Avenue du Mas-rolland, Saint-Maurice-de-Beynost
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Prix dans la rue3 630 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UAZone urbaine de centre ancienRisques1 plan de préventionInondationDiagnostics9 diagnosticsdans la voiePropriétaire8 sociétés ou organismesdans la voieQuartier97 habitants83,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAC 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 75 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 45,5 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % au-dessus de Saint-Maurice-de-Beynost et 44 % au-dessus de l'Ain.
3 630 €/m²
L'estimation 3 630Saint-Maurice-de-Beynost 3 497en 2025Ain 2 518en 2025
- Fourchette basse
- 2 270 €/m²
- Fourchette haute
- 4 940 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 010 et 4 200 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 646 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 20243 352 €1 vente
- Estimation3 630 €estimé
3 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 11 Avenue du Mas-rolland le 30/09/2024 : 140 m² pour 469 330 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/09/2024 | 11 Avenue du Mas-rolland | Maison11 Avenue du Mas-rolland · 140 m² · 3 352 €/m² | 140 m² | 469 330 € | 3 352 € |
| 02/11/2021 | 15 Avenue du Mas-rolland | Maison15 Avenue du Mas-rolland · 105 m² · 4 686 €/m² | 105 m² | 492 000 € | 4 686 € |
| 01/10/2021 | Avenue du Mas-rolland | Dépendance, MaisonAvenue du Mas-rolland · 100 m² · 4 606 €/m² | 100 m² | 460 600 € | 4 606 € |
| 31/05/2021 | Avenue du Mas-rolland | Dépendance, AppartementAvenue du Mas-rolland · 93 m² · 3 366 €/m² | 93 m² | 313 000 € | 3 366 € |
| 01/04/2021 | Avenue du Mas-rolland | Dépendance, AppartementAvenue du Mas-rolland · 94 m² · 3 319 €/m² | 94 m² | 312 000 € | 3 319 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 18/12/2025
UAZone urbaine de centre ancien
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 5 depuis 2022La commune en a 195 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 187,5 m · 1,3 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 841 kWh/an1 621 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Secteur concerne par une servitude de mixite sociale au titre de l'article L.151-16 du Code de l'Urbanisme
Servitudes d'utilité publique1
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Les 5 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/12/2023 | Permis de construire00137623A0017 | 35 Avenue du Mas Rolland | AB 530 | 1 logement, 115 m² | 467 m² | commencé | particulier |
| 01/04/2022 | Permis de construire00137621A0023 | 35 Bi Avenue du Mas Rolland | AB 531 | 1 logement, 149 m² | 455 m² | autorisé | particulier |
| 01/04/2022 | Permis de construire00137621A0024 | 0035 Avenue du Mas Rolland | AB 240 | 1 logement, 129 m² | 455 m² | terminé | particulier |
| 01/04/2022 | Permis de construire00137621A0025 | 35 Bi Avenue du Mas-Rolland | AB 529 | 1 logement, 218 m² | 800 m² | commencé | particulier |
| 18/03/2022 | Permis de construire00137621A0026 | 35bis Avenue du Mas-Rolland | AB 528 | 1 logement, 177 m² | 657 m² | terminé | SCI AFD PATRIMOINE |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 09/06/2008
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Séisme
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRi PPRct PPRmt _StMauriceDBnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
9 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 9 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 11 Avenue du Mas-rolland 01700 Saint-Maurice-de-Beynost | 82,8 m² | 2021 | C | C |
| maison, 15 Avenue du Mas-rolland 01700 Saint-Maurice-de-Beynost | 132,2 m² | 1900 | G | G |
| maison, 39 Avenue du Mas-rolland 01700 Saint-Maurice-de-Beynost | 127,8 m² | — | G | C |
| maison, 26 Avenue du Mas-rolland 01700 Saint-Maurice-de-Beynost | 162,5 m² | — | E | E |
| maison, 11 Avenue du Mas-rolland 01700 Saint-Maurice-de-Beynost | 116,7 m² | 2021 | B | B |
| maison, 33 Avenue du Mas-rolland 01700 Saint-Maurice-de-Beynost | 140 m² | — | C | A |
| maison, 33 Avenue du Mas-rolland 01700 Saint-Maurice-de-Beynost | 145 m² | — | C | A |
| appartement, 24 Avenue du Mas-Rolland 01700 Saint-Maurice-de-Beynost | 69 m² | 1947 | E | B |
| maison, 16 Avenue du Mas-Rolland 01700 Saint-Maurice-de-Beynost | 124 m² | 1949 | G | F |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 8
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 11 | PNM Invest | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 33 | Urban Home Tellus | Société en nom collectif | propriétaire | 1 local |
| 35 bis | Afd Patrimoine | Société en nom collectif | propriétaire | 2 locaux |
| 5000 | Commune de Saint Maurice de Beynost | Commune | propriétaire | 1 local |
| 5044 | Soc Henri Grumel et Fils | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5046 | Soc Henri Grumel et Fils | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 5057 | Incube | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 5058 | Société Immobilière du Mas Rolland | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants9730 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen28 238 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté3,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires83,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194526,7 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement130 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans24,7 %5,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 2 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 530 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,3 km |
| Boulangerie | 1 | 310 m |
| Boucherie | 2 | 340 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,3 km |
| Restaurant | 4 | 210 m |
| Librairie ou presse | — | 1,6 km |
| Banque | — | 1,7 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 410 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 340 m |
| Pharmacie | 1 | 340 m |
| Dentiste | 3 | 500 m |
| Kinésithérapeute | — | 580 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,7 km |
| Centre ou maison de santé | 1 | 340 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 500 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 270 m |
| Collège | — | 700 m |
| Lycée | — | 2,0 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 950 m |
| Gymnase | — | 670 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 480 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | 1 | 470 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 100 m |
| Police ou gendarmerie | — | 610 m |
| France Services | — | 580 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École élémentaire Jacques Prévertpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)240 m
Entreprises domiciliées à 200 m81
- Elior Restauration France (Elior Restauration Enseignement - Elior Restauration Sante)hébergement et restauration
- Commune de Saint Maurice de Beynostadministration publique
- Soc en Nom Collectif la Boursehébergement et restauration
- Projeito Holdingfinance et assurance
- Joyautocommerce
- Michael Birchall (Arbrecologie)services administratifs