Route de Genève, Saint-Maurice-de-Beynost
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Prix dans la rue3 240 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCZone urbaine de grands ensemblesRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 10 sur 12Propriétaire37 sociétés ou organismesdans la voieQuartier498 habitants12,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAE 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 106 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 45,5 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 31 % au-dessus de Saint-Maurice-de-Beynost et 17 % au-dessus de l'Ain.
3 160 €/m²
L'estimation 3 160Saint-Maurice-de-Beynost 2 420en 2025Ain 2 693en 2025
- Fourchette basse
- 2 340 €/m²
- Fourchette haute
- 4 000 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 790 et 3 530 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 308 €3 ventes
- 20223 253 €1 vente
- 20234 487 €2 ventes
- 20243 171 €1 vente
- 20252 366 €1 vente
- Estimation3 160 €estimé
8 appartements mesurés. 42 ventes au total dans la voie, 8 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 66 Route de Genève le 25/04/2025 : 99 m² pour 234 250 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 7 % en dessous de Saint-Maurice-de-Beynost et 29 % au-dessus de l'Ain.
3 240 €/m²
L'estimation 3 240Saint-Maurice-de-Beynost 3 497en 2025Ain 2 518en 2025
- Fourchette basse
- 2 020 €/m²
- Fourchette haute
- 4 410 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 690 et 3 750 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 239 €1 vente
- 20223 438 €2 ventes
- 20233 389 €2 ventes
- 20248 738 €1 vente
- 20253 320 €4 ventes
- Estimation3 240 €estimé
10 maisons mesurées. 42 ventes au total dans la voie, 8 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 45 Route de Genève le 22/12/2025 : 105 m² pour 362 400 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 45 Route de Genève | Maison45 Route de Genève · 105 m² · 3 451 €/m² | 105 m² | 362 400 € | 3 451 € |
| 12/11/2025 | Route de Genève | Maison, DépendanceRoute de Genève · 80 m² · 3 188 €/m² | 80 m² | 255 000 € | 3 188 € |
| 30/09/2025 | 13 Route de Genève | Maison13 Route de Genève · 96 m² · 2 708 €/m² | 96 m² | 260 000 € | 2 708 € |
| 25/04/2025 | 66 Route de Genève | Dépendance, Appartement66 Route de Genève · 99 m² · 2 366 €/m² | 99 m² | 234 250 € | 2 366 € |
| 03/03/2025 | 61 Route de Genève | Maison61 Route de Genève · 60 m² · 4 597 €/m² | 60 m² | 275 800 € | 4 597 € |
Afficher les 37 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/01/2025 | 45 Route de Genève | Vente45 Route de Genève · 42 m² | 42 m² de terrain | 1 € | — |
| 16/01/2025 | 40 Route de Genève | Dépendance40 Route de Genève | non mesurée | 10 000 € | — |
| 13/01/2025 | Route de Genève | VenteRoute de Genève · 23 m² | 23 m² de terrain | 1 € | — |
| 20/12/2024 | 35 Route de Genève | Dépendance35 Route de Genève | non mesurée | 17 500 € | — |
| 04/11/2024 | 66 Route de Genève | Dépendance, Appartement66 Route de Genève · 70 m² · 3 171 €/m² | 70 m² | 222 000 € | 3 171 € |
| 18/07/2024 | 48 Route de Genève | Local industriel, commercial ou assimilé, Maison48 Route de Genève · 142 m² | 142 m² | 222 500 € | — |
| 09/07/2024 | 43 Route de Genève | Dépendance, Maison43 Route de Genève · 103 m² · 8 738 €/m² | 103 m² | 900 000 € | 8 738 € |
| 31/05/2024 | 35 Route de Genève | Dépendance35 Route de Genève | non mesurée | 35 500 € | — |
| 30/04/2024 | Route de Genève | VenteRoute de Genève · 30 m² | 30 m² de terrain | 1 € | — |
| 10/04/2024 | Route de Genève | VenteRoute de Genève · 50 m² | 50 m² de terrain | 1 € | — |
| 30/11/2023 | Route de Genève | VenteRoute de Genève · 13 m² | 13 m² de terrain | 1 € | — |
| 10/10/2023 | 35 Route de Genève | Dépendance35 Route de Genève | non mesurée | 43 500 € | — |
| 22/08/2023 | Route de Genève | Maison, DépendanceRoute de Genève · 100 m² · 3 572 €/m² | 100 m² | 357 200 € | 3 572 € |
| 27/07/2023 | 33 Route de Genève | Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance, Appartement33 Route de Genève · 348 m² | 348 m² | 320 000 € | — |
