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Aucadastre

Rue des Marterets, Thoiry

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Prix dans la rue5 250 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UH1Zone urbaine de hameaux. La hauteur n'est pas chiffrée ici.DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 4 sur 12Propriétaire7 sociétés ou organismesdans la voieQuartier81 habitants61,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour2 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
200 m
Agrandir le planPhoto aérienne
362 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille BO 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 112 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,5 M de points (novembre 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

5 250 €/m²

L'estimation 5 250Thoiry 5 100en 2025Ain 2 518en 2025
L'estimation est 3 % au-dessus de Thoiry et 108 % au-dessus de l'Ain.
Fourchette basse
3 280 €/m²
Fourchette haute
7 140 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 350 et 6 070 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20225 335 €2 ventes
  2. 2023aucune vente
  3. 20244 811 €3 ventes
  4. 20254 455 €1 vente
  5. Estimation5 250 €estimé

6 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 405 Rue des Marterets le 25/06/2025 : 101 m² pour 450 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
25/06/2025405 Rue des MarteretsMaison405 Rue des Marterets · 101 m² · 4 455 €/m²101 m²450 000 €4 455 €
04/12/202465 Rue des MarteretsDépendance, Appartement65 Rue des Marterets · 85 m² · 5 824 €/m²85 m²495 000 €5 824 €
18/07/2024140 Rue des MarteretsMaison, Dépendance140 Rue des Marterets · 106 m² · 4 811 €/m²106 m²510 000 €4 811 €
19/01/2024140 Rue des MarteretsDépendance, Maison140 Rue des Marterets · 106 m² · 6 132 €/m²106 m²650 000 €6 132 €
09/01/202471 Rue des MarteretsMaison71 Rue des Marterets · 153 m² · 4 524 €/m²153 m²692 200 €4 524 €
Afficher les 3 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
29/08/202367 Rue des MarteretsDépendance, Appartement67 Rue des Marterets · 173 m²173 m²579 370 €—
03/06/2022355 Rue des MarteretsDépendance, Maison355 Rue des Marterets · 118 m² · 5 339 €/m²118 m²630 000 €5 339 €
03/06/2022180 Rue des MarteretsMaison180 Rue des Marterets · 121 m² · 5 331 €/m²121 m²645 000 €5 331 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 22/10/2025

UH1Zone urbaine de hameaux

Hauteur maximale
Voir le règlement
Emprise au sol maximale
Non réglementéesecteur UH1
Recul sur la rue
Voir le règlement

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
10 depuis 2016La commune en a 296 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
494,4 m · 6,6 % vers le sud-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 788 kWh/an1 599 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

  • Périmètre comportant des orientations d'aménagement et de programmation (OAP) - OAP patrimoine

Informations2

  • Zonage RLPi : Centres historiques et patrimoniaux
  • Limite agglomération RLPi
Les 10 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
06/01/2026Permis de construire00141925J00310250 Rue des MarteretsBO 616, BO 6181 logement, 47 m²925 m²autoriséparticulier
18/09/2024Permis de construire00141924J0016Rue des MarteretsBO 61, BO 57, BO 581 logement, 97 m²707 m²commencéparticulier
26/06/2024Permis de construire00141924J0009140 Rue des MarteretsBO 5971 logement, 153 m²556 m²terminéparticulier
22/11/2023Permis de construire00141923J00246 Rue des MarteretsBO 250, BO 439, BO 4421 logement, 122 m²539 m²terminéparticulier
17/12/2018Permis de construire00141918J0026Rue des MarteretsBO 5152 logements, 253 m²—commencéTERRA NOVA
27/10/2017Permis de construire00141917J0036250 Rue des MarteretsBO 492 logements, 48 m²1 555 m²autoriséparticulier
27/10/2017Permis de construire00141917J0036250 Rue des MarteretsBO 4948 m²1 555 m²autoriséparticulier
26/10/2017Permis de construire00141917J0037250 Rue des MarteretsBO 492 logements, 48 m²1 555 m²terminéparticulier
26/10/2017Permis de construire00141917J0037250 Rue des MarteretsBO 4948 m²1 555 m²terminéparticulier
09/08/2016Permis de construire00141916J0018Rue des MarteretsBO 4531 logement, 191 m²808 m²autoriséTERRA NOVA
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
1 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 13/02/1990
Sites potentiellement pollués
1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 4 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune4

  • Inondation
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Séisme
  • Avalanche

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 4 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 250 Rue des Marterets 01710 Thoiry85,4 m²1900DB
maison, 167 Rue des Marterets 01710 Thoiry212,8 m²1900ED
maison, 280 Rue des Marterets 01710 Thoiry260,6 m²1999CC
maison, 157 Rue des Marterets 01710 Thoiry78,1 m²1900FE
maison, 65 Rue des Marterets 01710 Thoiry90 m²1900CB
maison, 405 Rue des Marterets 01710 Thoiry85,3 m²1970GG
maison, 71 Rue des Marterets 01710 Thoiry171,8 m²1800EC
maison, 140 Rue des Marterets 01710 Thoiry88,4 m²1955GG
maison, 67 Rue des Marterets 01710 Thoiry102 m²1845CC
maison, 67 Rue des Marterets 01710 Thoiry97,8 m²1845CC
maison, 71 Rue des Marterets 01710 Thoiry171,7 m²—FC
maison, 355 Rue des Marterets 01710 Thoiry118 m²1983EB

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 7

N°PropriétaireNatureDroitDétient
67Association Syndicale Libre Denommee les Villas de Terra NovSyndicat de copropriétairespropriétaire1 parcelle non bâtie
67Terra NovaSociété à responsabilité limitéepropriétaire1 parcelle non bâtie
181Les Vignes SoulegecSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
205Les Vignes SoulegecSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
5146Les Vignes SoulegecSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
5149EnedisSociété anonymepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
9001Si D Énergie et de E-Communication de L AinPersonne moralepropriétaire1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants8134 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen40 875 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires61,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194541,2 %Des logements autour de la rue
Maisons73,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement110 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans25,9 %16 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 1 pharmacie et 2 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—1,5 km
Supérette ou épicerie—4,0 km
Boulangerie1370 m
Boucherie1300 m
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—3,5 km
Restaurant2300 m
Librairie ou presse—3,4 km
Banque—1,5 km
Bureau ou relais de poste1280 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—560 m
Pharmacie1260 m
Dentiste2300 m
Kinésithérapeute—2,7 km
Laboratoire d'analyses—4,4 km
Centre ou maison de santé—4,5 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—660 m
École maternelle ou élémentaire2360 m
Collège—4,4 km
Lycée—au-delà de 5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—au-delà de 5 km
Gymnase—4,2 km
Stade ou terrain de sport1470 m
Cinéma—3,6 km
Bibliothèque1200 m
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie1250 m
Police ou gendarmerie—770 m
France Services—4,2 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées2

  • École maternelle Les Tourterellespublic310 m
  • École élémentaire Les Gentianespublic370 m

Entreprises domiciliées à 200 m113

Voies voisines4

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.