Route de Maconnex, Versonnex
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Prix dans la rue5 230 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UGm2Zone urbaine générale de densité moyenneDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier73 habitants57,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour4 voies voisinesBase Adresse Nationale
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAE 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 138 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,8 M de points (novembre 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 9 % en dessous de Versonnex et 94 % au-dessus de l'Ain.
5 230 €/m²
L'estimation 5 230Versonnex 5 761en 2025Ain 2 693en 2025
- Fourchette basse
- 3 880 €/m²
- Fourchette haute
- 6 610 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 610 et 5 850 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 179 €3 ventes
- 2022aucune vente
- 20234 059 €1 vente
- Estimation5 230 €estimé
4 appartements mesurés. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2023. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 21 Route de Maconnex le 02/06/2023 : 153 m² pour 620 979 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/06/2023 | 21 Route de Maconnex | Dépendance, Appartement21 Route de Maconnex · 153 m² · 4 059 €/m² | 153 m² | 620 979 € | 4 059 € |
| 29/07/2021 | 21 Route de Maconnex | Dépendance, Appartement21 Route de Maconnex · 79 m² · 430 €/m² | 79 m² | 34 000 € | 430 € |
| 21/05/2021 | 21 Route de Maconnex | Appartement21 Route de Maconnex · 90 m² · 4 179 €/m² | 90 m² | 376 100 € | 4 179 € |
| 13/01/2021 | 58 Route de Maconnex | Dépendance, Appartement58 Route de Maconnex · 89 m² · 4 258 €/m² | 89 m² | 379 000 € | 4 258 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 22/10/2025
UGm2Zone urbaine générale de densité moyenne
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 475,9 m · 1,1 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 888 kWh/an1 645 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Informations2
- Limite agglomération RLPi
- Zonage RLPi : Secteurs d habitat
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 1 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 13/02/1990
Le détail : 5 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Séisme
- Nucléaire
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| immeuble, 21 Route de Maconnex 01210 Versonnex | — | 1990 | D | B |
| appartement, 21 Route de Maconnex 01210 Versonnex | 66,9 m² | 1995 | E | B |
| appartement, 21 Route de Maconnex 01210 Versonnex | 82,7 m² | 1995 | D | B |
| maison, 88 Route de Maconnex 01210 Versonnex | 95,3 m² | 2007 | C | C |
| maison, 88 Route de Maconnex 01210 Versonnex | 82,3 m² | 2007 | D | D |
| maison, 88 Route de Maconnex 01210 Versonnex | 82,3 m² | 2007 | D | D |
| maison, 88 Route de Maconnex 01210 Versonnex | 95,3 m² | 2007 | C | C |
| maison, 88 Route de Maconnex 01210 Versonnex | 82,3 m² | 2007 | D | D |
| maison, 88 Route de Maconnex 01210 Versonnex | 82,3 m² | 2007 | D | D |
| appartement, 88 Route de Maconnex 01210 Versonnex | 50,1 m² | — | D | B |
| appartement, 58 Route de Maconnex 01210 Versonnex | 50,6 m² | 2008 | C | C |
| appartement, 21 Route de Maconnex 01210 Versonnex | 169,5 m² | 1996 | C | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 21 | Commune de Versonnex | Commune | propriétaire | 2 locaux |
| 21 | Lumac | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 38 | Gouraud Invest | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 88 | SEM de Construction du DPT de L Ain | Bailleur social | propriétaire | 6 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants7328 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen29 285 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté21,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires57,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social21,4 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19453,6 %Des logements autour de la rue
Maisons25 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement82 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans28,8 %8,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 1 médecin généraliste et 1 pharmacie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,4 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 200 m |
| Boulangerie | 1 | 120 m |
| Boucherie | — | 1,8 km |
| Poissonnerie | — | 1,6 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 2 | 120 m |
| Librairie ou presse | — | 2,3 km |
| Banque | — | 4,2 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 3,8 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 350 m |
| Pharmacie | 1 | 230 m |
| Dentiste | — | 1,9 km |
| Kinésithérapeute | 6 | 350 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 4,5 km |
| Centre ou maison de santé | 1 | 350 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,7 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 630 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 700 m |
| Collège | — | 2,8 km |
| Lycée | — | 4,0 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 4,5 km |
| Gymnase | — | 640 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,0 km |
| Cinéma | — | 4,5 km |
| Bibliothèque | — | 590 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 590 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,6 km |
| France Services | — | 4,4 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m57
- Awteau et déchets
- Inkorner SAcommerce
- Sur l'Ardoisehébergement et restauration
- FBVimmobilier
- SCI Auranimmobilier
- Griimmobilier