Rue de la Fruitière, Thoiry

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Prix dans la rue2 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carré ConstruireZone UH1Zone urbaine de hameaux. La hauteur n'est pas chiffrée ici.DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 12 Propriétaire1 société ou organismedans la voie Quartier104 habitants71,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour2 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat

333 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille BO 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 112 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 22,1 M de points (novembre 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

2 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.

Maison, estimation au prix de 2025

5 240 €/m²

Fourchette basse: 3 310 €/m²
Fourchette haute: 7 240 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 370 et 6 120 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
24/05/2022	36 Rue de la Fruitière	Maison36 Rue de la Fruitière · 121 m² · 4 545 €/m²	121 m²	550 000 €	4 545 €

Afficher l'autre vente

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
04/11/2025	25 Rue de la Fruitière	Dépendance25 Rue de la Fruitière · 151 m²	151 m² de terrain	5 000 €	—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 22/10/2025

UH1Zone urbaine de hameaux

Hauteur maximale: Voir le règlement
Emprise au sol maximale: Non réglementéesecteur UH1
Recul sur la rue: Voir le règlement

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 1 depuis 2017La commune en a 296 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 492,5 m · 5,7 % vers le sud-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 791 kWh/an1 600 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 3 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

Périmètre comportant des orientations d'aménagement et de programmation (OAP) - OAP patrimoine

Informations2

Zonage RLPi : Centres historiques et patrimoniaux
Limite agglomération RLPi

L'autorisation de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
06/01/2017	Permis de construire00141916J0042	210 Rue de la Fruitiere	BO 116	1 logement, 18 m²	—	autorisé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 1 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 13/02/1990

Le détail : 4 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune4

Inondation
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Séisme
Avalanche

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 5D · 6F · 1

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 265 Rue de la Fruitière 01710 Thoiry	198,5 m²	2003	C	C
maison, 265 Rue de la Fruitière 01710 Thoiry	198,5 m²	2003	C	C
appartement, Rue de la Fruitière 01710 Thoiry	67,1 m²	1988	C	A
appartement, 363 Rue de la Fruitière 01710 Thoiry	30,1 m²	1900	C	B
appartement, Rue de la Fruitière 01710 Thoiry	47,9 m²	1988	D	B
appartement, Rue de la Fruitière 01710 Thoiry	67,1 m²	1988	C	B
appartement, Rue de la Fruitière 01710 Thoiry	46,2 m²	1988	D	B
appartement, Rue de la Fruitière 01710 Thoiry	52,8 m²	1988	D	B
maison, 140 Rue de la Fruitière 01710 Thoiry	119,5 m²	1969	F	F
maison, 90 Rue de la Fruitière 01710 Thoiry	150 m²	1980	D	B
appartement, 16 Rue de la Fruitière 01710 Thoiry	123,9 m²	1949	D	B
appartement, 16 Rue de la Fruitière 01710 Thoiry	123,9 m²	1949	D	B

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 1

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
194	Fruitiere de Thoiry	Société civile	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants10438 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen31 269 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté23,7 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires71,1 %Des ménages, contre locataires

Logement social7,9 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194539,5 %Des logements autour de la rue

Maisons65,8 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement119 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans31,7 %11,5 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 1 pharmacie et 2 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	1,5 km
Supérette ou épicerie	—	3,8 km
Boulangerie	1	150 m
Boucherie	1	180 m
Poissonnerie	—	au-delà de 5 km
Fruits et légumes	—	3,4 km
Restaurant	2	150 m
Librairie ou presse	—	3,2 km
Banque	—	1,5 km
Bureau ou relais de poste	1	100 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	700 m
Pharmacie	1	140 m
Dentiste	2	150 m
Kinésithérapeute	—	2,5 km
Laboratoire d'analyses	—	4,2 km
Centre ou maison de santé	—	4,2 km
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	680 m
École maternelle ou élémentaire	2	350 m
Collège	—	4,2 km
Lycée	—	au-delà de 5 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	au-delà de 5 km
Gymnase	—	4,0 km
Stade ou terrain de sport	1	460 m
Cinéma	—	3,4 km
Bibliothèque	1	260 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	1	100 m
Police ou gendarmerie	—	770 m
France Services	—	4,0 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées2

École maternelle Les Tourterellespublic320 m
École élémentaire Les Gentianespublic390 m

Entreprises domiciliées à 200 m204

La Postetransport
Société Générale (SG)finance et assurance
Commune de Thoiryadministration publique
Al'volohébergement et restauration
Lacroix JLautres services
Darsam (La Forge aux Delices)industrie

Voies voisines4

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.