| 27/07/2023 | Route de Genève | Appartement, Dépendance, Local industriel, commercial ou assimiléRoute de Genève · 237 m² | 237 m² | 420 000 € | — |
| 12/05/2023 | 18 Route de Genève | Dépendance, Maison18 Route de Genève · 390 m² · 3 205 €/m² | 390 m² | 1 250 000 € | 3 205 € |
| 04/04/2023 | 40 Route de Genève | Dépendance, Appartement40 Route de Genève · 29 m² · 4 483 €/m² | 29 m² | 130 000 € | 4 483 € |
| 09/02/2023 | 35 Route de Genève | Dépendance35 Route de Genève | non mesurée | 1 € | — |
| 07/02/2023 | 40 Route de Genève | Appartement, Dépendance40 Route de Genève · 33 m² · 4 490 €/m² | 33 m² | 148 170 € | 4 490 € |
| 27/12/2022 | 35 Route de Genève | Vente en l'état futur d'achèvement35 Route de Genève | — | 220 000 € | — |
| 15/12/2022 | Route de Genève | Appartement, DépendanceRoute de Genève · 75 m² · 3 253 €/m² | 75 m² | 244 000 € | 3 253 € |
| 18/11/2022 | 35 Route de Genève | Dépendance35 Route de Genève | non mesurée | 13 500 € | — |
| 16/09/2022 | Route de Genève | VenteRoute de Genève · 700 m² | 700 m² de terrain | 300 000 € | — |
| 16/09/2022 | 35 Route de Genève | Dépendance35 Route de Genève | non mesurée | 13 500 € | — |
| 16/09/2022 | 35 Route de Genève | Dépendance35 Route de Genève | non mesurée | 7 500 € | — |
| 04/07/2022 | Route de Genève | VenteRoute de Genève · 537 m² | 537 m² de terrain | 220 000 € | — |
| 20/06/2022 | 35 Route de Genève | Dépendance35 Route de Genève | non mesurée | 13 000 € | — |
| 06/06/2022 | Route de Genève | VenteRoute de Genève · 412 m² | 412 m² de terrain | 196 000 € | — |
| 04/04/2022 | 10 Route de Genève | Maison, Dépendance10 Route de Genève · 160 m² · 2 750 €/m² | 160 m² | 440 000 € | 2 750 € |
| 28/01/2022 | 45 Route de Genève | Maison45 Route de Genève · 88 m² · 4 126 €/m² | 88 m² | 363 110 € | 4 126 € |
| 14/01/2022 | Route de Genève | Dépendance, AppartementRoute de Genève · 160 m² | 160 m² | 500 000 € | — |
| 31/12/2021 | Route de Genève | VenteRoute de Genève · 73 m² | 73 m² de terrain | 100 000 € | — |
| 19/11/2021 | Route de Genève | Local industriel, commercial ou assimiléRoute de Genève · 95 m² · 0 €/m² | 95 m² | 1 € | 0 € |
| 15/10/2021 | 40 Route de Genève | Appartement, Dépendance40 Route de Genève · 68 m² · 4 015 €/m² | 68 m² | 273 000 € | 4 015 € |
| 11/05/2021 | 40 Route de Genève | Dépendance, Appartement40 Route de Genève · 65 m² · 3 308 €/m² | 65 m² | 215 000 € | 3 308 € |
| 09/04/2021 | 8 Route de Genève | Maison, Dépendance8 Route de Genève · 138 m² · 3 239 €/m² | 138 m² | 447 000 € | 3 239 € |
| 25/01/2021 | Route de Genève | AppartementRoute de Genève · 78 m² · 1 346 €/m² | 78 m² | 105 000 € | 1 346 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 18/12/2025
UCZone urbaine de grands ensembles
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 18 depuis 2013La commune en a 195 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 178,5 m · 0,2 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 840 kWh/an1 621 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Servitudes d'utilité publique1
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Les 18 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/07/2026 | Permis de construire00137625A0015 | 18 Route de Genève | AE 24, AE 23, AE 231 | 42 logements, 2 851 m² | 2 006 m² | autorisé | NOVA |
| 27/07/2026 | Permis de construire00137625A0015 | 18 Route de Geneve | AE 231, AE 23, AE 24 | 2 851 m² | 2 006 m² | autorisé | NOVA |
| 29/12/2025 | Permis de construire00137625A0013 | 0046 Route de Geneve | AD 420, AD 666 | 67 logements, 4 031 m² | 18 326 m² | autorisé | LINEA CONSTRUCTION IMMOBILIERE |
| 05/01/2023 | Permis de construire00137622A0007 | 0033 Route de Geneve | AC 574, AC 50, AC 572 | 13 logements, 944 m² | 882 m² | autorisé | SMB1 |
| 05/01/2023 | Permis de construire00137622A0007 | 0033 Route de Geneve | AC 574, AC 50, AC 572 | 944 m² | 882 m² | autorisé | SMB1 |
| 20/10/2022 | Déclaration préalable00137622A0097 | 42 Route de Geneve | AD 479 | — | 4 320 m² | terminé | IMMALDI ET COMPAGNIE |
| 21/07/2022 | Permis de construire00137622A0011 | 11 Route de Geneve | AC 594 | 1 logement, 140 m² | 412 m² | commencé | particulier |
