Rue de Beche-feve, Saint-Maurice-de-Beynost
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Prix dans la rue3 440 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UD2Zone urbaine à vocation pavillonnaire très diffuseRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 3 sur 8PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier65 habitants100 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAD 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 124 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 45,5 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % en dessous de Saint-Maurice-de-Beynost et 37 % au-dessus de l'Ain.
3 440 €/m²
L'estimation 3 440Saint-Maurice-de-Beynost 3 497en 2025Ain 2 518en 2025
- Fourchette basse
- 2 150 €/m²
- Fourchette haute
- 4 680 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 850 et 3 980 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 930 €2 ventes
- 20224 086 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20243 044 €1 vente
- Estimation3 440 €estimé
4 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 22 Rue de Beche-feve le 08/11/2024 : 125 m² pour 380 500 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/11/2024 | 22 Rue de Beche-feve | Maison22 Rue de Beche-feve · 125 m² · 3 044 €/m² | 125 m² | 380 500 € | 3 044 € |
| 21/04/2023 | 25 Rue de Beche-feve | Dépendance, Maison25 Rue de Beche-feve · 183 m² | 183 m² | 590 700 € | — |
| 25/05/2022 | 24 Rue de Beche-feve | Maison, Dépendance24 Rue de Beche-feve · 175 m² · 4 086 €/m² | 175 m² | 715 000 € | 4 086 € |
| 20/09/2021 | 8 Rue de Beche-feve | Maison8 Rue de Beche-feve · 58 m² · 6 259 €/m² | 58 m² | 363 000 € | 6 259 € |
| 25/03/2021 | 19 Rue de Beche-feve | Dépendance, Maison19 Rue de Beche-feve · 158 m² · 3 601 €/m² | 158 m² | 569 000 € | 3 601 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 18/12/2025
UD2Zone urbaine à vocation pavillonnaire très diffuse
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 5 depuis 2018La commune en a 195 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 188,4 m · 7,6 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 841 kWh/an1 621 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Secteur concerne par une servitude de mixite sociale au titre de l'article L.151-16 du Code de l'Urbanisme
Servitudes d'utilité publique1
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Les 5 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/02/2023 | Permis de construire00137623A0018 | 16 Rue de Beche Feve | AD 974, AD 975, AD 981 | 2 logements, 233 m² | 799 m² | commencé | particulier |
| 31/01/2023 | Permis de construire00137622A0024 | 12 Rue de Beche Feve | AD 919, AD 920 | 1 logement, 131 m² | — | commencé | particulier |
| 23/12/2021 | Permis de construire00137621A0018 | Lieu-Dit Beche Feve | AD 919, AD 920, AD 975 | 1 logement, 148 m² | 535 m² | annulé | particulier |
| 12/07/2021 | Permis de construire00137621A0007 | Rue Beche Feve | AD 981, AD 974 | 2 logements, 285 m² | 685 m² | annulé | particulier |
| 14/08/2018 | Permis de construire00137618A0013 | 2 Rue de Beche Feve | AD 291 | 1 logement, 133 m² | 1 508 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 09/06/2008
- Sites potentiellement pollués
- 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Séisme
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRi PPRct PPRmt _StMauriceDBnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 3 diagnostics sur 8 la donnent.
8 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 8 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 13 Rue de Beche-feve 01700 Saint-Maurice-de-Beynost | 114,4 m² | — | C | B |
| maison, 28 Rue de Beche-feve 01700 Saint-Maurice-de-Beynost | 79 m² | — | C | C |
| maison, 22 Rue de Beche-feve 01700 Saint-Maurice-de-Beynost | 124,9 m² | — | D | B |
| maison, 19 Rue de Beche-feve 01700 Saint-Maurice-de-Beynost | 180 m² | — | E | D |
| appartement, Rue de Beche-feve 01700 Saint-Maurice-de-Beynost | 59,3 m² | 1960 | E | D |
| appartement, 3 Rue de Beche-feve 01700 Saint-Maurice-de-Beynost | 58,3 m² | — | E | E |
| appartement, 3 Rue de Beche-Feve 01700 Saint-Maurice-de-Beynost | 72,5 m² | — | F | F |
| maison, 25 Rue de Beche-Feve 01700 Saint-Maurice-de-Beynost | 221,3 m² | 1978 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants6525 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen31 778 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires100 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194520 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement106 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans27,1 %23,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 5 médecins généralistes, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 290 m |
| Supérette ou épicerie | — | 800 m |
| Boulangerie | — | 640 m |
| Boucherie | — | 660 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 640 m |
| Restaurant | 4 | 150 m |
| Librairie ou presse | — | 1,0 km |
| Banque | — | 2,3 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 340 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 5 | 300 m |
| Pharmacie | — | 570 m |
| Dentiste | 3 | 310 m |
| Kinésithérapeute | 7 | 230 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,1 km |
| Centre ou maison de santé | — | 570 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 480 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 440 m |
| Collège | — | 1,3 km |
| Lycée | — | 2,6 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 570 m |
| Gymnase | — | 1,3 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 660 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | 1 | 410 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 700 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,2 km |
| France Services | 1 | 350 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École élémentaire Jacques Prévertpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)400 m
- École maternelle Saint-Exupérypublic490 m
Entreprises domiciliées à 200 m88
- Pizza Grande Ruehébergement et restauration
- Lab'l Consultingactivités scientifiques et techniques
- Digitifyinformation et communication
- Kookaburra Financesfinance et assurance
- Staffordimmobilier
- Holchapfinance et assurance