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Chemin du Mas Durand, Thil

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Prix dans la rue3 540 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBTissu villageois au développement modéré. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.RisquesZone inondableCrue extrême, une fois en 1 000 ans selon la carte de l'ÉtatDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 3 sur 5Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier89 habitants69 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
217 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille ZC 01Échelle 1:2000Édition 9Plan DXF la feuille, 42 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 34,0 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

3 540 €/m²

L'estimation 3 540Thil 3 424en 2025Ain 2 518en 2025
L'estimation est 3 % au-dessus de Thil et 41 % au-dessus de l'Ain.
Fourchette basse
2 210 €/m²
Fourchette haute
4 810 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 930 et 4 090 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20213 477 €4 ventes
  2. 20223 880 €3 ventes
  3. 20233 803 €1 vente
  4. Estimation3 540 €estimé

8 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 1 en 2023. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 651 Chemin du Mas Durand le 15/02/2023 : 115 m² pour 437 310 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
15/02/2023651 Chemin du Mas DurandDépendance, Maison651 Chemin du Mas Durand · 115 m² · 3 803 €/m²115 m²437 310 €3 803 €
09/09/2022Chemin du Mas DurandMaison, DépendanceChemin du Mas Durand · 129 m² · 4 130 €/m²129 m²532 750 €4 130 €
02/03/2022900 Chemin du Mas DurandMaison, Dépendance900 Chemin du Mas Durand · 125 m² · 3 880 €/m²125 m²485 000 €3 880 €
01/03/2022900 Chemin du Mas DurandMaison900 Chemin du Mas Durand · 115 m² · 3 843 €/m²115 m²442 000 €3 843 €
05/07/2021900 Chemin du Mas DurandMaison900 Chemin du Mas Durand · 105 m² · 3 543 €/m²105 m²372 021 €3 543 €
Afficher les 3 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
08/04/2021900 Chemin du Mas DurandMaison900 Chemin du Mas Durand · 105 m² · 3 410 €/m²105 m²358 000 €3 410 €
29/03/2021698 Chemin du Mas DurandMaison, Dépendance698 Chemin du Mas Durand · 92 m² · 5 222 €/m²92 m²480 400 €5 222 €
01/03/2021900 Chemin du Mas DurandMaison900 Chemin du Mas Durand · 115 m² · 3 233 €/m²115 m²371 835 €3 233 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/02/2026

UBTissu villageois au développement modéré

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
2 depuis 2018La commune en a 115 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
179,1 m · 0,4 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 837 kWh/an1 622 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue

Servitudes d'utilité publique1

  • Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Les 2 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
20/06/2019Permis de démolir00141819A0001649 Chemin du Mas Durand0A 492—1 855 m²autoriséparticulier
27/02/2018Permis de construire00141817A0014696 Chemin du Mas DurandZC 155, ZC 1561 logement, 32 m²3 078 m²annuléparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Inondation
débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue rare et extrême, qui revient environ une fois en 1 000 ans.
Catastrophes naturelles
4 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 05/10/1993
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune5

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Séisme
  • Rupture de barrage
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

  • PPRi_THILnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 3 diagnostics sur 5 la donnent.

5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 5 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 924 Chemin du Mas Durand 01120 Thil70,1 m²2014CC
maison, 917 Chemin du Mas Durand 01120 Thil106,7 m²—CC
maison, 619 Chemin du Mas Durand 01120 Thil128,8 m²2001DD
maison, 619 Chemin du Mas Durand 01120 Thil128,8 m²2001DD
maison, 651 Chemin du Mas Durand 01120 Thil114,7 m²2006CC

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 3

N°PropriétaireNatureDroitDétient
900Dynacite Office Public de l'Habitat de l'AinBailleur socialpropriétaire4 locaux et 4 parcelles non bâties
917SCI JPVSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
924Dynacite Office Public de l'Habitat de l'AinBailleur socialpropriétaire6 locaux et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants8929 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen28 898 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté3,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires69 %Des ménages, contre locataires
Logement social27,6 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons79,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement103 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans37,1 %4,5 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,7 km, une supérette ou épicerie à 820 m, une boulangerie à 1,8 km, un médecin généraliste à 2,1 km, une pharmacie à 2,1 km, une crèche à 2,1 km, une école à 700 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—1,7 km
Supérette ou épicerie—820 m
Boulangerie—1,8 km
Boucherie—1,7 km
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—2,4 km
Restaurant—970 m
Librairie ou presse—1,8 km
Banque—4,6 km
Bureau ou relais de poste—820 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—2,1 km
Pharmacie—2,1 km
Dentiste—2,1 km
Kinésithérapeute—1,2 km
Laboratoire d'analyses—2,2 km
Centre ou maison de santé—2,1 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—2,1 km
École maternelle ou élémentaire—700 m
Collège—2,0 km
Lycée—3,3 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—2,6 km
Gymnase—1,9 km
Stade ou terrain de sport—890 m
Cinéma—4,7 km
Bibliothèque—700 m
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—700 m
Police ou gendarmerie—3,9 km
France Services—2,9 km
Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.