Rue de la Gare, Thoiry

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Prix dans la rue4 930 €/m²appartement, estimation au prix de 2025 ConstruireZone 1AUEZone à urbaniser d'équipement DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 11 sur 12 Propriétaire25 sociétés ou organismesdans la voie Quartier328 habitants25,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour2 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat

413 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AY 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 28 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,5 M de points (novembre 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

4 930 €/m²

L'estimation 4 930Thoiry 4 964en 2025Ain 2 693en 2025

L'estimation est 1 % en dessous de Thoiry et 83 % au-dessus de l'Ain.

Fourchette basse: 3 660 €/m²
Fourchette haute: 6 240 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 350 et 5 520 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation

20214 765 €1 vente
20223 913 €1 vente
20234 889 €2 ventes
2024aucune vente
20252 881 €1 vente
Estimation4 930 €estimé

5 appartements mesurés. 7 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 9 Rue de la Gare le 17/06/2025 : 118 m² pour 340 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
17/06/2025	9 Rue de la Gare	Appartement, Dépendance9 Rue de la Gare · 118 m² · 2 881 €/m²	118 m²	340 000 €	2 881 €
03/10/2023	261 Rue de la Gare	Dépendance, Appartement261 Rue de la Gare · 74 m² · 5 413 €/m²	74 m²	400 587 €	5 413 €
10/05/2023	9 Rue de la Gare	Appartement, Dépendance9 Rue de la Gare · 118 m² · 4 364 €/m²	118 m²	515 000 €	4 364 €
07/02/2022	9 Rue de la Gare	Dépendance, Appartement9 Rue de la Gare · 46 m² · 3 913 €/m²	46 m²	180 000 €	3 913 €
23/11/2021	261 Rue de la Gare	Maison261 Rue de la Gare · 124 m² · 5 242 €/m²	124 m²	650 000 €	5 242 €

Afficher les 2 ventes plus anciennes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
27/08/2021	347 Rue de la Gare	Maison347 Rue de la Gare · 118 m² · 4 025 €/m²	118 m²	475 000 €	4 025 €
15/04/2021	261 Rue de la Gare	Dépendance, Appartement261 Rue de la Gare · 85 m² · 4 765 €/m²	85 m²	405 000 €	4 765 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 22/10/2025

1AUEZone à urbaniser d'équipement

Hauteur maximale: Aucune limite fixée
Emprise au sol maximale: Aucune limite fixée
Recul sur la rue: Voir le règlement

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 4 depuis 2015La commune en a 296 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 466,3 m · 4,2 % vers le sud-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 789 kWh/an1 600 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 4 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions2

Périmètre comportant des orientations d'aménagement et de programmation (OAP) - Zone du Creux
Emplacement Réservé - Création d'équipements publics : EHPAD, école maternelle et salle des fêtes

Informations2

Limite agglomération RLPi
Zonage RLPi : Secteurs d habitat

Les 4 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
31/01/2024	Déclaration préalable00141924J0006	1401 Rue de la Gare	AX 43	105 m²	55 870 m²	autorisé	ELECTRA
10/05/2019	Permis de construire00141918J0023	Rue de la Gare	AW 25, AW 26, AW 29	11 225 m²	54 247 m²	commencé	L IMMOBILIERE LEROY MERLIN FRANCE
28/06/2016	Déclaration préalable00141916J0054	1401 Rue de la Gare	AX 43	21 m²	—	autorisé	particulier
28/05/2015	Permis de construire00141915J0002	1402 Rue de la Gare	AW 35	81 m²	2 563 m²	autorisé	MCDONALD'S FRANCE

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 1 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 13/02/1990
Sites potentiellement pollués: 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 4 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune4

Inondation
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Séisme
Avalanche

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 11 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 11D · 1

