Rue des Andres, Saint-Maurice-de-Beynost
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue3 560 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UD2Zone urbaine à vocation pavillonnaire très diffuseRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 4 sur 12Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier96 habitants97,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAB 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 98 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 45,5 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % au-dessus de Saint-Maurice-de-Beynost et 41 % au-dessus de l'Ain.
3 560 €/m²
L'estimation 3 560Saint-Maurice-de-Beynost 3 497en 2025Ain 2 518en 2025
- Fourchette basse
- 2 220 €/m²
- Fourchette haute
- 4 840 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 950 et 4 120 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 690 €1 vente
- 20224 785 €1 vente
- 20234 315 €2 ventes
- 20242 708 €2 ventes
- 20252 700 €1 vente
- Estimation3 560 €estimé
7 maisons mesurées. 10 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au Rue des Andres le 22/12/2025 : 150 m² pour 405 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Rue des Andres | MaisonRue des Andres · 150 m² · 2 700 €/m² | 150 m² | 405 000 € | 2 700 € |
| 03/10/2024 | 28 Rue des Andres | Dépendance, Maison28 Rue des Andres · 120 m² · 3 446 €/m² | 120 m² | 413 500 € | 3 446 € |
| 05/07/2024 | 13 Rue des Andres | Maison13 Rue des Andres · 66 m² · 1 970 €/m² | 66 m² | 130 000 € | 1 970 € |
| 16/06/2023 | 25 Rue des Andres | Maison, Dépendance25 Rue des Andres · 60 m² · 4 667 €/m² | 60 m² | 280 000 € | 4 667 € |
| 05/05/2023 | 35 Rue des Andres | Maison35 Rue des Andres · 119 m² · 3 962 €/m² | 119 m² | 471 500 € | 3 962 € |
Afficher les 5 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/04/2022 | 20 Rue des Andres | Maison, Local industriel, commercial ou assimilé20 Rue des Andres · 103 m² · 4 785 €/m² | 103 m² | 492 850 € | 4 785 € |
| 31/08/2021 | 21 Rue des Andres | Dépendance, Maison21 Rue des Andres · 101 m² · 3 416 €/m² | 101 m² | 345 000 € | 3 416 € |
| 06/08/2021 | 24 Rue des Andres | Maison24 Rue des Andres · 84 m² · 3 690 €/m² | 84 m² | 310 000 € | 3 690 € |
| 20/07/2021 | 21 Rue des Andres | Maison, Dépendance21 Rue des Andres · 101 m² · 3 455 €/m² | 101 m² | 349 000 € | 3 455 € |
| 14/01/2021 | Rue des Andres | VenteRue des Andres · 19 m² | 19 m² de terrain | 1 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 18/12/2025
UD2Zone urbaine à vocation pavillonnaire très diffuse
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2016La commune en a 195 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 191,9 m · 1,9 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 841 kWh/an1 621 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Secteur concerne par une servitude de mixite sociale au titre de l'article L.151-16 du Code de l'Urbanisme
Servitudes d'utilité publique1
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2016 | Permis de construire00137616A0018 | 33 Rue des Andres | AB 292 | 1 logement, 121 m² | 546 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 09/06/2008
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Séisme
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRi PPRct PPRmt _StMauriceDBnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 4 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 2 Rue des Andres 01700 Saint-Maurice-de-Beynost | 156,4 m² | — | D | B |
| maison, 24 Rue des Andres 01700 Saint-Maurice-de-Beynost | 78,3 m² | — | G | G |
| maison, 21 Rue des Andres 01700 Saint-Maurice-de-Beynost | 125 m² | 2021 | A | A |
| maison, 31bis Rue des Andres 01700 Saint-Maurice-de-Beynost | 116,8 m² | — | D | B |
| maison, 12 Rue des Andres 01700 Saint-Maurice-de-Beynost | 122,8 m² | — | G | G |
| maison, 22 Rue des Andres 01700 Saint-Maurice-de-Beynost | 174,8 m² | — | D | D |
| appartement, 11 Rue des Andres 01700 Saint-Maurice-de-Beynost | 52,2 m² | — | E | E |
| maison, 2 Rue des Andres 01700 Saint-Maurice-de-Beynost | 154,6 m² | — | E | C |
| maison, 28 Rue des Andres 01700 Saint-Maurice-de-Beynost | 110 m² | 1997 | C | C |
| appartement, Rue des Andres 01700 Saint-Maurice-de-Beynost | 31 m² | — | C | C |
| maison, 13 Rue des Andres 01700 Saint-Maurice-de-Beynost | 65,9 m² | — | G | C |
| maison, 35 Rue des Andres 01700 Saint-Maurice-de-Beynost | 120 m² | 2012 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Institution Josephine Guillon | Association | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants9639 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen28 529 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté5,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires97,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194551,3 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement107 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans9,4 %33,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 4 médecins généralistes et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 500 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,0 km |
| Boulangerie | — | 730 m |
| Boucherie | — | 760 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 740 m |
| Restaurant | 5 | 400 m |
| Librairie ou presse | — | 1,1 km |
| Banque | — | 2,3 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 480 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 460 m |
| Pharmacie | — | 680 m |
| Dentiste | — | 500 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 470 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,1 km |
| Centre ou maison de santé | — | 680 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 660 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 340 m |
| Collège | — | 1,3 km |
| Lycée | — | 2,6 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 830 m |
| Gymnase | — | 1,3 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 920 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 590 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 700 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,2 km |
| France Services | — | 570 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École élémentaire Jacques Prévertpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)380 m
Entreprises domiciliées à 200 m82
- Lab'l Consultingactivités scientifiques et techniques
- Digitifyinformation et communication
- Palais Immobilierimmobilier
- MK Taxi (Allo Taxis de la Cotiere)transport
- SCI Dufourtimmobilier
- Staffordimmobilier