Grande Rue, Beautor
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAM 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 62 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 9,9 M de points (février 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
980 €/m²
- Fourchette basse
- 570 €/m²
- Fourchette haute
- 1 490 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 770 et 1 210 €/m².
Ce prix est donné par m² de maison, pas de terrain. Il est calculé sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 65 % (15 ventes de maisons depuis 2021, médiane 971 €/m²), le quartier pour 19 % (16 ventes dans sa section cadastrale, médiane 967 €/m²), la commune pour 16 % (médiane 1 015 €/m² en 2025). Soit 977 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 2 115 ventes de 2025 du département (Aisne) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 2021990 €1 vente
- 2022924 €2 ventes
- 2023955 €7 ventes
- 2024957 €3 ventes
- 2025777 €2 ventes
- Estimation980 €estimé
Chaque barre est la médiane des seules ventes de son année, et bouge avec les biens vendus cette année-là. L'estimation prend les ventes des cinq dernières années, celles de la rue d'abord, et ramène chacune au prix de 2025 par l'évolution des prix de la commune : elle peut donc dépasser la dernière barre.
15 maisons mesurées. 16 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée a eu lieu au 26 Grande Rue le 06/11/2025 : 135 m² pour 130 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/11/2025 | 26 Grande Rue | Dépendance, Maison26 Grande Rue · 135 m² · 963 €/m² | 135 m² | 130 000 € | 963 € |
| 25/04/2025 | Gr Grande Rue | Dépendance, MaisonGr Grande Rue · 61 m² · 590 €/m² | 61 m² | 36 000 € | 590 € |
| 02/09/2024 | 11 Gr Grande Rue | Dépendance, Maison11 Gr Grande Rue · 70 m² · 2 000 €/m² | 70 m² | 140 000 € | 2 000 € |
| 07/05/2024 | 13 Gr Grande Rue | Maison, Dépendance13 Gr Grande Rue · 103 m² · 864 €/m² | 103 m² | 89 000 € | 864 € |
| 02/04/2024 | 35 Gr Grande Rue | Maison, Dépendance35 Gr Grande Rue · 164 m² · 957 €/m² | 164 m² | 157 000 € | 957 € |
Afficher les 11 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/11/2023 | 3 Gr Grande Rue | Maison3 Gr Grande Rue · 101 m² · 842 €/m² | 101 m² | 85 000 € | 842 € |
| 20/11/2023 | 49 Gr Grande Rue | Dépendance, Maison49 Gr Grande Rue · 59 m² · 983 €/m² | 59 m² | 58 000 € | 983 € |
| 25/08/2023 | 3 Gr Grande Rue | Maison3 Gr Grande Rue · 101 m² · 1 386 €/m² | 101 m² | 140 000 € | 1 386 € |
| 24/07/2023 | 56 Gr Grande Rue | Maison, Dépendance56 Gr Grande Rue · 127 m² · 650 €/m² | 127 m² | 82 500 € | 650 € |
| 28/04/2023 | 32 Gr Grande Rue | Maison, Dépendance32 Gr Grande Rue · 88 m² · 955 €/m² | 88 m² | 84 000 € | 955 € |
| 24/04/2023 | 20 Gr Grande Rue | Maison20 Gr Grande Rue · 157 m² · 1 752 €/m² | 157 m² | 275 000 € | 1 752 € |
| 31/01/2023 | 44 Gr Grande Rue | Dépendance, Maison44 Gr Grande Rue · 55 m² · 818 €/m² | 55 m² | 45 000 € | 818 € |
| 26/07/2022 | 51 Gr Grande Rue | Dépendance, Maison51 Gr Grande Rue · 59 m² · 678 €/m² | 59 m² | 40 000 € | 678 € |
| 29/06/2022 | 17 Gr Grande Rue | Maison, Dépendance17 Gr Grande Rue · 100 m² · 1 170 €/m² | 100 m² | 117 000 € | 1 170 € |
| 28/04/2021 | 17 Gr Grande Rue | Maison17 Gr Grande Rue · 100 m² · 990 €/m² | 100 m² | 99 000 € | 990 € |
| 14/01/2021 | 76 Gr Grande Rue | Maison76 Gr Grande Rue · 113 m² · 283 €/m² | 113 m² | 32 000 € | 283 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre cette adresse au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 49,3 m · 0,6 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 287 kWh/an1 365 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Faibles
- Risques naturels faibles : sismicité 1 sur 5, radon de classe 1 sur 3 et argile exposition faible.
- Le point de la rue est en zone inondable. Selon la carte de l'État, l'eau y arrive par débordement de cours d'eau lors d'une crue fréquente, qui revient tous les 10 à 30 ans environ.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue fréquente, qui revient tous les 10 à 30 ans environ.
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 19/07/2021
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune2
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire change d'une parcelle à l'autre et n'est pas repris ici.
- PPR-Oise-Travecy/Quierzynaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 49 Grande Rue 02800 Beautor | 53,2 m² | — | D | B |
| maison, 37 Grande Rue 02800 Beautor | 95,8 m² | — | E | D |
| maison, 76 Grande Rue 02800 Beautor | 109,1 m² | — | F | F |
| maison, 27 Grande Rue 02800 Beautor | 76 m² | 1950 | D | D |
| maison, 66 Grande Rue 02800 Beautor | 52 m² | — | G | G |
| maison, 26 Grande Rue 02800 Beautor | 130 m² | — | C | A |
| maison, 24 Grande Rue 02800 Beautor | 209,2 m² | — | E | E |
| maison, 59 Grande Rue 02800 Beautor | 122,1 m² | — | E | D |
| maison, 68 Grande Rue 02800 Beautor | 52 m² | — | D | D |
| maison, 51 Grande Rue 02800 Beautor | 67,8 m² | 1948 | D | B |
| maison, 11 Grande Rue 02800 Beautor | 110,7 m² | — | E | B |
| maison, 35 Grande Rue 02800 Beautor | 154,5 m² | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025. Ce silence ne dit rien de qui détient réellement.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe le point de la rue, pas l'immeuble ni ses habitants : deux adresses de la même rue peuvent tomber dans deux carrés différents.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 910 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,7 km |
| Boulangerie | — | 910 m |
| Boucherie | — | 1,1 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,8 km |
| Restaurant | 1 | 280 m |
| Librairie ou presse | — | 1,6 km |
| Banque | — | 1,6 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 710 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,2 km |
| Pharmacie | — | 820 m |
| Dentiste | — | 1,7 km |
| Kinésithérapeute | — | 1,2 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 830 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,8 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,5 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 400 m |
| Collège | — | 1,7 km |
| Lycée | — | 1,5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,0 km |
| Gymnase | — | 1,6 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 770 m |
| Cinéma | — | 3,6 km |
| Bibliothèque | — | 2,0 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 750 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,0 km |
| France Services | — | 1,6 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
La liste compte le public et le privé sous contrat. Elle ne signale que les faits rares : classe pour élèves handicapés, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole maternelle Saint-ExupérypublicREP