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Rue du Bout des Champs, Thoiry

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Prix dans la rue5 280 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UGm1Zone urbaine générale de densité moyenneDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 4 sur 9Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier83 habitants82,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour3 voies voisinesBase Adresse Nationale
200 m
Agrandir le planPhoto aérienne
263 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AB 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 105 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 23,0 M de points (novembre 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Type de logement
Appartement, estimation au prix de 2025

5 280 €/m²

L'estimation 5 280Thoiry 4 964en 2025Ain 2 693en 2025
L'estimation est 6 % au-dessus de Thoiry et 96 % au-dessus de l'Ain.
Fourchette basse
3 910 €/m²
Fourchette haute
6 670 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 650 et 5 900 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20214 943 €1 vente
  2. 20224 492 €1 vente
  3. 20234 836 €1 vente
  4. 2024aucune vente
  5. 2025aucune vente
  6. Estimation5 280 €estimé

3 appartements mesurés. 8 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 12 Rue du Bout des Champs le 13/12/2023 : 65 m² pour 314 350 €.

Maison, estimation au prix de 2025

4 980 €/m²

L'estimation 4 980Thoiry 5 100en 2025Ain 2 518en 2025
L'estimation est 2 % en dessous de Thoiry et 98 % au-dessus de l'Ain.
Fourchette basse
3 110 €/m²
Fourchette haute
6 770 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 120 et 5 750 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 2021aucune vente
  2. 20224 071 €1 vente
  3. 2023aucune vente
  4. 2024aucune vente
  5. 20255 681 €2 ventes
  6. Estimation4 980 €estimé

3 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 50 Rue du Bout des Champs le 20/06/2025 : 105 m² pour 490 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
20/06/202550 Rue du Bout des ChampsMaison50 Rue du Bout des Champs · 105 m² · 4 667 €/m²105 m²490 000 €4 667 €
03/04/202588 Rue du Bout des ChampsMaison, Dépendance88 Rue du Bout des Champs · 192 m² · 6 694 €/m²192 m²1 285 183 €6 694 €
13/12/202312 Rue du Bout des ChampsAppartement, Dépendance12 Rue du Bout des Champs · 65 m² · 4 836 €/m²65 m²314 350 €4 836 €
17/08/2023240 Rue du Bout des ChampsMaison240 Rue du Bout des Champs · 248 m²248 m²610 000 €—
16/06/202212 Rue du Bout des ChampsAppartement, Dépendance12 Rue du Bout des Champs · 65 m² · 4 492 €/m²65 m²292 000 €4 492 €
Afficher les 3 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
08/06/202256 Rue du Bout des ChampsDépendance, Maison56 Rue du Bout des Champs · 210 m² · 4 071 €/m²210 m²855 000 €4 071 €
11/05/202256 Rue du Bout des ChampsVente56 Rue du Bout des Champs · 58 m²58 m² de terrain80 000 €—
08/07/202180 Rue du Bout des ChampsDépendance, Appartement80 Rue du Bout des Champs · 87 m² · 4 943 €/m²87 m²430 000 €4 943 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 22/10/2025

UGm1Zone urbaine générale de densité moyenne

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
2 depuis 2019La commune en a 296 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
511 m · 8 % vers le sud-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 788 kWh/an1 598 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue

Informations2

  • Limite agglomération RLPi
  • Zonage RLPi : Secteurs d habitat
Les 2 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
08/07/2020Permis de construire00141920J0010Rue du Bout des ChampsBY 1571 logement, 149 m²2 074 m²autoriséparticulier
04/09/2019Permis de construire00141919J0023Rue du Bout des ChampsBY 1551 logement, 181 m²2 558 m²commencéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
1 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 13/02/1990
Le détail : 4 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune4

  • Inondation
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Séisme
  • Avalanche

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 4 diagnostics sur 9 la donnent.

9 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 9 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, Rue du Bout des Champs 01710 Thoiry115,1 m²2010DB
maison, 25d Rue du Bout des Champs 01710 Thoiry136,3 m²2010BA
maison, 88 Rue du Bout des Champs 01710 Thoiry254,5 m²—GG
maison, 50 Rue du Bout des Champs 01710 Thoiry126,2 m²—DB
appartement, 12 Rue du Bout des Champs 01710 Thoiry64,6 m²2010DD
appartement, 12 Rue du Bout des Champs 01710 Thoiry65 m²2010CC
appartement, 12 Rue du Bout des Champs 01710 Thoiry65 m²2010CC
maison, 56 Rue du Bout des Champs 01710 Thoiry213 m²1850EE
appartement, 12 Rue du Bout des Champs 01710 Thoiry64 m²2012DD

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 2

N°PropriétaireNatureDroitDétient
168FirenzeSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
325SCI Suivez Vos RevesSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants8328 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen34 270 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté21,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires82,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194528,6 %Des logements autour de la rue
Maisons67,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement117 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans25,3 %4,8 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 2,4 km, une supérette ou épicerie à 3,2 km, une boulangerie à 1,1 km, un médecin généraliste à 1,3 km, une pharmacie à 1,6 km, une crèche à 2,0 km, une école à 830 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—2,4 km
Supérette ou épicerie—3,2 km
Boulangerie—1,1 km
Boucherie—1,6 km
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—2,9 km
Restaurant—1,5 km
Librairie ou presse—2,8 km
Banque—2,5 km
Bureau ou relais de poste—1,5 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—1,3 km
Pharmacie—1,6 km
Dentiste—1,5 km
Kinésithérapeute—1,8 km
Laboratoire d'analyses—3,8 km
Centre ou maison de santé—3,3 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—2,0 km
École maternelle ou élémentaire—830 m
Collège—3,5 km
Lycée—au-delà de 5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—au-delà de 5 km
Gymnase—3,5 km
Stade ou terrain de sport—1,8 km
Cinéma—2,9 km
Bibliothèque—720 m
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,1 km
Police ou gendarmerie—2,0 km
France Services—3,4 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m52

Voies voisines3

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.