Rue Jean Jaurès, Beautor
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAE 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 32 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,6 M de points (février 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
1 310 €/m²
- Fourchette basse
- 760 €/m²
- Fourchette haute
- 1 990 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 020 et 1 620 €/m².
Ce prix est donné par m² de maison, pas de terrain. Il est calculé sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 56 % (10 ventes de maisons depuis 2021, médiane 1 441 €/m²), le quartier pour 16 % (7 ventes dans sa section cadastrale, médiane 1 456 €/m²), la commune pour 28 % (médiane 1 015 €/m² en 2025). Soit 1 304 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 1 310 €/m². C'est le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 2 115 ventes de 2025 du département (Aisne) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20211 517 €1 vente
- 20221 388 €3 ventes
- 20231 417 €2 ventes
- 20241 617 €1 vente
- 20251 310 €3 ventes
- Estimation1 310 €estimé
Chaque barre est la médiane des seules ventes de son année, et bouge avec les biens vendus cette année-là. L'estimation prend les ventes des cinq dernières années, celles de la rue d'abord, et ramène chacune au prix de 2025 par l'évolution des prix de la commune : elle peut donc dépasser la dernière barre.
10 maisons mesurées. 10 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée a eu lieu au 3 Rue Jean Jaures le 08/09/2025 : 113 m² pour 148 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/09/2025 | 3 Rue Jean Jaures | Maison3 Rue Jean Jaures · 113 m² · 1 310 €/m² | 113 m² | 148 000 € | 1 310 € |
| 07/05/2025 | 43 Rue Jean Jaures | Maison43 Rue Jean Jaures · 149 m² · 1 003 €/m² | 149 m² | 149 500 € | 1 003 € |
| 25/02/2025 | 37 Rue Jean Jaures | Maison37 Rue Jean Jaures · 75 m² · 1 800 €/m² | 75 m² | 135 000 € | 1 800 € |
| 20/09/2024 | 22 Rue Jean Jaures | Maison22 Rue Jean Jaures · 89 m² · 1 617 €/m² | 89 m² | 143 900 € | 1 617 € |
| 19/10/2023 | Rue Jean Jaures | MaisonRue Jean Jaures · 82 m² · 1 402 €/m² | 82 m² | 115 000 € | 1 402 € |
Afficher les 5 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/07/2023 | 12 Rue Jean Jaures | Maison12 Rue Jean Jaures · 106 m² · 1 432 €/m² | 106 m² | 151 800 € | 1 432 € |
| 13/07/2022 | 29 Rue Jean Jaures | Maison29 Rue Jean Jaures · 61 m² · 2 230 €/m² | 61 m² | 136 000 € | 2 230 € |
| 18/05/2022 | 6 Rue Jean Jaures | Maison6 Rue Jean Jaures · 129 m² · 1 388 €/m² | 129 m² | 179 000 € | 1 388 € |
| 21/02/2022 | 43 Rue Jean Jaures | Maison43 Rue Jean Jaures · 149 m² · 1 107 €/m² | 149 m² | 164 900 € | 1 107 € |
| 04/02/2021 | 22 Rue Jean Jaures | Maison22 Rue Jean Jaures · 89 m² · 1 517 €/m² | 89 m² | 135 000 € | 1 517 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre cette adresse au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2013La commune en a 41 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 52,9 m · 3,6 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 287 kWh/an1 365 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/02/2017 | Permis de construire00205916CT008 | Rue Jean Jaures | AE 111 | 1 logement, 88 m² | 990 m² | autorisé | particulier |
| 21/02/2013 | Permis de construire00205912Q0014 | Rue Jean Jaures | AE 113 | 1 logement, 150 m² | 949 m² | terminé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas. L'avancement des chantiers y est incomplet. Une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Faibles
- Risques naturels faibles : sismicité 1 sur 5, radon de classe 1 sur 3 et argile exposition faible.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 19/07/2021
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune2
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire change d'une parcelle à l'autre et n'est pas repris ici.
- PPR-Oise-Travecy/Quierzynaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 8 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 20 Rue Jean Jaurès 02800 Beautor | 98,1 m² | 2003 | D | B |
| maison, 35 Rue Jean Jaurès 02800 Beautor | 86,1 m² | 1990 | D | B |
| maison, 3 Rue Jean Jaurès 02800 Beautor | 115 m² | — | D | B |
| maison, 38 Rue Jean Jaurès 02800 Beautor | 111,7 m² | 2012 | C | B |
| maison, 43 Rue Jean Jaurès 02800 Beautor | 126,2 m² | — | D | A |
| maison, 43 Rue Jean Jaurès 02800 Beautor | 126,2 m² | — | D | A |
| maison, 22 Rue Jean Jaurès 02800 Beautor | 89,2 m² | 2010 | C | A |
| appartement, Rue Jean Jaurès 02800 Beautor | 73,1 m² | 1978 | D | B |
| appartement, Rue Jean Jaurès 02800 Beautor | 71 m² | 1978 | C | B |
| appartement, Rue Jean Jaurès 02800 Beautor | 84,4 m² | 1978 | D | B |
| appartement, Rue Jean Jaurès 02800 Beautor | 71 m² | 1978 | D | B |
| appartement, Rue Jean Jaurès 02800 Beautor | 71 m² | 1978 | C | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 7
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 35 | COMMUNE DE BEAUTOR | Commune | propriétaire | 1 local |
| 5001 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 5002 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 5834 | OFFICE PUBLIC HABITAT AISNE | Bailleur social | propriétaire | 38 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 5852 | OFFICE PUBLIC HABITAT AISNE | Bailleur social | propriétaire | 70 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 5853 | OFFICE PUBLIC HABITAT AISNE | Bailleur social | propriétaire | 80 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9002 | COMMUNE DE BEAUTOR | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe le point de la rue, pas l'immeuble ni ses habitants : deux adresses de la même rue peuvent tomber dans deux carrés différents.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 médecin généraliste.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 710 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,7 km |
| Boulangerie | — | 1,0 km |
| Boucherie | — | 1,1 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 2,6 km |
| Restaurant | — | 790 m |
| Librairie ou presse | — | 2,4 km |
| Banque | — | 2,3 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 870 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 260 m |
| Pharmacie | — | 710 m |
| Dentiste | — | 2,3 km |
| Kinésithérapeute | 3 | 370 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 670 m |
| Centre ou maison de santé | — | 2,6 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,9 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 2,2 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 870 m |
| Collège | — | 2,2 km |
| Lycée | — | 2,4 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,0 km |
| Gymnase | — | 2,0 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,2 km |
| Cinéma | — | 2,6 km |
| Bibliothèque | — | 1,4 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 830 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,9 km |
| France Services | — | 2,4 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale