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Aucadastre

Rue des Morilles, Thoiry

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Prix dans la rue5 200 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UGm1D'après la règle de la zone, l'emprise au sol ne peut pas dépasser 25 % du terrain et il faut un recul de 6 m sur la rue. La hauteur n'est pas chiffrée ici.DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 8 sur 12PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier81 habitants92,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour1 voie voisineBase Adresse Nationale
100 m
Agrandir le planPhoto aérienne
197 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille BT 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 90 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 22,1 M de points (novembre 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

5 200 €/m²

L'estimation 5 200Thoiry 5 100en 2025Ain 2 518en 2025
L'estimation est 2 % au-dessus de Thoiry et 107 % au-dessus de l'Ain.
Fourchette basse
3 250 €/m²
Fourchette haute
7 080 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 310 et 6 010 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20214 760 €1 vente
  2. 2022aucune vente
  3. 2023aucune vente
  4. 20244 639 €1 vente
  5. 20255 766 €2 ventes
  6. Estimation5 200 €estimé

4 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 64 Rue des Morilles le 27/06/2025 : 81 m² pour 437 420 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
27/06/202564 Rue des MorillesMaison64 Rue des Morilles · 81 m² · 5 400 €/m²81 m²437 420 €5 400 €
09/01/2025171 Rue des MorillesDépendance, Maison171 Rue des Morilles · 190 m² · 6 132 €/m²190 m²1 165 000 €6 132 €
05/07/2024195 Rue des MorillesMaison, Dépendance195 Rue des Morilles · 97 m² · 4 639 €/m²97 m²450 000 €4 639 €
02/11/202167 Rue des MorillesMaison67 Rue des Morilles · 96 m² · 4 760 €/m²96 m²457 000 €4 760 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 22/10/2025

UGm1Zone urbaine générale de densité moyenne

Hauteur maximale
Voir le règlement
Emprise au sol maximale
25 %25 % du terrain, sous-secteurs UGm1 et UGm2
Recul sur la rue
6 mRecul compris entre 3 et 6 m, sous-secteurs UGd1, UGd2, UGm1 et UGm2, premier rideau

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
525,9 m · 3,2 % vers le sud-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 789 kWh/an1 599 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue

Informations2

  • Limite agglomération RLPi
  • Zonage RLPi : Secteurs d habitat
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité
modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
1 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 13/02/1990
Le détail : 4 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune4

  • Inondation
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Séisme
  • Avalanche

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 8 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 354 Rue des Morilles 01710 Thoiry120 m²1998DC
maison, 108 Rue des Morilles 01710 Thoiry152,1 m²1993DB
maison, 21 Rue des Morilles 01710 Thoiry106,2 m²1993EB
maison, 205 Rue des Morilles 01710 Thoiry198,7 m²1996DB
maison, 64 Rue des Morilles 01710 Thoiry76,8 m²1994EB
maison, 195 Rue des Morilles 01710 Thoiry96,6 m²1994FC
maison, 171 Rue des Morilles 01710 Thoiry283,5 m²—CC
maison, 77 Rue des Morilles 01710 Thoiry108,8 m²1994DD
maison, 180 Rue des Morilles 01710 Thoiry143 m²1997DD
maison, 43 Rue des Morilles 01710 Thoiry105,6 m²1995DC
appartement, 354 Rue des Morilles 01710 Thoiry25,5 m²1998DD
maison, 354 Rue des Morilles 01710 Thoiry106,7 m²1998DD

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · aucun

Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants8126 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen30 043 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté30,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires92,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons96,2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement131 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans29,6 %8,6 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 2,0 km, une supérette ou épicerie à 3,7 km, une boulangerie à 630 m, un médecin généraliste à 1,4 km, une pharmacie à 790 m, une crèche à 1,3 km, une école à 970 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—2,0 km
Supérette ou épicerie—3,7 km
Boulangerie—630 m
Boucherie—800 m
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—3,2 km
Restaurant—760 m
Librairie ou presse—3,1 km
Banque—2,0 km
Bureau ou relais de poste—720 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—1,4 km
Pharmacie—790 m
Dentiste—760 m
Kinésithérapeute—2,3 km
Laboratoire d'analyses—4,1 km
Centre ou maison de santé—3,9 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—1,3 km
École maternelle ou élémentaire—970 m
Collège—4,0 km
Lycée—au-delà de 5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—au-delà de 5 km
Gymnase—3,9 km
Stade ou terrain de sport—1,1 km
Cinéma—3,3 km
Bibliothèque—950 m
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—750 m
Police ou gendarmerie—1,3 km
France Services—3,8 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m27

Voies voisines1

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.