de Gex.
Les voies de Saint-Jean-de-Gonville
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- All des Vignes de Choudans24
- Chemin de Grand Champ13
- Chemin de Pre Meunier20
- Chemin des Biolets24
- Chemin des Vignes de Choudans43
- Chemin du Vieux Nant21
- Clos de l’Eden23
- Grand Route42
- Impasse de Fontenailles11
- Le Clos St Jean10
- Les Violettes24
- Lotissement Dessus le Moulin19
- Lotissement le Clos de l'Eden18
- Lotissement le Clos Saint Jean27
- Route de Choudans96
- Route de Goisin13
- Route de la Cendiere33
- Route de Roulave36
- Route du Chene15
- Rue de Baritella15
- Rue de Choudans34
- Rue de l’Eglise38
- Rue de la Charriere27
- Rue de la Louvatiere33
- Rue de Mornex31
- Rue du Bourg65
- Rue du Champ de Foire12
- Rue du Gachet46
- Rue Grand Route36
- Rue Saint Jean48
- Chemin de Fontenailles8
- Chemin de la Grande Vie2
- Chemin de Pre Matty8
- Chemin de Rouillebo2
- Chemin de Rupillet6
- Chemin de sous le Bourg2
- Chemin des Races4
- Chemin des Vignettes5
- Chemin du Pre de la Fontaine9
- Chemin Pre Bailly4
- Impasse aux Rues6
- Impasse de Goisin6
- Impasse de la Charriere6
- La Vie de l’Etraz5
- Le Bourg1
- Les Vignes de Choudans2
- Lot des Vignes de Choudans7
- Lotissement des Biolets5
- Lotissement des Vignettes4
- Lotissement la Doua6
- Lotissement le Clos du Moulin3
- Route de la Vie de l'Etraz6
- Route des Cheneviers5
- Rue de Boquera10
- Rue de la Gare9
- Square de l’Eden3
Autres communes du département
Ain