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 37 Rue de la Gare 01710 Thoiry	71,1 m²	2010	D	D
appartement, 37 Rue de la Gare 01710 Thoiry	53,2 m²	2010	C	C
appartement, 37 Rue de la Gare 01710 Thoiry	65,6 m²	2010	C	C
appartement, 37 Rue de la Gare 01710 Thoiry	70,5 m²	2010	C	C
appartement, Rue de la Gare 01710 Thoiry	49,4 m²	2013	C	C
maison, 59 Rue de la Gare 01710 Thoiry	124,7 m²	1995	C	A
maison, 261 Rue de la Gare 01710 Thoiry	123,3 m²	2014	C	C
appartement, 261 Rue de la Gare 01710 Thoiry	74,2 m²	2014	C	C
appartement, 261 Rue de la Gare 01710 Thoiry	73,2 m²	2014	C	C
appartement, 261 Rue de la Gare 01710 Thoiry	84,4 m²	—	C	C
appartement, 9 Rue de la Gare 01710 Thoiry	110,8 m²	2010	C	A
appartement, 261 Rue de la Gare 01710 Thoiry	84,2 m²	2013	C	C

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 25

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
9	Domimo 1	Société civile immobilière	propriétaire	9 locaux
9	Aravis de Cordon	Société civile immobilière	nu-propriétaire	2 parcelles non bâties
9	La Ginabelle	Société à responsabilité limitée	usufruitier	2 parcelles non bâties
9	Commune de Thoiry	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
37	Aravis de Cordon	Société civile immobilière	nu-propriétaire	2 parcelles non bâties
37	Commune de Thoiry	Commune	propriétaire	2 parcelles non bâties
37	La Ginabelle	Société à responsabilité limitée	usufruitier	2 parcelles non bâties

Afficher les 11 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
151	Commune de Thoiry	Commune	propriétaire	3 parcelles non bâties
151	SA HLM Logement Alpes Rhone	Société anonyme	propriétaire	1 parcelle non bâtie
240	Commune de Thoiry	Commune	propriétaire	130 locaux
240	SEM de Construction du DPT de L Ain	Bailleur social	emphytéote	129 locaux
261	In'li Aura	Société anonyme	propriétaire	11 locaux
1401	Eurocommercial Properties Taverny SNC	Société en nom collectif	propriétaire	64 locaux
1401	M Thoiry	Société civile immobilière	propriétaire	7 locaux
1401	Association Syndicale Libre du Centre Commercial de Thoiry	Personne morale	propriétaire	3 locaux
1401	Centre Commercial de Thoiry	Société en nom collectif	propriétaire	1 local
1401	Esbe	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
1402	Mcdonald's France	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
5001	Aravis de Cordon	Société civile immobilière	nu-propriétaire	23 locaux
5001	La Ginabelle	Société à responsabilité limitée	usufruitier	23 locaux
5113	Société Nationale SNCF	Société anonyme	propriétaire	1 parcelle non bâtie
5122	Enedis	Société anonyme	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
5123	L'Ecusson	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
5906	Eurocommercial Properties Taverny SNC	Société en nom collectif	propriétaire	1 parcelle non bâtie
9001	Si D Énergie et de E-Communication de L Ain	Personne morale	propriétaire	1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants328124 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen23 081 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté17,7 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires25,8 %Des ménages, contre locataires

Logement social66,1 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19458,1 %Des logements autour de la rue

Maisons8,1 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement73 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans33,1 %3,7 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 2 médecins généralistes, 1 crèche et 2 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	820 m
Supérette ou épicerie	—	3,8 km
Boulangerie	—	730 m
Boucherie	—	570 m
Poissonnerie	—	au-delà de 5 km
Fruits et légumes	—	3,3 km
Restaurant	—	570 m
Librairie ou presse	—	3,2 km
Banque	—	930 m
Bureau ou relais de poste	—	640 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	2	200 m
Pharmacie	—	580 m
Dentiste	—	610 m
Kinésithérapeute	—	2,4 km
Laboratoire d'analyses	—	4,1 km
Centre ou maison de santé	—	4,4 km
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	1	170 m
École maternelle ou élémentaire	2	320 m
Collège	—	4,2 km
Lycée	—	au-delà de 5 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	au-delà de 5 km
Gymnase	—	4,0 km
Stade ou terrain de sport	3	240 m
Cinéma	—	3,3 km
Bibliothèque	1	460 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	620 m
Police ou gendarmerie	1	270 m
France Services	—	4,0 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées2

École élémentaire Les Gentianespublic320 m
École maternelle Les Tourterellespublic390 m

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.