Chemin du Reculet, Sergy
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Prix dans la rue4 890 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UGp1D'après la règle de la zone, il faut un recul de 5 m sur la rue. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 4 sur 9Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier78 habitants91,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour4 voies voisinesBase Adresse Nationale
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleB 04Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 88 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 21,7 M de points (novembre 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 5 % en dessous de Sergy et 54 % au-dessus de l'Ain.
4 140 €/m²
L'estimation 4 140Sergy 4 337en 2025Ain 2 693en 2025
- Fourchette basse
- 3 070 €/m²
- Fourchette haute
- 5 230 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 650 et 4 630 €/m².
Affiner l'estimation- 20231 708 €1 vente
- 20244 444 €1 vente
- 20253 941 €1 vente
- Estimation4 140 €estimé
3 appartements mesurés. 8 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 128 Chemin du Reculet le 22/07/2025 : 85 m² pour 335 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % en dessous de Sergy et 94 % au-dessus de l'Ain.
4 890 €/m²
L'estimation 4 890Sergy 5 096en 2025Ain 2 518en 2025
- Fourchette basse
- 3 050 €/m²
- Fourchette haute
- 6 650 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 050 et 5 660 €/m².
Affiner l'estimation- 20234 471 €3 ventes
- 20245 825 €1 vente
- 2025aucune vente
- Estimation4 890 €estimé
4 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 97 Chemin du Reculet le 05/12/2024 : 103 m² pour 600 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/07/2025 | 128 Chemin du Reculet | Dépendance, Appartement128 Chemin du Reculet · 85 m² · 3 941 €/m² | 85 m² | 335 000 € | 3 941 € |
| 05/12/2024 | 97 Chemin du Reculet | Maison97 Chemin du Reculet · 103 m² · 5 825 €/m² | 103 m² | 600 000 € | 5 825 € |
| 24/07/2024 | 144 Chemin du Reculet | Appartement, Dépendance144 Chemin du Reculet · 63 m² · 4 444 €/m² | 63 m² | 280 000 € | 4 444 € |
| 03/10/2023 | 144 Chemin du Reculet | Maison144 Chemin du Reculet · 106 m² · 4 368 €/m² | 106 m² | 463 050 € | 4 368 € |
| 13/09/2023 | 146 Chemin du Reculet | Appartement, Dépendance146 Chemin du Reculet · 120 m² · 1 708 €/m² | 120 m² | 205 000 € | 1 708 € |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/06/2023 | 143 Chemin du Reculet | Maison143 Chemin du Reculet · 138 m² · 4 471 €/m² | 138 m² | 617 000 € | 4 471 € |
| 19/04/2023 | 141 Chemin du Reculet | Maison141 Chemin du Reculet · 114 m² · 5 132 €/m² | 114 m² | 585 000 € | 5 132 € |
| 12/04/2023 | 144 Chemin du Reculet | Appartement, Dépendance144 Chemin du Reculet · 268 m² | 268 m² | 749 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 22/10/2025
UGp1Zone urbaine générale à préserver
- Hauteur maximale
- Voir le règlement
- Emprise au sol maximale
- Voir le règlement
- Recul sur la rue
- 5 m5 m de recul au moins, sous-secteurs UGp1 et UGp2, hors sous-secteurs UGp1* et UGp2*
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2016La commune en a 95 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 505,2 m · 8,7 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 816 kWh/an1 611 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Informations2
- Zonage RLPi : Secteurs d habitat
- Limite agglomération RLPi
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/01/2024 | Permis de construire00140123B0017 | Chemin du Reculet | 0B 1741 | 1 logement, 119 m² | 471 m² | terminé | particulier |
| 20/06/2016 | Permis de construire00140116B0006 | Chemi du Reculet | 0B 805 | 1 logement, 191 m² | 1 801 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 1 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 13/02/1990
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Séisme
- Nucléaire
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 4 diagnostics sur 9 la donnent.
9 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 9 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 37 Chemin du Reculet 01630 Sergy | 174,2 m² | 1960 | D | D |
| maison, 84 Chemin du Reculet 01630 Sergy | 184 m² | 2017 | A | A |
| maison, 97 Chemin du Reculet 01630 Sergy | 102,7 m² | 1975 | C | B |
| appartement, 128 Chemin du Reculet 01630 Sergy | 87 m² | 1850 | D | D |
| appartement, 144 Chemin du Reculet 01630 Sergy | 118,2 m² | 1850 | D | D |
| appartement, 146 Chemin du Reculet 01630 Sergy | 48,8 m² | 1850 | E | E |
| maison, 150 Chemin du Reculet 01630 Sergy | 105,7 m² | 1850 | C | C |
| maison, 143 Chemin du Reculet 01630 Sergy | 144,2 m² | 2005 | D | C |
| maison, 146 Chemin du Reculet 01630 Sergy | 243,5 m² | 1900 | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 128 | IM2T | Société en nom collectif | propriétaire | 3 locaux |
| 143 | SCI A Z U R | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants7823 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen31 701 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté43,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires91,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons91,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement132 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans38,5 %5,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 médecin généraliste.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 2,6 km |
| Supérette ou épicerie | — | 2,6 km |
| Boulangerie | — | 560 m |
| Boucherie | — | 2,4 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 2,7 km |
| Restaurant | — | 2,4 km |
| Librairie ou presse | — | 2,6 km |
| Banque | — | 2,5 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 2,4 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 390 m |
| Pharmacie | — | 2,4 km |
| Dentiste | — | 2,4 km |
| Kinésithérapeute | — | 1,5 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 3,6 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,7 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 2,8 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 660 m |
| Collège | — | 3,2 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 3,2 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 2,6 km |
| Cinéma | — | 2,8 km |
| Bibliothèque | — | 580 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 710 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,8 km |
| France Services | — | 3,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m37
- Établissements Nodigarimmobilier
- LH Carre (LH Carre)activités scientifiques et techniques
- Confiancearts et spectacles
- SCI A Z U Rimmobilier
- SCI Louise Blancheimmobilier
- MAPME.NETinformation et communication