Montée de la Paroche, Saint-Maurice-de-Beynost
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Prix dans la rue3 630 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UAZone urbaine de centre ancienRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire7 sociétés ou organismesdans la voieQuartier40 habitants57,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAB 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 98 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 45,5 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % au-dessus de Saint-Maurice-de-Beynost et 44 % au-dessus de l'Ain.
3 630 €/m²
L'estimation 3 630Saint-Maurice-de-Beynost 3 497en 2025Ain 2 518en 2025
- Fourchette basse
- 2 260 €/m²
- Fourchette haute
- 4 930 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 000 et 4 190 €/m².
Affiner l'estimation- 20224 455 €3 ventes
- 20233 112 €2 ventes
- 20243 133 €3 ventes
- 20253 977 €2 ventes
- Estimation3 630 €estimé
10 maisons mesurées. 19 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 37 Montée de la Paroche le 08/09/2025 : 85 m² pour 375 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/09/2025 | 37 Montée de la Paroche | Maison37 Montée de la Paroche · 85 m² · 4 412 €/m² | 85 m² | 375 000 € | 4 412 € |
| 04/07/2025 | 37 Montée de la Paroche | Maison37 Montée de la Paroche · 85 m² · 3 541 €/m² | 85 m² | 301 000 € | 3 541 € |
| 29/04/2024 | 24 Montée de la Paroche | Maison24 Montée de la Paroche · 75 m² · 3 133 €/m² | 75 m² | 235 000 € | 3 133 € |
| 19/02/2024 | 26 Montée de la Paroche | Maison26 Montée de la Paroche · 80 m² · 3 582 €/m² | 80 m² | 286 550 € | 3 582 € |
| 25/01/2024 | 17 Montée de la Paroche | Maison17 Montée de la Paroche · 138 m² · 2 754 €/m² | 138 m² | 380 000 € | 2 754 € |
Afficher les 14 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/07/2025 | Montée de la Paroche | VenteMontée de la Paroche · 412 m² | 412 m² de terrain | 160 000 € | — |
| 22/05/2024 | Montée de la Paroche | VenteMontée de la Paroche · 961 m² | 961 m² de terrain | 330 000 € | — |
| 26/07/2023 | Montée de la Paroche | VenteMontée de la Paroche · 523 m² | 523 m² de terrain | 215 000 € | — |
| 20/07/2023 | Montée de la Paroche | VenteMontée de la Paroche · 538 m² | 538 m² de terrain | 235 000 € | — |
| 20/07/2023 | Montée de la Paroche | VenteMontée de la Paroche · 505 m² | 505 m² de terrain | 195 000 € | — |
| 06/04/2023 | 14 Montée de la Paroche | Maison14 Montée de la Paroche · 99 m² · 1 768 €/m² | 99 m² | 175 000 € | 1 768 € |
| 28/02/2023 | Montée de la Paroche | VenteMontée de la Paroche · 720 m² | 720 m² de terrain | 201 410 € | — |
| 30/01/2023 | 21 Montée de la Paroche | Dépendance, Maison21 Montée de la Paroche · 97 m² · 4 456 €/m² | 97 m² | 432 200 € | 4 456 € |
| 28/12/2022 | 14 Montée de la Paroche | Maison14 Montée de la Paroche · 99 m² · 4 581 €/m² | 99 m² | 453 500 € | 4 581 € |
| 11/07/2022 | 14 Montée de la Paroche | Maison14 Montée de la Paroche · 110 m² · 4 455 €/m² | 110 m² | 490 000 € | 4 455 € |
| 23/06/2022 | Montée de la Paroche | VenteMontée de la Paroche · 836 m² | 836 m² de terrain | 182 100 € | — |
| 03/06/2022 | 16 Montée de la Paroche | Maison16 Montée de la Paroche · 70 m² · 4 357 €/m² | 70 m² | 305 000 € | 4 357 € |
| 26/04/2022 | Montée de la Paroche | VenteMontée de la Paroche · 119 m² | 119 m² de terrain | 191 600 € | — |
| 11/04/2022 | Montée de la Paroche | VenteMontée de la Paroche · 276 m² | 276 m² de terrain | 78 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 18/12/2025
UAZone urbaine de centre ancien
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 8 depuis 2014La commune en a 195 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 198,1 m · 8,3 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 839 kWh/an1 620 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Secteur concerne par une servitude de mixite sociale au titre de l'article L.151-16 du Code de l'Urbanisme
Servitudes d'utilité publique1
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Les 8 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/08/2023 | Permis de construire00137623A0005 | 17 Montee de la Paroche | AC 4 | 1 logement, 303 m² | 502 m² | commencé | particulier |
| 06/09/2022 | Permis de construire00137622A0014 | 0014 Montee de la Paroche | AB 264 | 1 logement, 105 m² | 1 525 m² | autorisé | 2A |
| 06/09/2022 | Permis de construire00137622A0015 | 37 Montee de la Paroche | AB 264 | 1 logement, 105 m² | 1 525 m² | terminé | particulier |
