Rue Neuve, Thil
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Prix dans la rue3 170 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBTissu villageois au développement modéréRisquesZone inondableCrue extrême, une fois en 1 000 ans selon la carte de l'ÉtatDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire6 sociétés ou organismesdans la voieQuartier83 habitants87,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleA 04Échelle 1:1250Édition 9Plan DXF la feuille, 117 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,1 M de points (avril 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 7 % en dessous de Thil et 26 % au-dessus de l'Ain.
3 170 €/m²
L'estimation 3 170Thil 3 424en 2025Ain 2 518en 2025
- Fourchette basse
- 1 970 €/m²
- Fourchette haute
- 4 300 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 620 et 3 660 €/m².
Affiner l'estimation- 20217 908 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 20234 241 €5 ventes
- 20243 387 €2 ventes
- 20252 539 €1 vente
- Estimation3 170 €estimé
10 maisons mesurées. 13 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 260 Rue Neuve le 16/07/2025 : 128 m² pour 325 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/07/2025 | 260 Rue Neuve | Dépendance, Maison260 Rue Neuve · 128 m² · 2 539 €/m² | 128 m² | 325 000 € | 2 539 € |
| 01/10/2024 | 84 Rue Neuve | Maison84 Rue Neuve · 60 m² · 2 955 €/m² | 60 m² | 177 300 € | 2 955 € |
| 17/06/2024 | 84 Rue Neuve | Maison84 Rue Neuve · 121 m² · 3 818 €/m² | 121 m² | 462 000 € | 3 818 € |
| 22/12/2023 | 364 Rue Neuve | Dépendance, Maison364 Rue Neuve · 90 m² · 4 278 €/m² | 90 m² | 385 000 € | 4 278 € |
| 19/09/2023 | 263 Rue Neuve | Maison, Dépendance263 Rue Neuve · 79 m² · 4 241 €/m² | 79 m² | 335 000 € | 4 241 € |
Afficher les 8 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2023 | 84 Rue Neuve | Dépendance84 Rue Neuve | non mesurée | 49 000 € | — |
| 06/09/2023 | 377 Rue Neuve | Maison377 Rue Neuve · 89 m² · 2 820 €/m² | 89 m² | 251 000 € | 2 820 € |
| 20/06/2023 | 53 Rue Neuve | Dépendance, Maison53 Rue Neuve · 95 m² · 5 832 €/m² | 95 m² | 554 070 € | 5 832 € |
| 18/04/2023 | 320 Rue Neuve | Maison320 Rue Neuve · 64 m² · 2 188 €/m² | 64 m² | 140 000 € | 2 188 € |
| 15/04/2022 | 61 Rue Neuve | Maison, Dépendance61 Rue Neuve · 241 m² | 241 m² | 305 000 € | — |
| 19/10/2021 | 223 Rue Neuve | Maison, Dépendance223 Rue Neuve · 199 m² · 2 117 €/m² | 199 m² | 421 310 € | 2 117 € |
| 08/09/2021 | 118 Rue Neuve | Dépendance, Appartement118 Rue Neuve · 200 m² · 2 650 €/m² | 200 m² | 530 000 € | 2 650 € |
| 01/06/2021 | 275 Rue Neuve | Maison275 Rue Neuve · 15 m² · 13 699 €/m² | 15 m² | 205 483 € | 13 699 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/02/2026
UBTissu villageois au développement modéré
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 5 depuis 2019La commune en a 115 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 179,8 m · 1,1 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 837 kWh/an1 622 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Informations1
- Plan d'Exposition au Bruit (Zone D : constructibilité possible en matière d'habitat)
Servitudes d'utilité publique1
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Les 5 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/02/2026 | Déclaration préalable00141826A0006 | 40 Rue Neuve | 0A 924, 0A 923 | 19 m² | 1 334 m² | autorisé | LE SON'ART |
| 09/01/2026 | Déclaration préalable00141825A0030 | 260 Rue Neuve | 0A 2312 | 2 logements | 1 049 m² | autorisé | MH IMMO |
| 28/06/2023 | Permis de construire00141823A0001 | 0320 Rue Neuve | 0A 2050, 0A 2049, 0A 2051 | 1 logement, 140 m² | 812 m² | terminé | particulier |
| 28/10/2021 | Permis de construire00141821A0024 | 223 Rue Neuve | 0A 1513 | 1 logement, 129 m² | 591 m² | autorisé | particulier |
| 22/11/2019 | Permis de construire00141819A0017 | 84 Rue Neuve | 0A 2041, 0A 2044, 0A 2046 | 1 logement, 123 m² | 437 m² | commencé | ONIL IMMOBILIER |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue rare et extrême, qui revient environ une fois en 1 000 ans.
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 05/10/1993
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRi_THILnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 252 Rue Neuve 01120 Thil | 99 m² | — | E | E |
| maison, 320 Rue Neuve 01120 Thil | 116,9 m² | — | F | F |
| maison, 320 Rue Neuve 01120 Thil | 44,6 m² | — | C | B |
| maison, 292 Rue Neuve 01120 Thil | 83 m² | — | D | B |
| appartement, 84 Rue Neuve 01120 Thil | 70,8 m² | — | G | C |
| maison, 84 Rue Neuve 01120 Thil | 121,3 m² | 2013 | C | C |
| appartement, 39 Rue Neuve 01120 Thil | 56,6 m² | — | C | A |
| appartement, 84 Rue Neuve 01120 Thil | 53,1 m² | — | D | B |
| maison, 263 Rue Neuve 01120 Thil | 108 m² | — | C | C |
| maison, 377 Rue Neuve 01120 Thil | 66,2 m² | — | F | F |
| maison, 84 Rue Neuve 01120 Thil | 70,8 m² | — | G | C |
| maison, 364 Rue Neuve 01120 Thil | 110 m² | — | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 6
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 39 | Athenais Immobilier | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux |
| 84 | Athenais Immobilier | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 8 locaux |
| 275 | SCI Eywa | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 320 | SCI Terra Nova | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 362 | SCI Terra Nova | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 364 | SCI Terra Nova | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants8331 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen29 677 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires87,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194541,9 %Des logements autour de la rue
Maisons93,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement108 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans15,7 %14,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 2,7 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 390 m |
| Boulangerie | — | 2,7 km |
| Boucherie | — | 2,7 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 3,5 km |
| Restaurant | 2 | 410 m |
| Librairie ou presse | — | 2,7 km |
| Banque | — | 4,7 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 390 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 3,2 km |
| Pharmacie | — | 3,1 km |
| Dentiste | — | 3,1 km |
| Kinésithérapeute | 1 | 150 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 3,3 km |
| Centre ou maison de santé | — | 3,2 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 2,9 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 560 m |
| Collège | — | 3,0 km |
| Lycée | — | 3,7 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,6 km |
| Gymnase | — | 2,8 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 640 m |
| Cinéma | — | 4,8 km |
| Bibliothèque | — | 560 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 560 m |
| Police ou gendarmerie | — | 4,9 km |
| France Services | — | 4,0 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m92
- SCI JCCMimmobilier
- SCI de l'Esperanceimmobilier
- Terre de Sienneservices administratifs
- État d'Espritenseignement
- SCI P.P.I.immobilier
- Eywa Conscienceautres services