Rue Neuve, Saint-Laurent-sur-Saône
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Prix dans la rue2 160 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UAiZone centrale dense inondable. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.RisquesZone inondableCrue centennale selon la carte de l'ÉtatDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire7 sociétés ou organismesdans la voieQuartier291 habitants25,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleA 03Échelle 1:625Édition 9Plan DXF la feuille, 36 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,3 M de points (mai 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 5 % en dessous de Saint-Laurent-sur-Saône et 19 % en dessous de l'Ain.
2 160 €/m²
L'estimation 2 160Saint-Laurent-sur-Saône 2 283en 2025Ain 2 667en 2025
- Fourchette basse
- 1 600 €/m²
- Fourchette haute
- 2 730 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 900 et 2 420 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 004 €2 ventes
- 20221 500 €6 ventes
- 20231 906 €4 ventes
- 20241 787 €2 ventes
- 20251 967 €2 ventes
- Estimation2 160 €estimé
16 appartements mesurés. 19 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 12 Rue Neuve le 09/04/2025 : 66 m² pour 103 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/04/2025 | 12 Rue Neuve | Appartement12 Rue Neuve · 66 m² · 1 561 €/m² | 66 m² | 103 000 € | 1 561 € |
| 17/03/2025 | 170 Rue Neuve | Appartement, Dépendance170 Rue Neuve · 40 m² · 2 373 €/m² | 40 m² | 94 910 € | 2 373 € |
| 08/11/2024 | 83 Rue Neuve | Appartement, Dépendance83 Rue Neuve · 47 m² · 2 723 €/m² | 47 m² | 128 000 € | 2 723 € |
| 24/06/2024 | 72 Rue Neuve | Maison72 Rue Neuve · 63 m² · 952 €/m² | 63 m² | 60 000 € | 952 € |
| 21/06/2024 | 83 Rue Neuve | Appartement, Dépendance83 Rue Neuve · 47 m² · 851 €/m² | 47 m² | 40 000 € | 851 € |
Afficher les 14 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/10/2023 | 170 Rue Neuve | Appartement, Dépendance170 Rue Neuve · 38 m² · 1 658 €/m² | 38 m² | 63 000 € | 1 658 € |
| 20/07/2023 | 83 Rue Neuve | Appartement83 Rue Neuve · 50 m² · 2 700 €/m² | 50 m² | 135 000 € | 2 700 € |
| 19/06/2023 | 83 Rue Neuve | Appartement, Dépendance83 Rue Neuve · 65 m² · 2 154 €/m² | 65 m² | 140 000 € | 2 154 € |
| 05/05/2023 | 82 Rue Neuve | Appartement82 Rue Neuve · 75 m² · 1 434 €/m² | 75 m² | 107 570 € | 1 434 € |
| 06/02/2023 | 72 Rue Neuve | Dépendance72 Rue Neuve | non mesurée | 65 000 € | — |
| 10/11/2022 | 83 Rue Neuve | Appartement83 Rue Neuve · 39 m² · 1 462 €/m² | 39 m² | 57 000 € | 1 462 € |
| 18/07/2022 | 83 Rue Neuve | Dépendance, Appartement83 Rue Neuve · 41 m² · 1 537 €/m² | 41 m² | 63 000 € | 1 537 € |
| 12/07/2022 | 83 Rue Neuve | Appartement, Dépendance83 Rue Neuve · 34 m² · 1 397 €/m² | 34 m² | 47 500 € | 1 397 € |
| 24/06/2022 | 12 Rue Neuve | Appartement12 Rue Neuve · 55 m² · 1 945 €/m² | 55 m² | 107 000 € | 1 945 € |
| 23/06/2022 | 83 Rue Neuve | Dépendance, Appartement83 Rue Neuve · 47 m² · 1 660 €/m² | 47 m² | 78 000 € | 1 660 € |
| 10/06/2022 | 83 Rue Neuve | Appartement83 Rue Neuve · 50 m² · 1 320 €/m² | 50 m² | 66 000 € | 1 320 € |
| 13/12/2021 | 170 Rue Neuve | Appartement, Dépendance170 Rue Neuve · 40 m² · 1 745 €/m² | 40 m² | 69 800 € | 1 745 € |
| 09/12/2021 | 170 Rue Neuve | Dépendance, Appartement170 Rue Neuve · 42 m² · 2 262 €/m² | 42 m² | 95 000 € | 2 262 € |
| 21/05/2021 | 83 Rue Neuve | Dépendance, Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé83 Rue Neuve · 292 m² | 292 m² | 140 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 29/08/2017
UAiZone centrale dense inondable
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2024La commune en a 38 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 174,5 m · 0,5 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 671 kWh/an1 553 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Zone inondable
Informations2
- Périmètre de protection de R=500 M autour des monuments historiques classés
- Z.I.F
Servitudes d'utilité publique1
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
L'autorisation de la voie, par date
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue centennale, qui revient tous les 100 à 300 ans environ.Repère de crue le plus proche
- maison privée, quai Bouchacourt angle place de la Republique, face au quai, à 161 mSes repères marquent le niveau atteint par la Saône en 1840, en 1955 et en 2001.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- angle rue Duvernay - Quai Bouchacourt, à 178 mSon repère marque le niveau atteint par la Saône en 1711.
