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Route de Villars Dame, Versonnex

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Prix dans la rue5 390 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone NpZone naturelle protégée. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 10 sur 12Propriétaire6 sociétés ou organismesdans la voieQuartier62 habitants23,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour1 école à 500 mpublic et privé sous contrat
500 m
Agrandir le planPhoto aérienne
222 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AB 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 68 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,8 M de points (novembre 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

5 390 €/m²

L'estimation 5 390Versonnex 5 186en 2025Ain 2 518en 2025
L'estimation est 4 % au-dessus de Versonnex et 114 % au-dessus de l'Ain.
Fourchette basse
3 370 €/m²
Fourchette haute
7 330 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 470 et 6 230 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20217 258 €1 vente
  2. 20225 582 €1 vente
  3. 2023aucune vente
  4. 20246 286 €1 vente
  5. 20255 205 €2 ventes
  6. Estimation5 390 €estimé

5 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 187 Route de Villars Dame le 24/06/2025 : 192 m² pour 1 045 500 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
24/06/2025187 Route de Villars DameMaison187 Route de Villars Dame · 192 m² · 5 445 €/m²192 m²1 045 500 €5 445 €
21/03/202553 Route de Villars DameMaison53 Route de Villars Dame · 143 m² · 4 965 €/m²143 m²710 000 €4 965 €
30/08/20241362 Route de Villars DameMaison1362 Route de Villars Dame · 693 m²693 m²2 221 290 €—
01/08/2024276 Route de Villars DameMaison276 Route de Villars Dame · 140 m² · 6 286 €/m²140 m²880 000 €6 286 €
21/09/20221418 Route de Villars DameDépendance, Appartement1418 Route de Villars Dame · 401 m²401 m²2 650 000 €—
Afficher les 2 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
08/08/2022162 Route de Villars DameMaison162 Route de Villars Dame · 200 m² · 5 582 €/m²200 m²1 116 472 €5 582 €
13/01/2021188 Route de Villars DameMaison188 Route de Villars Dame · 118 m² · 7 258 €/m²118 m²856 400 €7 258 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 22/10/2025

NpZone naturelle protégée

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
2 depuis 2024La commune en a 71 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
473,7 m · 2,9 % vers le sudIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 835 kWh/an1 623 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
10/04/2025Permis de construire00143525B00010033 Route de Villars DameAB 1921 logement, 136 m²2 004 m²commencéparticulier
12/11/2024Permis de construire00143524B00130033 Route de Villars DameAB 194, AB 661 logement, 127 m²410 m²terminéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
1 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 13/02/1990
Installations classées
1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 5 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune5

  • Inondation
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Séisme
  • Nucléaire
  • Transport de marchandises dangereuses

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 10 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 276 Route de Villars Dame 01210 Versonnex156 m²1974GG
maison, 591 Route de Villars Dame 01210 Versonnex68,3 m²2001DD
maison, 591 Route de Villars Dame 01210 Versonnex99 m²2001DD
maison, 591 Route de Villars Dame 01210 Versonnex99 m²2001DD
maison, 591 Route de Villars Dame 01210 Versonnex82 m²2001DD
maison, 591 Route de Villars Dame 01210 Versonnex99 m²2001DD
maison, 591 Route de Villars Dame 01210 Versonnex82 m²2001DD
maison, 591 Route de Villars Dame 01210 Versonnex82 m²2001DD
maison, 591 Route de Villars Dame 01210 Versonnex68,3 m²2001DD
maison, 187 Route de Villars Dame 01210 Versonnex192,7 m²1998DD
maison, 1362 Route de Villars Dame 01210 Versonnex621,3 m²1700DD
maison, 53 Route de Villars Dame 01210 Versonnex139,2 m²1973CB

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 6

N°PropriétaireNatureDroitDétient
276IM2TSociété en nom collectifpropriétaire1 local et 2 parcelles non bâties
591SEM de Construction du DPT de L AinBailleur socialpropriétaire6 locaux et 3 parcelles non bâties
591Commune de VersonnexCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
1418The FarmhouseSociété civile immobilièrepropriétaire6 locaux et 1 parcelle non bâtie
5057EnedisSociété anonymepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
5423Syndicat Intercommunal D Assainissement de L OudarPersonne moralepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants6221 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen28 352 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté4,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires23,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social76,2 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement106 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans28,5 %6,5 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 2,2 km, une supérette ou épicerie à 590 m, une boulangerie à 670 m, un médecin généraliste à 730 m, une pharmacie à 560 m, une crèche à 900 m, une école à 560 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—2,2 km
Supérette ou épicerie—590 m
Boulangerie—670 m
Boucherie—2,5 km
Poissonnerie—2,4 km
Fruits et légumes—au-delà de 5 km
Restaurant—550 m
Librairie ou presse—2,8 km
Banque—4,4 km
Bureau ou relais de poste—3,2 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—730 m
Pharmacie—560 m
Dentiste—2,6 km
Kinésithérapeute—730 m
Laboratoire d'analyses—4,4 km
Centre ou maison de santé—730 m
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—4,0 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—900 m
École maternelle ou élémentaire—560 m
Collège—3,3 km
Lycée—4,1 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—4,5 km
Gymnase—800 m
Stade ou terrain de sport—1,2 km
Cinéma—4,6 km
Bibliothèque1360 m
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie1360 m
Police ou gendarmerie—3,2 km
France Services—4,5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées1

  • École primaire Les Genévrierspublic430 m

Entreprises domiciliées à 200 m20

Voies voisines1

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.