Rue du Héron, Versonnex
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Prix dans la rue6 000 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UGm2Zone urbaine générale de densité moyenneDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 10 sur 12Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier104 habitants65,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour1 école à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAE 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 138 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,8 M de points (novembre 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % au-dessus de Versonnex et 123 % au-dessus de l'Ain.
6 000 €/m²
L'estimation 6 000Versonnex 5 761en 2025Ain 2 693en 2025
- Fourchette basse
- 4 450 €/m²
- Fourchette haute
- 7 590 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 5 290 et 6 710 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 623 €1 vente
- 20224 843 €1 vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20255 929 €1 vente
- Estimation6 000 €estimé
3 appartements mesurés. 6 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 179 Rue du Héron le 13/03/2025 : 70 m² pour 415 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % au-dessus de Versonnex et 113 % au-dessus de l'Ain.
5 360 €/m²
L'estimation 5 360Versonnex 5 186en 2025Ain 2 518en 2025
- Fourchette basse
- 3 350 €/m²
- Fourchette haute
- 7 290 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 440 et 6 200 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 735 €1 vente
- 20224 903 €1 vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20254 906 €1 vente
- Estimation5 360 €estimé
3 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 122 Rue du Héron le 20/08/2025 : 139 m² pour 682 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/08/2025 | 122 Rue du Héron | Maison122 Rue du Héron · 139 m² · 4 906 €/m² | 139 m² | 682 000 € | 4 906 € |
| 13/03/2025 | 179 Rue du Héron | Dépendance, Appartement179 Rue du Héron · 70 m² · 5 929 €/m² | 70 m² | 415 000 € | 5 929 € |
| 09/06/2022 | 112 Rue du Héron | Appartement, Dépendance112 Rue du Héron · 70 m² · 4 843 €/m² | 70 m² | 339 000 € | 4 843 € |
| 30/05/2022 | 122 Rue du Héron | Maison122 Rue du Héron · 139 m² · 4 903 €/m² | 139 m² | 681 510 € | 4 903 € |
| 14/06/2021 | 104 Rue du Héron | Appartement, Dépendance104 Rue du Héron · 53 m² · 4 623 €/m² | 53 m² | 245 000 € | 4 623 € |
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| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/04/2021 | 56 Rue du Héron | Maison56 Rue du Héron · 116 m² · 4 735 €/m² | 116 m² | 549 250 € | 4 735 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 22/10/2025
UGm2Zone urbaine générale de densité moyenne
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 471,8 m · 1,2 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 888 kWh/an1 645 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Informations2
- Limite agglomération RLPi
- Zonage RLPi : Secteurs d habitat
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 1 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 13/02/1990
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 5 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Séisme
- Nucléaire
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 10 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 179 Rue du Héron 01210 Versonnex | 71 m² | 2011 | D | D |
| maison, 220 Rue du Héron 01210 Versonnex | 98,1 m² | 2010 | C | C |
| maison, 132 Rue du Héron 01210 Versonnex | 124,2 m² | 2011 | C | C |
| maison, 38 Rue du Héron 01210 Versonnex | 113,7 m² | — | C | C |
| maison, 38 Rue du Héron 01210 Versonnex | 118,8 m² | — | C | C |
| appartement, 104 Rue du Héron 01210 Versonnex | 70,4 m² | 2011 | C | C |
| appartement, 179 Rue du Héron 01210 Versonnex | 70,5 m² | 2013 | C | C |
| maison, 18 Rue du Héron 01210 Versonnex | 127 m² | — | C | C |
| maison, 18 Rue du Héron 01210 Versonnex | 127 m² | — | C | C |
| appartement, 189 Rue du Héron 01210 Versonnex | 70,4 m² | — | C | C |
| appartement, 112 Rue du Héron 01210 Versonnex | 70 m² | 2011 | D | D |
| appartement, 112 Rue du Héron 01210 Versonnex | 70,6 m² | 2011 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 104 | Rom | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 112 | Duo de Gex | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 189 | Mat | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants10435 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen32 984 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté17,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires65,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social5,7 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons57,1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement90 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans37,5 %1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie, 1 crèche et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,7 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 280 m |
| Boulangerie | 1 | 280 m |
| Boucherie | — | 1,8 km |
| Poissonnerie | — | 1,9 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 2 | 260 m |
| Librairie ou presse | — | 2,6 km |
| Banque | — | 4,5 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 3,8 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 100 m |
| Pharmacie | 1 | 310 m |
| Dentiste | — | 2,0 km |
| Kinésithérapeute | 6 | 100 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 4,3 km |
| Centre ou maison de santé | 1 | 100 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,0 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 360 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 400 m |
| Collège | — | 2,7 km |
| Lycée | — | 4,2 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 4,4 km |
| Gymnase | 1 | 330 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 740 m |
| Cinéma | — | 4,8 km |
| Bibliothèque | — | 610 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 610 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,6 km |
| France Services | — | 4,6 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École primaire Yves de Tonnacpublic400 m
Entreprises domiciliées à 200 m41
- Alfa 3Asanté et action sociale
- Département de L Ainadministration publique
- Société Civile Editions Digaudfinance et assurance
- MAXIMOTORS01commerce
- Association de la Maison de Sante de VERSONNEX.santé et action sociale
- Sisa MSP Philippe Dottsanté et action sociale