| 13/01/2022 | Permis de construire00137621A0019 | 2 Montee de la Paroche | AB 236 | 1 logement, 129 m² | 1 433 m² | terminé | particulier |
| 07/01/2022 | Permis de construire00137621A0020 | 0027 Montee de la Paroche | AB 235 | 194 m² | 2 130 m² | terminé | particulier |
| 05/07/2019 | Permis de construire00137619A0002 | 10 Montee de la Paroche | AB 407 | 25 m² | 29 965 m² | terminé | COMMUNE DE SAINT MAURICE DE BEYNOST |
| 23/07/2015 | Permis d'aménager00137615A0002 | Montee de la Paroche | AB 223, AB 222p | — | — | terminé | SNC LE CLOS DU REVERMONT |
| 18/11/2014 | Permis de construire00137614A0005 | 10 Montee de la Paroche | AB 407 | 1 624 m² | 29 965 m² | annulé | SEM DE CONSTRUCTION DU DPT DE L AIN |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 09/06/2008
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Séisme
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRi PPRct PPRmt _StMauriceDBnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 16 Montée de la Paroche 01700 Saint-Maurice-de-Beynost | 128 m² | — | C | C |
| maison, 37 Montée de la Paroche 01700 Saint-Maurice-de-Beynost | 101,9 m² | — | B | A |
| maison, 37 Montée de la Paroche 01700 Saint-Maurice-de-Beynost | 79,8 m² | — | B | A |
| appartement, 3 Montée de la Paroche 01700 Saint-Maurice-de-Beynost | 82 m² | 1995 | D | D |
| appartement, 3 Montée de la Paroche 01700 Saint-Maurice-de-Beynost | 78 m² | 1995 | C | C |
| appartement, 3 Montée de la Paroche 01700 Saint-Maurice-de-Beynost | 106 m² | 1995 | C | C |
| appartement, 3 Montée de la Paroche 01700 Saint-Maurice-de-Beynost | 66 m² | 1995 | D | D |
| appartement, 3 Montée de la Paroche 01700 Saint-Maurice-de-Beynost | 51 m² | 1995 | C | C |
| appartement, 3 Montée de la Paroche 01700 Saint-Maurice-de-Beynost | 66 m² | 1995 | C | C |
| appartement, 3 Montée de la Paroche 01700 Saint-Maurice-de-Beynost | 49 m² | 1995 | D | D |
| appartement, 3 Montée de la Paroche 01700 Saint-Maurice-de-Beynost | 78 m² | 1995 | C | C |
| appartement, 3 Montée de la Paroche 01700 Saint-Maurice-de-Beynost | 49 m² | 1995 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 7
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 10 | Commune de Saint Maurice de Beynost | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 11 | SCI Ocemy | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 11 bis | SCI Ocemy | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 25 | SCI les Quatres Chemins | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 37 A | 2A | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 37 | Setw' Home | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5570 | Institution Josephine Guillon | Association | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants4021 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 673 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté19 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires57,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194561,9 %Des logements autour de la rue
Maisons71,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement103 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans7,5 %32,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 590 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,3 km |
| Boulangerie | — | 560 m |
| Boucherie | — | 580 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,1 km |
| Restaurant | 1 | 170 m |
| Librairie ou presse | — | 1,5 km |
| Banque | — | 2,0 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 490 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 550 m |
| Pharmacie | — | 550 m |
| Dentiste | — | 570 m |
| Kinésithérapeute | — | 660 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,5 km |
| Centre ou maison de santé | — | 550 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 650 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 130 m |
| Collège | — | 970 m |
| Lycée | — | 2,3 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,0 km |
| Gymnase | — | 920 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 750 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 590 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 390 m |
| Police ou gendarmerie | — | 870 m |
| France Services | — | 660 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École élémentaire Jacques Prévertpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)240 m