Chemin de la Ramaz, Sergy
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Prix dans la rue4 150 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UGd2D'après la règle de la zone, l'emprise au sol ne peut pas dépasser 50 % du terrain et il faut un recul de 6 m sur la rue. La hauteur n'est pas chiffrée ici.DiagnosticsÉtiquette Fla plus fréquente, 4 sur 12Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier30 habitants100 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour2 voies voisinesBase Adresse Nationale
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleB 04Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 88 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 21,7 M de points (novembre 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % en dessous de Sergy et 56 % au-dessus de l'Ain.
4 150 €/m²
L'estimation 4 150Sergy 4 337en 2025Ain 2 667en 2025
- Fourchette basse
- 3 060 €/m²
- Fourchette haute
- 5 240 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 640 et 4 630 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 289 €2 ventes
- 20223 111 €6 ventes
- 20233 300 €2 ventes
- 2024aucune vente
- 20254 146 €2 ventes
- Estimation4 150 €estimé
12 appartements mesurés. 15 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 116 Chemin de la Ramaz le 30/12/2025 : 38 m² pour 156 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 116 Chemin de la Ramaz | Dépendance, Appartement116 Chemin de la Ramaz · 38 m² · 4 105 €/m² | 38 m² | 156 000 € | 4 105 € |
| 16/10/2025 | 116 Chemin de la Ramaz | Dépendance, Appartement116 Chemin de la Ramaz · 86 m² · 4 186 €/m² | 86 m² | 360 000 € | 4 186 € |
| 07/05/2024 | 237 Chemin de la Ramaz | Dépendance, Maison237 Chemin de la Ramaz · 118 m² · 5 890 €/m² | 118 m² | 695 000 € | 5 890 € |
| 09/01/2024 | 111 Chemin de la Ramaz | Appartement, Maison, Dépendance111 Chemin de la Ramaz · 195 m² | 195 m² | 772 506 € | — |
| 28/09/2023 | 4 Chemin de la Ramaz | Dépendance, Appartement4 Chemin de la Ramaz · 86 m² · 3 430 €/m² | 86 m² | 295 000 € | 3 430 € |
Afficher les 10 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/05/2025 | 4 Chemin de la Ramaz | Dépendance, Appartement4 Chemin de la Ramaz · 72 m² · 234 €/m² | 72 m² | 16 875 € | 234 € |
| 17/05/2023 | 116 Chemin de la Ramaz | Appartement, Dépendance116 Chemin de la Ramaz · 86 m² · 3 169 €/m² | 86 m² | 272 500 € | 3 169 € |
| 30/11/2022 | 4 Chemin de la Ramaz | Dépendance, Appartement4 Chemin de la Ramaz · 72 m² · 3 014 €/m² | 72 m² | 217 000 € | 3 014 € |
| 06/10/2022 | 116 Chemin de la Ramaz | Appartement, Dépendance116 Chemin de la Ramaz · 86 m² · 3 023 €/m² | 86 m² | 260 000 € | 3 023 € |
| 15/09/2022 | 116 Chemin de la Ramaz | Dépendance, Appartement116 Chemin de la Ramaz · 86 m² · 3 826 €/m² | 86 m² | 329 050 € | 3 826 € |
| 18/07/2022 | 116 Chemin de la Ramaz | Dépendance, Appartement116 Chemin de la Ramaz · 103 m² · 2 864 €/m² | 103 m² | 295 000 € | 2 864 € |
| 16/06/2022 | 116 Chemin de la Ramaz | Dépendance, Appartement116 Chemin de la Ramaz · 86 m² · 3 198 €/m² | 86 m² | 275 000 € | 3 198 € |
| 22/03/2022 | 4 Chemin de la Ramaz | Appartement, Dépendance4 Chemin de la Ramaz · 86 m² · 3 343 €/m² | 86 m² | 287 500 € | 3 343 € |
| 05/08/2021 | 4 Chemin de la Ramaz | Dépendance, Appartement4 Chemin de la Ramaz · 86 m² · 3 314 €/m² | 86 m² | 285 000 € | 3 314 € |
| 10/06/2021 | 116 Chemin de la Ramaz | Dépendance, Appartement116 Chemin de la Ramaz · 72 m² · 3 264 €/m² | 72 m² | 235 000 € | 3 264 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 22/10/2025
UGd2Zone urbaine générale dense
- Hauteur maximale
- Voir le règlement
- Emprise au sol maximale
- 50 %50 % du terrain, sous-secteurs UGd1 et UGd2
- Recul sur la rue
