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Aucadastre

Chemin de la Bergerie, Saint-Jean-de-Niost

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Prix dans la rue3 060 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UbSecteurs d'extension urbaineRisques2 plans de préventionAutre risque et inondationDiagnostics7 diagnosticsdans la voiePropriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier13 habitants4 ménages autour de la rue
500 m
Agrandir le planPhoto aérienne
500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille D 02Échelle 1:2000Édition 9Plan DXF la feuille, 100 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 23,8 M de points (avril 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

3 060 €/m²

L'estimation 3 060Saint-Jean-de-Niost 2 943en 2025Ain 2 518en 2025
L'estimation est 4 % au-dessus de Saint-Jean-de-Niost et 22 % au-dessus de l'Ain.
Fourchette basse
1 910 €/m²
Fourchette haute
4 160 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 530 et 3 530 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20223 703 €2 ventes
  2. 2023aucune vente
  3. 20243 150 €1 vente
  4. Estimation3 060 €estimé

3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 600 Chemin de la Bergerie le 05/07/2024 : 127 m² pour 400 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
05/07/2024600 Chemin de la BergerieDépendance, Maison600 Chemin de la Bergerie · 127 m² · 3 150 €/m²127 m²400 000 €3 150 €
27/07/2022324 Chemin de la BergerieDépendance, Maison, Local industriel, commercial ou assimilé324 Chemin de la Bergerie · 130 m² · 3 801 €/m²130 m²494 100 €3 801 €
28/02/2022550 Chemin de la BergerieDépendance, Maison550 Chemin de la Bergerie · 172 m² · 3 605 €/m²172 m²620 000 €3 605 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 02/07/2018

UbSecteurs d'extension urbaine

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
1 depuis 2025La commune en a 163 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
230,3 m · 3 % vers le nord-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 744 kWh/an1 588 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue

Servitudes d'utilité publique1

  • Plan de prévention des risques naturels (PM1)
L'autorisation de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
16/05/2025Permis de construire00136125A0003698 Chemin de la Bergerie0D 8191 logement, 120 m²2 370 m²autoriséPROST
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
1 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 13/02/1990
Sites potentiellement pollués
1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune6

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Séisme
  • Nucléaire
  • Rupture de barrage
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

  • PPR sur la commune Saint-Jean-de-Niostnaturel
  • PPRi Ain et Rhone_BCLStJStMStVnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 7 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 97 Chemin de la Bergerie 01800 Saint-Jean-de-Niost84,5 m²1971FE
maison, 270 Chemin de la Bergerie 01800 Saint-Jean-de-Niost184,3 m²1996BA
maison, 270 Chemin de la Bergerie 01800 Saint-Jean-de-Niost114 m²—CC
maison, 700 Chemin de la Bergerie 01800 Saint-Jean-de-Niost127 m²—BA
maison, 600 Chemin de la Bergerie 01800 Saint-Jean-de-Niost127,5 m²1999AA
maison, 324 Chemin de la Bergerie 01800 Saint-Jean-de-Niost147 m²2000CC
maison, 506 Chemin de la Bergerie 01800 Saint-Jean-de-Niost132,5 m²1978FC

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 2

N°PropriétaireNatureDroitDétient
5759EnedisSociété anonymepropriétaire1 local
5759Les Proprietaires Lot de la BergeriePersonne moralepropriétaire1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants134 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : une supérette ou épicerie à 820 m, une boulangerie à 820 m, un médecin généraliste à 860 m, une pharmacie à 2,3 km, une école à 900 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—au-delà de 5 km
Supérette ou épicerie—820 m
Boulangerie—820 m
Boucherie—au-delà de 5 km
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—au-delà de 5 km
Restaurant—990 m
Librairie ou presse—au-delà de 5 km
Banque—au-delà de 5 km
Bureau ou relais de poste—820 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—860 m
Pharmacie—2,3 km
Dentiste—2,3 km
Kinésithérapeute—2,3 km
Laboratoire d'analyses—au-delà de 5 km
Centre ou maison de santé—au-delà de 5 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—au-delà de 5 km
École maternelle ou élémentaire—900 m
Collège—au-delà de 5 km
Lycée—au-delà de 5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—au-delà de 5 km
Gymnase—2,1 km
Stade ou terrain de sport—1,3 km
Cinéma—au-delà de 5 km
Bibliothèque—790 m
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie1450 m
Police ou gendarmerie—au-delà de 5 km
France Services—au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Voies voisines1

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.