Rue Jean Racine, Assis-sur-Serre
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAB 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 66 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
1 190 €/m²
- Fourchette basse
- 690 €/m²
- Fourchette haute
- 1 810 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 930 et 1 460 €/m².
Ce prix est donné par m² de maison, pas de terrain. Il est calculé sur les ventes de la rue, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune. Le prix est la médiane de la rue (6 ventes de maisons depuis 2021, médiane 1 182 €/m²). Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 1 190 €/m². C'est le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 2 115 ventes de 2025 du département (Aisne) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20211 119 €1 vente
- 2022766 €1 vente
- 20231 625 €1 vente
- 20242 175 €2 ventes
- 20251 245 €1 vente
- Estimation1 190 €estimé
Chaque barre est la médiane des seules ventes de son année, et bouge avec les biens vendus cette année-là. L'estimation prend les ventes des cinq dernières années, celles de la rue d'abord, et ramène chacune au prix de 2025 par l'évolution des prix de la commune : elle peut donc dépasser la dernière barre.
6 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée a eu lieu au 14 Rue Jean Racine le 28/02/2025 : 96 m² pour 119 500 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/11/2025 | 1 Rue Jean Racine | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance1 Rue Jean Racine · 215 m² | 215 m² | 64 800 € | — |
| 06/11/2025 | 19 Rue Jean Racine | Vente19 Rue Jean Racine · 18 174 m² | 18 174 m² de terrain | 12 000 € | — |
| 28/02/2025 | 14 Rue Jean Racine | Maison14 Rue Jean Racine · 96 m² · 1 245 €/m² | 96 m² | 119 500 € | 1 245 € |
| 12/11/2024 | 19 Rue Jean Racine | Maison19 Rue Jean Racine · 207 m² · 725 €/m² | 207 m² | 150 000 € | 725 € |
| 21/02/2024 | 6 Rue Jean Racine | Maison6 Rue Jean Racine · 8 m² · 3 625 €/m² | 8 m² | 29 000 € | 3 625 € |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/03/2023 | 6 Rue Jean Racine | Maison6 Rue Jean Racine · 8 m² · 1 625 €/m² | 8 m² | 13 000 € | 1 625 € |
| 17/10/2022 | 2 Rue Jean Racine | Maison2 Rue Jean Racine · 111 m² · 766 €/m² | 111 m² | 85 000 € | 766 € |
| 01/07/2021 | 11 Rue Jean Racine | Maison11 Rue Jean Racine · 110 m² · 1 119 €/m² | 110 m² | 123 100 € | 1 119 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre cette adresse au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 66,5 m · 2,9 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 391 kWh/an1 408 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/01/2011
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune2
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire change d'une parcelle à l'autre et n'est pas repris ici.
- PPR - Serre Avalnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est G : 5 diagnostics sur 6 la donnent.
6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 6 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 13 Rue Jean Racine 02270 Assis-sur-Serre | 68,6 m² | — | G | G |
| maison, 13 Rue Jean Racine 02270 Assis-sur-Serre | 68 m² | 1928 | G | E |
| maison, 1 Rue Jean Racine 02270 Assis-sur-Serre | 142,1 m² | 1919 | F | F |
| maison, 14 Rue Jean Racine 02270 Assis-sur-Serre | 93 m² | — | G | G |
| maison, 14 Rue Jean Racine 02270 Assis-sur-Serre | 93 m² | — | G | G |
| maison, 1 Rue Jean Racine 02270 Assis-sur-Serre | 161,2 m² | 1919 | G | G |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 5
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | RENOV HOM' | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 4 parcelles non bâties |
| 2 | SCI JPB | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 6 | ACF IMMO 1 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 18 | SOCIETE BRICOUT | Société civile d'exploitation agricole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 19 | SOCIETE BRICOUT | Société civile d'exploitation agricole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe le point de la rue, pas l'immeuble ni ses habitants : deux adresses de la même rue peuvent tomber dans deux carrés différents.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 4,8 km |
| Supérette ou épicerie | — | au-delà de 5 km |
| Boulangerie | 1 | 80 m |
| Boucherie | — | 4,9 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | — | 4,8 km |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | — | 4,9 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 2,5 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 4,8 km |
| Pharmacie | — | 5,0 km |
| Dentiste | — | au-delà de 5 km |
| Kinésithérapeute | — | 4,8 km |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | 4,8 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 5,0 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 2,5 km |
| Collège | — | au-delà de 5 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 5,0 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 2,5 km |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 4,7 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 350 m |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | 5,0 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale