Chemin de Mussel, Sergy
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Prix dans la rue5 160 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UGp1D'après la règle de la zone, il faut un recul de 5 m sur la rue. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 6 sur 9Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier83 habitants82,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour1 école à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleC 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 154 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,4 M de points (novembre 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % au-dessus de Sergy et 105 % au-dessus de l'Ain.
5 160 €/m²
L'estimation 5 160Sergy 5 096en 2025Ain 2 518en 2025
- Fourchette basse
- 3 220 €/m²
- Fourchette haute
- 7 010 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 270 et 5 960 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 332 €2 ventes
- 20225 158 €2 ventes
- 20235 594 €2 ventes
- 20245 027 €1 vente
- 20256 106 €1 vente
- Estimation5 160 €estimé
8 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 357 Chemin de Mussel le 10/09/2025 : 138 m² pour 842 678 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/09/2025 | 357 Chemin de Mussel | Maison357 Chemin de Mussel · 138 m² · 6 106 €/m² | 138 m² | 842 678 € | 6 106 € |
| 10/01/2024 | 182 Chemin de Mussel | Maison182 Chemin de Mussel · 190 m² · 5 027 €/m² | 190 m² | 955 200 € | 5 027 € |
| 07/08/2023 | 380 Chemin de Mussel | Dépendance, Maison380 Chemin de Mussel · 167 m² · 5 525 €/m² | 167 m² | 922 641 € | 5 525 € |
| 02/08/2023 | 49 Chemin de Mussel | Dépendance, Maison49 Chemin de Mussel · 197 m² · 5 662 €/m² | 197 m² | 1 115 450 € | 5 662 € |
| 10/08/2022 | 216 Chemin de Mussel | Maison216 Chemin de Mussel · 128 m² · 4 398 €/m² | 128 m² | 563 000 € | 4 398 € |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/07/2022 | 160 Chemin de Mussel | Maison160 Chemin de Mussel · 124 m² · 5 918 €/m² | 124 m² | 733 800 € | 5 918 € |
| 15/11/2021 | 113 Chemin de Mussel | Maison113 Chemin de Mussel · 227 m² · 3 802 €/m² | 227 m² | 863 000 € | 3 802 € |
| 30/08/2021 | 217 Chemin de Mussel | Maison217 Chemin de Mussel · 180 m² · 4 861 €/m² | 180 m² | 875 000 € | 4 861 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 22/10/2025
UGp1Zone urbaine générale à préserver
- Hauteur maximale
- Voir le règlement
- Emprise au sol maximale
- Voir le règlement
- Recul sur la rue
- 5 m5 m de recul au moins, sous-secteurs UGp1 et UGp2, hors sous-secteurs UGp1* et UGp2*
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 465,3 m · 2 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 861 kWh/an1 633 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Informations2
- Zonage RLPi : Secteurs d habitat
- Limite agglomération RLPi
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 1 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 13/02/1990
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Séisme
- Nucléaire
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 6 diagnostics sur 9 la donnent.
9 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 9 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 66 Chemin de Mussel 01630 Sergy | 75 m² | — | G | G |
| maison, 66 Chemin de Mussel 01630 Sergy | 75 m² | — | G | G |
| maison, 357 Chemin de Mussel 01630 Sergy | 163,3 m² | 2003 | C | C |
| maison, 69 Chemin de Mussel 01630 Sergy | 111,6 m² | 2002 | C | C |
| maison, 65 Chemin de Mussel 01630 Sergy | 111,1 m² | 2002 | C | C |
| maison, 380 Chemin de Mussel 01630 Sergy | 179,7 m² | — | D | B |
| maison, 49 Chemin de Mussel 01630 Sergy | 197,1 m² | 2003 | C | C |
| maison, 182 Chemin de Mussel 01630 Sergy | 231,8 m² | 2005 | C | C |
| maison, 160 Chemin de Mussel 01630 Sergy | 120,7 m² | 2006 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 16 | SCI de Mussel | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 5407 | C D O | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 5408 | C D O | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants8329 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen40 360 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté17,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires82,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons93,1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement154 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans30,1 %12 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 2,0 km |
| Supérette ou épicerie | — | 1,9 km |
| Boulangerie | 1 | 450 m |
| Boucherie | — | 1,7 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,7 km |
| Restaurant | — | 1,4 km |
| Librairie ou presse | — | 1,6 km |
| Banque | — | 1,5 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 2,2 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,2 km |
| Pharmacie | — | 1,6 km |
| Dentiste | — | 1,6 km |
| Kinésithérapeute | 1 | 470 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,6 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,0 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,9 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 490 m |
| Collège | — | 2,3 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 2,2 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,9 km |
| Cinéma | — | 1,8 km |
| Bibliothèque | — | 610 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 300 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,5 km |
| France Services | — | 2,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École primairepublic480 m
Entreprises domiciliées à 200 m30
- LJDV Paysagesservices administratifs
- SCI de Musselimmobilier
- Phimocelasimmobilier
- Evain HR Consultinginformation et communication
- Corinvestimmobilier
- Rop-Immoimmobilier