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Route de Savigneux, Villeneuve

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Prix dans la rue2 860 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBZones périphériquesDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 3 sur 5Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier67 habitants74,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour1 école à 500 mpublic et privé sous contrat
100 m
Agrandir le planPhoto aérienne
301 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille D 01Échelle 1:1250Édition 9Plan DXF la feuille, 124 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 21,0 M de points (mai 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 860 €/m²

L'estimation 2 860Villeneuve 2 856en 2025Ain 2 518en 2025
L'estimation est au prix de Villeneuve et 14 % au-dessus de l'Ain.
Fourchette basse
1 780 €/m²
Fourchette haute
3 880 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 360 et 3 300 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20223 529 €2 ventes
  2. 2023aucune vente
  3. 2024aucune vente
  4. 20252 854 €3 ventes
  5. Estimation2 860 €estimé

5 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 166 Route de Savigneux le 23/07/2025 : 60 m² pour 171 250 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
23/07/2025166 Route de SavigneuxMaison166 Route de Savigneux · 60 m² · 2 854 €/m²60 m²171 250 €2 854 €
14/05/2025174 Route de SavigneuxMaison174 Route de Savigneux · 90 m² · 1 422 €/m²90 m²128 000 €1 422 €
09/04/2025174 Route de SavigneuxMaison174 Route de Savigneux · 90 m² · 4 056 €/m²90 m²365 000 €4 056 €
27/10/20224 Route de SavigneuxMaison4 Route de Savigneux · 90 m² · 4 111 €/m²90 m²370 000 €4 111 €
08/09/2022130 Route de SavigneuxMaison130 Route de Savigneux · 132 m² · 2 947 €/m²132 m²389 000 €2 947 €
Afficher l'autre vente
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
30/10/2025174 Route de SavigneuxVente174 Route de Savigneux · 709 m²709 m² de terrain120 000 €—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 19/02/2019

UBZones périphériques

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
4 depuis 2021La commune en a 173 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
272,9 m · 0,7 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 793 kWh/an1 599 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

  • Orientations d'aménagement et de programmation "bioclimatisme"

Informations5

  • Cartouche et liste des pièces du dossier de PLU
  • Annexes sanitaires
  • Réglementation des boisements
  • Arrêté préfectoral déclarant l'ensemble du département de l'Ain zone à risque d'exposition au plomb
  • Carte zonage eaux usées : à l'intérieur de cette zone, les habitations sont raccordées ou raccordables au réseau de collecte communal. En dehors de cette zone, elles relèvent de l'assainissement individuel.
Les 4 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
24/07/2025Permis de construire00144625V0009Route de Savigneux0D 13851 logement, 96 m²709 m²autoriséparticulier
25/02/2025Déclaration préalable00144624V00600174 Route de Savigneux0D 951 logement, 20 m²460 m²autoriséparticulier
09/04/2024Permis de construire00144623V0013Route de Savigneux0D 84, 0D 83, 0D 85612 m²1 255 m²commencéCC DOMBES SAONE VALLEE
14/10/2021Permis de construire00144621V0016303 Route de SavigneuxZI 4641 logement, 136 m²—terminéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
3 arrêtésSécheresse, 01/07/2003
Sites potentiellement pollués
3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 2 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune2

  • Séisme
  • Transport de marchandises dangereuses

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 3 diagnostics sur 5 la donnent.

5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 5 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 166 Route de Savigneux 01480 Villeneuve61,8 m²—DB
maison, 303 Route de Savigneux 01480 Villeneuve82,3 m²1990DB
maison, 174 Route de Savigneux 01480 Villeneuve112,5 m²1945EE
maison, 82 Route de Savigneux 01480 Villeneuve89,2 m²2013BA
maison, 130 Route de Savigneux 01480 Villeneuve147 m²1947DC

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 3

N°PropriétaireNatureDroitDétient
88CC Dombes Saone ValleeCommunauté de communespropriétaire1 parcelle non bâtie
374SCI L2Société civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
5445SA Coop Production D'HLM Ain HabitatSociété anonymepropriétaire2 locaux

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants6727 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 000 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté7,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires74,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194544,4 %Des logements autour de la rue
Maisons77,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement96 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans18,8 %7,5 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie et 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—au-delà de 5 km
Supérette ou épicerie—2,1 km
Boulangerie1240 m
Boucherie—2,3 km
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—au-delà de 5 km
Restaurant1330 m
Librairie ou presse—au-delà de 5 km
Banque—au-delà de 5 km
Bureau ou relais de poste1200 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—3,1 km
Pharmacie—3,2 km
Dentiste—au-delà de 5 km
Kinésithérapeute—3,1 km
Laboratoire d'analyses—au-delà de 5 km
Centre ou maison de santé—3,1 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—4,6 km
École maternelle ou élémentaire1210 m
Collège—au-delà de 5 km
Lycée—4,7 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—au-delà de 5 km
Gymnase1490 m
Stade ou terrain de sport—2,1 km
Cinéma—au-delà de 5 km
Bibliothèque—1,9 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie1250 m
Police ou gendarmerie—au-delà de 5 km
France Services—au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées1

  • École primairepublic210 m

Entreprises domiciliées à 200 m70

Voies voisines4

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.