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Rue des Haies, Thoiry

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Prix dans la rue5 280 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UGm1Zone urbaine générale de densité moyenneDiagnostics7 diagnosticsdans la voiePropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier46 habitants77,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour6 voies voisinesBase Adresse Nationale
100 m
Agrandir le planPhoto aérienne
176 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AB 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 105 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 23,0 M de points (novembre 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

5 280 €/m²

L'estimation 5 280Thoiry 5 100en 2025Ain 2 518en 2025
L'estimation est 4 % au-dessus de Thoiry et 110 % au-dessus de l'Ain.
Fourchette basse
3 300 €/m²
Fourchette haute
7 180 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 370 et 6 100 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20214 258 €1 vente
  2. 20225 681 €1 vente
  3. 2023aucune vente
  4. 2024aucune vente
  5. 20258 342 €1 vente
  6. Estimation5 280 €estimé

3 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 44 Rue des Haies le 28/08/2025 : 73 m² pour 609 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
29/08/2025169 Rue des HaiesAppartement, Dépendance169 Rue des Haies · 38 m² · 5 868 €/m²38 m²223 000 €5 868 €
28/08/202544 Rue des HaiesMaison44 Rue des Haies · 73 m² · 8 342 €/m²73 m²609 000 €8 342 €
11/07/2022299 Rue des HaiesMaison, Dépendance299 Rue des Haies · 163 m² · 5 681 €/m²163 m²926 000 €5 681 €
26/10/2021169 Rue des HaiesAppartement, Dépendance169 Rue des Haies · 225 m²225 m²1 153 060 €—
26/01/202174 Rue des HaiesMaison74 Rue des Haies · 102 m² · 4 258 €/m²102 m²434 300 €4 258 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 22/10/2025

UGm1Zone urbaine générale de densité moyenne

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
512,9 m · 7,9 % vers le sud-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 782 kWh/an1 596 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue

Informations2

  • Limite agglomération RLPi
  • Zonage RLPi : Secteurs d habitat
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
1 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 13/02/1990
Le détail : 4 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune4

  • Inondation
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Séisme
  • Avalanche

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 7 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 299 Rue des Haies 01710 Thoiry163,7 m²2011BA
maison, 44 Rue des Haies 01710 Thoiry107,6 m²1969FF
appartement, 169 Rue des Haies 01710 Thoiry36,8 m²2012DB
appartement, 169 Rue des Haies 01710 Thoiry36,5 m²2012CA
appartement, 169 Rue des Haies 01710 Thoiry154 m²2012BA
maison, 201 Rue des Haies 01710 Thoiry123 m²1998CB
maison, 299 Rue des Haies 01710 Thoiry164 m²2011DB

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · aucun

Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants4618 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen34 411 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté11,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires77,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons66,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement116 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans19,6 %17,4 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 2,4 km, une supérette ou épicerie à 3,3 km, une boulangerie à 1,2 km, un médecin généraliste à 1,4 km, une pharmacie à 1,5 km, une crèche à 1,9 km, une école à 920 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—2,4 km
Supérette ou épicerie—3,3 km
Boulangerie—1,2 km
Boucherie—1,4 km
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—2,9 km
Restaurant—1,4 km
Librairie ou presse—2,8 km
Banque—2,4 km
Bureau ou relais de poste—1,4 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—1,4 km
Pharmacie—1,5 km
Dentiste—1,4 km
Kinésithérapeute—1,8 km
Laboratoire d'analyses—3,9 km
Centre ou maison de santé—3,4 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—1,9 km
École maternelle ou élémentaire—920 m
Collège—3,6 km
Lycée—au-delà de 5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—au-delà de 5 km
Gymnase—3,5 km
Stade ou terrain de sport—1,7 km
Cinéma—3,0 km
Bibliothèque—810 m
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,2 km
Police ou gendarmerie—1,9 km
France Services—3,5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m51

Voies voisines6

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.