Rue de l’Artisanat, Thoiry
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Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAP 01Échelle 1:2000Édition 9Plan DXF la feuille, 56 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,7 M de points (novembre 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
4 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
5 110 €/m²
- Fourchette basse
- 2 980 €/m²
- Fourchette haute
- 7 510 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 070 et 6 070 €/m².
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune. Le prix est la médiane de la commune (médiane 5 122 €/m² en 2025). Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 5 110 €/m². C'est le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 1 001 ventes de 2025 du département (Ain) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/09/2025 | 21 Rue de L Artisanat | Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement21 Rue de L Artisanat · 496 m² | 496 m² | 900 000 € | — |
| 28/08/2024 | 5 Rue de L Artisanat | Local industriel. commercial ou assimilé5 Rue de L Artisanat · 300 m² | 300 m² | 360 000 € | — |
| 29/06/2022 | 1 Rue de L Artisanat | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé1 Rue de L Artisanat · 372 m² | 372 m² | 480 000 € | — |
| 28/01/2022 | 19 Rue de L Artisanat | Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement19 Rue de L Artisanat · 420 m² | 420 m² | 530 000 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UAaZone urbaine d activités artisanales
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 6 depuis 2015La commune en a 296 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 440,7 m · 0,2 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 791 kWh/an1 601 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zonage RLPi : Zones d activites strategiques
- Limite agglomération RLPi
Les 6 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | Permis de construire00141925J0009 | 23 Rue de l'Artisanat | AP 51 | 614 m² | 1 253 m² | autorisé | SCI ARTISANAT |
| 01/12/2020 | Permis de construire00141920J0026 | 25 Rue de l'Artisanat | AP 42 | 86 m² | — | terminé | ESIMA |
| 05/09/2020 | Permis de construire00141920J0016 | 25 Rue de L Artisanat | AP 42 | 88 m² | 1 385 m² | commencé | ESIMA |
| 18/10/2017 | Permis de construire00141917J0021 | Rue de l'Artisanat | AP 84, AP 85 | 1 logement, 67 m² | 9 850 m² | autorisé | particulier |
| 18/10/2017 | Permis de construire00141917J0021 | Rue de l'Artisanat | AP 84, AP 85 | 67 m² | 9 850 m² | autorisé | particulier |
| 24/03/2015 | Permis de construire00141914J0027 | Rue de l'Artisanat | AP 59, AP 60 | 1 319 m² | 2 933 m² | terminé | VERT FUTUR |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas. L'avancement des chantiers y est incomplet. Une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour du point de la rue, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Séisme : zone 3 sur 5
- Séisme, zone 3 sur 5 : les règles de construction parasismique s'appliquent.
- Radon de classe 1 sur 3.
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 1 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 13/02/1990
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 2 diagnostics sur 3 la donnent.
3 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 3 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 21 Rue de l'Artisanat 01710 Thoiry | 135 m² | 2002 | C | B |
| appartement, 5 Rue de l’Artisanat 01710 Thoiry | 30,6 m² | 1985 | D | B |
| appartement, 19 Rue de l’Artisanat 01710 Thoiry | 169 m² | 2006 | D | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 29
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | AUTO PLUS | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux |
| 2 | LES BOULEAUX | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 4 | JE EM | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 3 locaux |
| 5 | S C C | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 6 | VERT FUTUR | Société par actions simplifiée | propriétaire | 5 locaux |
Afficher les 10 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 7 A | JLG | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 7 A | T L M | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 7 | S K B | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 7 | S C C | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 7 bis | S K B | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 8 | L'ORANGER | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 18 | LES GENTIANES | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 20 | AGRATI DE LA PRAILLE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 20 | SCI DE L' ARTISANAT | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 21 | SCI TARBY | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 25 | ESIMA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 27 | SCI DE L' ARTISANAT | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 29 | ESIMA | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 57 | ALEXANDRIE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 57 | AUTO PLUS | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 3 parcelles non bâties |
| 57 | SCI THOIRY | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 57 | LES BOULEAUX | Société civile immobilière | bailleur à construction, propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 57 | LES GENTIANES | Société civile | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 57 | SCI TARBY | Société civile immobilière | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 57 | COMMUNE DE THOIRY | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 57 | INTER'VAL | Société par actions simplifiée | preneur à construction | 1 parcelle non bâtie |
| 57 | JE EM | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 57 | VERT FUTUR | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5001 | SCI THOIRY | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe le point de la rue, pas l'immeuble ni ses habitants : deux adresses de la même rue peuvent tomber dans deux carrés différents.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché et 2 boulangeries.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 230 m |
| Supérette ou épicerie | — | 3,5 km |
| Boulangerie | 2 | 70 m |
| Boucherie | — | 1,5 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 3,0 km |
| Restaurant | 6 | 190 m |
| Librairie ou presse | — | 2,9 km |
| Banque | 1 | 360 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,6 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,1 km |
| Pharmacie | — | 520 m |
| Dentiste | — | 1,5 km |
| Kinésithérapeute | — | 2,0 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 3,6 km |
| Centre ou maison de santé | — | 4,3 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 980 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 1,3 km |
| Collège | — | 3,9 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 3,6 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 990 m |
| Cinéma | — | 3,0 km |
| Bibliothèque | — | 1,4 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,6 km |
| Police ou gendarmerie | — | 900 m |
| France Services | — | 3,7 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.