| 06/07/2022 | Permis de construire00137622A0006 | 0010 Route de Geneve | AE 17, AE 253 | 1 logement, 161 m² | 2 024 m² | terminé | particulier |
| 14/03/2022 | Permis de construire00137621A0027 | 0010 Route de Geneve | AE 17 | 1 logement, 140 m² | 537 m² | autorisé | particulier |
| 09/02/2022 | Permis de construire00137621A0022 | 11 Route de Geneve | AC 594 | 1 logement, 110 m² | 412 m² | autorisé | particulier |
| 26/09/2019 | Permis de construire00137619A0009 | 39 Route de Geneve | AC 43, AC 260 | 8 logements, 258 m² | 938 m² | autorisé | ETABLISSEMENT FRANCAIS DU SANG |
| 26/09/2019 | Permis de construire00137619A0009 | 39 Route de Geneve | AC 43, AC 260 | 258 m² | 938 m² | autorisé | ETABLISSEMENT FRANCAIS DU SANG |
| 05/03/2019 | Permis de construire00137618A0018 | 1 Route de Geneve | AC 167, AC 168 | — | 950 m² | autorisé | LYON EST PISCINES |
| 03/07/2018 | Permis de construire00137618A0010 | 39 Route de Geneve | AC 260 | 5 logements, 41 m² | 803 m² | autorisé | DE LA COTIERE |
| 03/07/2018 | Permis de construire00137618A0010 | 39 Route de Geneve | AC 260 | 41 m² | 803 m² | autorisé | DE LA COTIERE |
| 09/02/2017 | Permis de construire00137616A0020 | 64 Route de Geneve | AD 167 | 1 logement | 221 m² | autorisé | particulier |
| 15/08/2013 | Permis de construire00137613A0009 | 32 Rte de Geneve | AE 526, AE 525 | 70 m² | 18 189 m² | autorisé | particulier |
| 12/07/2013 | Permis de construire00137613A0005 | 42 Rte de Geneve | AD 479 | 139 m² | 4 320 m² | autorisé | DIA FRANCE |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 09/06/2008
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Séisme
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRi PPRct PPRmt _StMauriceDBnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 10 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 68 Route de Genève 01700 Saint-Maurice-de-Beynost | 185,7 m² | — | F | E |
| appartement, 40 Route de Genève 01700 Saint-Maurice-de-Beynost | 67,1 m² | 2013 | C | C |
| appartement, 40 Route de Genève 01700 Saint-Maurice-de-Beynost | 68,2 m² | 2013 | C | C |
| appartement, Route de Genève 01700 Saint-Maurice-de-Beynost | 71 m² | — | D | D |
| appartement, 40 Route de Genève 01700 Saint-Maurice-de-Beynost | 65,1 m² | 2013 | C | C |
| appartement, 35 Route de Genève 01700 Saint-Maurice-de-Beynost | 76,7 m² | 2022 | C | C |
| maison, 63 Route de Genève 01700 Saint-Maurice-de-Beynost | 100,8 m² | 1998 | C | C |
| appartement, 40 Route de Genève 01700 Saint-Maurice-de-Beynost | 103,8 m² | — | C | C |
| appartement, 40 Route de Genève 01700 Saint-Maurice-de-Beynost | 106,1 m² | — | C | C |
| appartement, 40 Route de Genève 01700 Saint-Maurice-de-Beynost | 39,8 m² | 2013 | C | C |
| maison, 45 Route de Genève 01700 Saint-Maurice-de-Beynost | 107 m² | 2008 | C | A |
| appartement, 40 Route de Genève 01700 Saint-Maurice-de-Beynost | 63,7 m² | — | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 37
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | SCI du Plantier | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 7 | Les Plans de Cesar | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9 | SCI Porzio Ii | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 15 | Capucine | Société civile immobilière | propriétaire | 10 locaux |
| 16 | SCI 3 S | Société civile immobilière | propriétaire | 19 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 18 | LGH Développement | Société par actions simplifiée | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 28 | Association Diocesaine de Belley Ars | Association | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 31 | LGH Développement | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
Afficher les 21 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 32 | Commune de Saint Maurice de Beynost | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 33 | LGH Développement | Société par actions simplifiée | propriétaire | 7 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 35 | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Société anonyme | propriétaire | 16 locaux |
| 35 | Usca | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 39 | De la Cotiere | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 40 | SCI Herbell | Société civile immobilière | propriétaire | 8 locaux |