- quai Bouchacourt, à 220 mSon repère marque le niveau atteint par la Saône le 4 novembre 1840.
- rue face église Saint Laurent - quai Bouchacourt, à 237 mSes repères marquent le niveau atteint par la Saône le 4 novembre 1840 et en 1955.
- pont Macon pile ouest - face ouest vers l'aval, à 359 mSes repères marquent le niveau atteint par la Saône en 1640, en 1711 et en 1840.
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 20/03/2001
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 23 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 3 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune3
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
Plans de prévention des risques1
- PPRi Saône et ses affluents_RStLnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 66 Rue Neuve 01750 Saint-Laurent-sur-Saône | 103,4 m² | — | D | D |
| appartement, 207 Rue Neuve 01750 Saint-Laurent-sur-Saône | 100,4 m² | 1959 | E | E |
| appartement, 83 Rue Neuve 01750 Saint-Laurent-sur-Saône | 20,5 m² | — | C | A |
| appartement, 179 Rue Neuve 01750 Saint-Laurent-sur-Saône | 102 m² | — | C | A |
| appartement, 179 Rue Neuve 01750 Saint-Laurent-sur-Saône | 53,4 m² | — | D | B |
| appartement, 11 Rue Neuve 01750 Saint-Laurent-sur-Saône | 47,5 m² | — | D | B |
| appartement, 170 Rue Neuve 01750 Saint-Laurent-sur-Saône | 38,4 m² | 1947 | D | D |
| appartement, 179 Rue Neuve 01750 Saint-Laurent-sur-Saône | 65,2 m² | — | C | A |
| appartement, 179 Rue Neuve 01750 Saint-Laurent-sur-Saône | 53,4 m² | — | C | A |
| appartement, 179 Rue Neuve 01750 Saint-Laurent-sur-Saône | 70 m² | — | C | A |
| appartement, 179 Rue Neuve 01750 Saint-Laurent-sur-Saône | 102 m² | — | C | A |
| appartement, 179 Rue Neuve 01750 Saint-Laurent-sur-Saône | 47,2 m² | — | C | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 7
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 11 | Hexa | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 26 | SCI C16 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 54 | La Levee | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 79 | SCI du Voisinet | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 83 | SCI Migaro | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 83 | Syndicat des Coproprietaires 83 Rue Neuve A Saint Laurent Su | Syndicat de copropriétaires | propriétaire | 1 local |
| 190 | SCI Ajm Bonnot | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants291176 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 046 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté12,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires25,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194581,3 %Des logements autour de la rue
Maisons14,2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement72 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans12,2 %11,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie, 1 crèche et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 3,1 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 140 m |
| Boulangerie | — | 2,1 km |
| Boucherie | 1 | 100 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 3,2 km |
| Restaurant | 8 | 30 m |
| Librairie ou presse | 1 | 80 m |
| Banque | — | 4,9 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 140 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 360 m |
| Pharmacie | 1 | 360 m |
| Dentiste | — | 2,6 km |
| Kinésithérapeute | 1 | 160 m |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 110 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 90 m |
| Collège | — | 5,0 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | 1 | 190 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 490 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | 1 | 160 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 80 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 340 m |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École primairepublic80 m
Entreprises domiciliées à 200 m816
- La Postetransport
- Adecco France (Adecco France, LHH Recruitment Solutions, Akkodis Talent, Qapa)services administratifs
- Distribution Casino France (DCF)commerce
- Synergieservices administratifs
- Lyonnaise de Banque (Cic Lyonnaise de ...)finance et assurance
- Cromology Distributioncommerce