Route de Baizenas, Sergy
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Prix dans la rue4 550 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UGp1Zone urbaine générale à préserverDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 10 sur 12Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier43 habitants73,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour1 école à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleB 04Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 88 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 21,7 M de points (novembre 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 5 % au-dessus de Sergy et 69 % au-dessus de l'Ain.
4 550 €/m²
L'estimation 4 550Sergy 4 337en 2025Ain 2 693en 2025
- Fourchette basse
- 3 370 €/m²
- Fourchette haute
- 5 750 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 010 et 5 090 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 444 €1 vente
- 20224 253 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20244 962 €1 vente
- 20255 552 €2 ventes
- Estimation4 550 €estimé
5 appartements mesurés. 5 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 100 Route de Baizenas le 10/04/2025 : 26 m² pour 167 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/04/2025 | 100 Route de Baizenas | Dépendance, Appartement100 Route de Baizenas · 26 m² · 6 423 €/m² | 26 m² | 167 000 € | 6 423 € |
| 11/03/2025 | 100 Route de Baizenas | Dépendance, Appartement100 Route de Baizenas · 42 m² · 4 680 €/m² | 42 m² | 196 550 € | 4 680 € |
| 29/01/2024 | 100 Route de Baizenas | Appartement, Dépendance100 Route de Baizenas · 42 m² · 4 962 €/m² | 42 m² | 208 400 € | 4 962 € |
| 13/07/2022 | 100 Route de Baizenas | Dépendance, Appartement100 Route de Baizenas · 74 m² · 4 253 €/m² | 74 m² | 314 750 € | 4 253 € |
| 04/01/2021 | 100 Route de Baizenas | Dépendance, Appartement100 Route de Baizenas · 81 m² · 4 444 €/m² | 81 m² | 360 000 € | 4 444 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 22/10/2025
UGp1Zone urbaine générale à préserver
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2017La commune en a 95 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 493,9 m · 8,7 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 826 kWh/an1 615 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Informations2
- Zonage RLPi : Secteurs d habitat
- Limite agglomération RLPi
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/09/2017 | Permis de construire00140117B0014 | Route de Baizenas | 0B 1647 | 1 logement, 126 m² | 600 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 1 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 13/02/1990
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Séisme
- Nucléaire
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 10 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 212 Route de Baizenas 01630 Sergy | 229,6 m² | — | C | C |
| maison, 200 Route de Baizenas 01630 Sergy | 207,2 m² | 1997 | D | D |
| maison, 291 Route de Baizenas 01630 Sergy | 73,9 m² | 1970 | D | D |
| appartement, 100 Route de Baizenas 01630 Sergy | 41 m² | 2011 | C | C |
| appartement, 100 Route de Baizenas 01630 Sergy | 26,1 m² | 2011 | C | C |
| appartement, 94 Route de Baizenas 01630 Sergy | 79,8 m² | 2016 | C | C |
| appartement, 94 Route de Baizenas 01630 Sergy | 87,9 m² | 2016 | C | C |
| appartement, 94 Route de Baizenas 01630 Sergy | 77,1 m² | 2016 | C | C |
| appartement, 94 Route de Baizenas 01630 Sergy | 77,1 m² | 2016 | C | C |
| appartement, 94 Route de Baizenas 01630 Sergy | 71,1 m² | 2016 | C | C |
| appartement, 94 Route de Baizenas 01630 Sergy | 78,8 m² | 2016 | C | C |
| appartement, 100 Route de Baizenas 01630 Sergy | 41,7 m² | 2011 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 94 | SEM de Construction du DPT de L Ain | Bailleur social | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 5100 | Si D Énergie et de E-Communication de L Ain | Personne morale | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants4315 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen37 850 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté26,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires73,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19456,7 %Des logements autour de la rue
Maisons33,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement100 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans37,2 %0 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 2,6 km |
| Supérette ou épicerie | — | 2,6 km |
| Boulangerie | 1 | 440 m |
| Boucherie | — | 2,3 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 2,5 km |
| Restaurant | — | 2,2 km |
| Librairie ou presse | — | 2,5 km |
| Banque | — | 2,4 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 2,2 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 560 m |
| Pharmacie | — | 2,3 km |
| Dentiste | — | 2,2 km |
| Kinésithérapeute | — | 1,3 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 3,5 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,7 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 2,6 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 480 m |
| Collège | — | 3,1 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 3,1 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 2,4 km |
| Cinéma | — | 2,6 km |
| Bibliothèque | 1 | 390 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 570 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,6 km |
| France Services | — | 3,0 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École primairepublic480 m
Entreprises domiciliées à 200 m21
- LH Carre (LH Carre)activités scientifiques et techniques
- Arborisactivités scientifiques et techniques
- SCI A Z U Rimmobilier
- M.P.P.G.immobilier
- Plomberie Castagnola (Plomberie Castagnola)construction
- MAPME.NETinformation et communication