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Aucadastre

Route de Port Galland, Saint-Jean-de-Niost

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Prix dans la rue2 710 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UbSecteurs d'extension urbaine. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques2 plans de préventionAutre risque et inondationDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 4 sur 12Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier45 habitants83,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille D 02Échelle 1:2000Édition 9Plan DXF la feuille, 100 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 23,8 M de points (avril 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 710 €/m²

L'estimation 2 710Saint-Jean-de-Niost 2 943en 2025Ain 2 518en 2025
L'estimation est 8 % en dessous de Saint-Jean-de-Niost et 8 % au-dessus de l'Ain.
Fourchette basse
1 690 €/m²
Fourchette haute
3 680 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 240 et 3 130 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20212 725 €3 ventes
  2. 20221 425 €2 ventes
  3. 20232 708 €4 ventes
  4. 2024aucune vente
  5. 20253 805 €1 vente
  6. Estimation2 710 €estimé

10 maisons mesurées. 11 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au Route de Port Galland le 23/12/2025 : 113 m² pour 430 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
23/12/2025Route de Port GallandDépendance, MaisonRoute de Port Galland · 113 m² · 3 805 €/m²113 m²430 000 €3 805 €
02/11/2023363 Route de Port GallandMaison, Dépendance363 Route de Port Galland · 127 m² · 2 795 €/m²127 m²355 000 €2 795 €
05/06/202341 Route de Port GallandMaison41 Route de Port Galland · 124 m² · 1 871 €/m²124 m²232 000 €1 871 €
22/05/2023644 Route de Port GallandMaison, Dépendance644 Route de Port Galland · 105 m² · 3 429 €/m²105 m²360 000 €3 429 €
22/03/2023285 Route de Port GallandMaison285 Route de Port Galland · 73 m² · 2 620 €/m²73 m²191 230 €2 620 €
Afficher les 6 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
23/12/2025Route de Port GallandVenteRoute de Port Galland · 11 m²11 m² de terrain1 050 €—
05/07/2022618 Route de Port GallandDépendance, Maison618 Route de Port Galland · 147 m² · 1 837 €/m²147 m²270 000 €1 837 €
10/05/2022726 Route de Port GallandMaison726 Route de Port Galland · 79 m² · 1 013 €/m²79 m²80 000 €1 013 €
19/11/2021382 Route de Port GallandMaison, Dépendance382 Route de Port Galland · 152 m² · 2 533 €/m²152 m²385 000 €2 533 €
04/08/2021265 Route de Port GallandMaison, Dépendance265 Route de Port Galland · 135 m² · 3 556 €/m²135 m²480 000 €3 556 €
22/01/2021310 Route de Port GallandMaison310 Route de Port Galland · 83 m² · 2 725 €/m²83 m²226 200 €2 725 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 02/07/2018

UbSecteurs d'extension urbaine

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
8 depuis 2013La commune en a 163 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
226,9 m · 5,1 % vers l'ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 744 kWh/an1 588 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue

Servitudes d'utilité publique1

  • Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Les 8 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
12/12/2023Permis de construire00136123A0015324 Route de Port Galland0B 4921 logement, 155 m²1 213 m²autoriséparticulier
17/04/2023Permis de construire00136123A0008608 Route de Port Galland0D 8861 logement, 192 m²904 m²commencéIM2T
28/12/2021Permis de construire00136121A0017329 Route de Port Galland0B 488, 0B 4891 logement, 139 m²1 111 m²autoriséparticulier
10/11/2020Permis de construire00136120A0020468 Route de Port Galland0D 748, 0D 9511 logement, 95 m²—terminéparticulier
10/11/2020Permis de construire00136120A0021468 Route de Port Galland0D 748, 0D 9501 logement, 140 m²—terminéparticulier
19/05/2015Permis de construire00136115A001167 Route de Port-Galland0B 12731 logement, 108 m²1 889 m²autoriséparticulier
09/11/2013Permis de construire00136113A0008Route de Port GallandD 600P1 logement, 122 m²759 m²commencéparticulier
30/01/2013Permis de construire00136112A0012265 Rte de Port-GallandB 5071 logement, 113 m²650 m²commencéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
1 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 13/02/1990
Sites potentiellement pollués
1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune6

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Séisme
  • Nucléaire
  • Rupture de barrage
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

  • PPR sur la commune Saint-Jean-de-Niostnaturel
  • PPRi Ain et Rhone_BCLStJStMStVnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 4 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 234 Route de Port Galland 01800 Saint-Jean-de-Niost120 m²—ED
maison, 310 Route de Port Galland 01800 Saint-Jean-de-Niost75 m²—DB
maison, 310 Route de Port Galland 01800 Saint-Jean-de-Niost60,6 m²—EB
appartement, Route de Port Galland 01800 Saint-Jean-de-Niost61,8 m²—BA
appartement, 325 Route de Port Galland 01800 Saint-Jean-de-Niost61,9 m²—CA
appartement, 325 Route de Port Galland 01800 Saint-Jean-de-Niost91,3 m²—BA
appartement, 325 Route de Port Galland 01800 Saint-Jean-de-Niost76,7 m²—CA
maison, 325 Route de Port Galland 01800 Saint-Jean-de-Niost61,9 m²—EB
maison, 363 Route de Port Galland 01800 Saint-Jean-de-Niost125,4 m²—CB
appartement, 325 Route de Port Galland 01800 Saint-Jean-de-Niost91,3 m²—EC
maison, 41 Route de Port Galland 01800 Saint-Jean-de-Niost124 m²1970FC
maison, 41 Route de Port Galland 01800 Saint-Jean-de-Niost124 m²1970GC

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 3

N°PropriétaireNatureDroitDétient
264Commune de Saint-Jean-De-NiostCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
325SCI AureusSociété civile immobilièrepropriétaire6 locaux et 2 parcelles non bâties
618 bisIM2TSociété en nom collectifpropriétaire2 locaux

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants4518 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen30 588 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires83,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19455,6 %Des logements autour de la rue
Maisons88,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement120 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans15,6 %22,2 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : une supérette ou épicerie à 680 m, une boulangerie à 680 m, un médecin généraliste à 730 m, une pharmacie à 2,5 km, une école à 710 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—au-delà de 5 km
Supérette ou épicerie—680 m
Boulangerie—680 m
Boucherie—au-delà de 5 km
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—au-delà de 5 km
Restaurant—840 m
Librairie ou presse—au-delà de 5 km
Banque—au-delà de 5 km
Bureau ou relais de poste—680 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—730 m
Pharmacie—2,5 km
Dentiste—2,5 km
Kinésithérapeute—2,5 km
Laboratoire d'analyses—au-delà de 5 km
Centre ou maison de santé—au-delà de 5 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—au-delà de 5 km
École maternelle ou élémentaire—710 m
Collège—au-delà de 5 km
Lycée—au-delà de 5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—au-delà de 5 km
Gymnase—2,4 km
Stade ou terrain de sport—1,1 km
Cinéma—au-delà de 5 km
Bibliothèque—650 m
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie1300 m
Police ou gendarmerie—au-delà de 5 km
France Services—au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m47

Voies voisines3

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.