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Rue du Velard, Thoiry

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Prix dans la rue5 160 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UH1Zone urbaine de hameauxDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 5 sur 11Propriétaire5 sociétés ou organismesdans la voieQuartier62 habitants66,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour4 voies voisinesBase Adresse Nationale
200 m
Agrandir le planPhoto aérienne
285 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille BX 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 67 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 23,0 M de points (novembre 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

5 160 €/m²

L'estimation 5 160Thoiry 5 100en 2025Ain 2 518en 2025
L'estimation est 1 % au-dessus de Thoiry et 105 % au-dessus de l'Ain.
Fourchette basse
3 220 €/m²
Fourchette haute
7 010 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 270 et 5 960 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20214 349 €1 vente
  2. 20227 143 €1 vente
  3. 20231 364 €1 vente
  4. Estimation5 160 €estimé

3 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 1 en 2023. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 240 Rue du Velard le 20/09/2023 : 99 m² pour 135 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
20/09/2023240 Rue du VelardMaison240 Rue du Velard · 99 m² · 1 364 €/m²99 m²135 000 €1 364 €
14/10/2022500 Rue du VelardMaison, Dépendance500 Rue du Velard · 154 m² · 7 143 €/m²154 m²1 100 000 €7 143 €
04/05/2022274 Rue du VelardDépendance, Appartement274 Rue du Velard · 39 m² · 3 846 €/m²39 m²150 000 €3 846 €
23/02/2022265 Rue du VelardMaison, Local industriel, commercial ou assimilé265 Rue du Velard · 154 m²154 m²685 000 €—
14/12/2021196 Rue du VelardMaison, Dépendance196 Rue du Velard · 146 m² · 4 349 €/m²146 m²635 000 €4 349 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 22/10/2025

UH1Zone urbaine de hameaux

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
1 depuis 2021La commune en a 296 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
523,4 m · 9,8 % vers l'estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 786 kWh/an1 598 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions2

  • Périmètre comportant des orientations d'aménagement et de programmation (OAP) - OAP patrimoine
  • Patrimoine bâti à protéger pour des motifs d'ordre culturel, historique, architectural (Bâtiment remarquable)

Informations2

  • Zonage RLPi : Centres historiques et patrimoniaux
  • Limite agglomération RLPi
L'autorisation de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
25/05/2021Permis de construire00141921J0004421 Rue du VelardBT 3181 logement, 127 m²542 m²commencéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité
modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
1 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 13/02/1990
Le détail : 4 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune4

  • Inondation
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Séisme
  • Avalanche

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 5 diagnostics sur 11 la donnent.

11 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 11 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 540 Rue du Velard 01710 Thoiry147,8 m²1997CC
appartement, 323 Rue du Velard 01710 Thoiry70,1 m²—DB
appartement, 323 Rue du Velard 01710 Thoiry71 m²—EC
appartement, 323 Rue du Velard 01710 Thoiry71 m²—EC
maison, 195 Rue du Velard 01710 Thoiry128 m²2006DD
maison, 275 Rue du Velard 01710 Thoiry98,4 m²2013CA
appartement, 225 Rue du Velard 01710 Thoiry56 m²—CC
maison, 195 Rue du Velard 01710 Thoiry62,8 m²2006DD
maison, 195 Rue du Velard 01710 Thoiry62,8 m²2006DD
maison, 500 Rue du Velard 01710 Thoiry177,9 m²1996CC
maison, 265 Rue du Velard 01710 Thoiry191 m²1850CC

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 5

N°PropriétaireNatureDroitDétient
225SCI la ComplesseSociété civile immobilièrepropriétaire5 locaux et 1 parcelle non bâtie
228SCI MouquinSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
274Syndicat des Coproprietaires de l'Immeuble Sis A ThoirySyndicat de copropriétairespropriétaire2 locaux
323 bisSCI MouquinSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
546NhosSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants6224 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen35 944 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté20,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires66,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194525 %Des logements autour de la rue
Maisons70,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement119 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans21 %9,7 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 2,2 km, une supérette ou épicerie à 3,6 km, une boulangerie à 890 m, un médecin généraliste à 1,7 km, une pharmacie à 1,1 km, une crèche à 1,5 km, une école à 1,2 km.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—2,2 km
Supérette ou épicerie—3,6 km
Boulangerie—890 m
Boucherie—1,1 km
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—3,1 km
Restaurant—1,0 km
Librairie ou presse—3,0 km
Banque—2,2 km
Bureau ou relais de poste—990 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—1,7 km
Pharmacie—1,1 km
Dentiste—1,0 km
Kinésithérapeute—2,1 km
Laboratoire d'analyses—4,1 km
Centre ou maison de santé—3,7 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—1,5 km
École maternelle ou élémentaire—1,2 km
Collège—3,9 km
Lycée—au-delà de 5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—au-delà de 5 km
Gymnase—3,8 km
Stade ou terrain de sport—1,3 km
Cinéma—3,2 km
Bibliothèque—1,2 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,0 km
Police ou gendarmerie—1,6 km
France Services—3,7 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Voies voisines4

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.