| 40 | SCI GC ST Maurice | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 40 | SCI le Panoramique | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 40 | Marlex | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 40 | SCI Immodents | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 40 | SCI Orthocornaline | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 40 | SCI Serfiv Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 41 | Société Civile Immobilière Gibel | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 42 | De la Pierre Blanche | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 43 | LGH Développement | Société par actions simplifiée | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 45 | Association Syndicale Libre du Groupe D4HABITATION les Folli | Association | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 46 | SEM de Construction du DPT de L Ain | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 50 bis | SCI Nunu | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 62 | Pizza Grande Rue | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 74 | SCI Chemin des Bottes | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 80 | De Geneve | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5222 | De la Cotiere | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5224 | LGH Développement | Société par actions simplifiée | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 5229 | Capucine | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5229 | Commune de Saint Maurice de Beynost | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5237 | SCI du Plantier | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5263 | Pizza Grande Rue | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5277 | SCI Porzio | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5280 | Antika | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants498187 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen16 006 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté21,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires12,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social82,4 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450,5 %Des logements autour de la rue
Maisons1,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement74 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans30,7 %12,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 boulangerie, 3 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 120 m |
| Supérette ou épicerie | — | 920 m |
| Boulangerie | 1 | 280 m |
| Boucherie | 2 | 290 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 980 m |
| Restaurant | 6 | 150 m |
| Librairie ou presse | — | 1,4 km |
| Banque | — | 1,9 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 70 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 150 m |
| Pharmacie | 1 | 200 m |
| Dentiste | 3 | 90 m |
| Kinésithérapeute | 7 | 150 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,4 km |
| Centre ou maison de santé | 1 | 200 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 110 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 110 m |
| Collège | — | 940 m |
| Lycée | — | 2,3 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 510 m |
| Gymnase | — | 950 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 690 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | 1 | 40 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 440 m |
| Police ou gendarmerie | — | 900 m |
| France Services | 1 | 150 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École maternelle Saint-Exupérypublic130 m
- École élémentaire Jacques Prévertpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)310 m
Entreprises domiciliées à 200 m256
- La Postetransport
- Elior Restauration France (Elior Restauration Enseignement - Elior Restauration Sante)hébergement et restauration
- Croix Rouge Française (CRF)santé et action sociale
- Compass Group Francehébergement et restauration
- Aldi Marche (Aldi Marche)commerce
- Orsac (Orsac)santé et action sociale