- 6 mRecul compris entre 3 et 6 m, sous-secteurs UGd1, UGd2, UGm1 et UGm2, premier rideau
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2023La commune en a 96 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 533,4 m · 9,2 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 819 kWh/an1 612 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Informations2
- Zonage RLPi : Secteurs d habitat
- Limite agglomération RLPi
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/03/2025 | Permis de construire00140124B0007 | Chemin de la Ramaz | 0B 1731 | 1 logement, 161 m² | 453 m² | commencé | particulier |
| 01/06/2023 | Permis d'aménager00140123B0001 | 0237 Chemin de la Ramaz | 0B 1326 | — | 2 140 m² | autorisé | PROGIMO |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 1 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 13/02/1990
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Séisme
- Nucléaire
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est F : 4 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 116 Chemin de la Ramaz 01630 Sergy | 37,3 m² | 1975 | D | D |
| immeuble, 116 Chemin de la Ramaz 01630 Sergy | — | 1971 | E | E |
| immeuble, 4 Chemin de la Ramaz 01630 Sergy | — | 1971 | E | E |
| appartement, 116 Chemin de la Ramaz 01630 Sergy | 72,7 m² | 1978 | D | D |
| appartement, 116 Chemin de la Ramaz 01630 Sergy | 85,6 m² | — | F | F |
| appartement, 116 Chemin de la Ramaz 01630 Sergy | 37,5 m² | 1974 | F | F |
| maison, 81 Chemin de la Ramaz 01630 Sergy | 156,3 m² | 1971 | C | C |
| appartement, 4a Chemin de la Ramaz 01630 Sergy | 83,2 m² | 1974 | D | D |
| maison, 237 Chemin de la Ramaz 01630 Sergy | 167,2 m² | 1968 | G | F |
| appartement, 116 Chemin de la Ramaz 01630 Sergy | 72,3 m² | — | F | F |
| appartement, 4 Chemin de la Ramaz 01630 Sergy | 85,1 m² | 1979 | E | E |
| maison, Chemin de la Ramaz 01630 Sergy | 159,7 m² | 1967 | F | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 116 | Chamsie | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 416 | Commune de Sergy | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants3011 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen43 285 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires100 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons90,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement147 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans20 %30 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 médecin généraliste.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 2,8 km |
| Supérette ou épicerie | — | 2,8 km |
| Boulangerie | — | 960 m |
| Boucherie | — | 2,8 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 3,0 km |
| Restaurant | — | 2,7 km |
| Librairie ou presse | — | 3,0 km |
| Banque | — | 2,9 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 2,7 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 240 m |
| Pharmacie | — | 2,8 km |
| Dentiste | — | 2,8 km |
| Kinésithérapeute | — | 1,8 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 4,0 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,9 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 3,0 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 1,1 km |
| Collège | — | 3,4 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 3,5 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 2,6 km |
| Cinéma | — | 3,1 km |
| Bibliothèque | — | 1,1 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 3,2 km |
| France Services | — | 3,4 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m33
- SDF Escoffier-Pichonimmobilier
- Ivresse Motocommerce
- Société Civile Clamufinance et assurance
- MS Multiservicesconstruction
- Chema Productionsautres services
- Nine ETC...immobilier