Rue de Tergnier, Beautor
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAH 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 53 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,6 M de points (février 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
800 €/m²
- Fourchette basse
- 470 €/m²
- Fourchette haute
- 1 220 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 630 et 990 €/m².
Ce prix est donné par m² de maison, pas de terrain. Il est calculé sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 64 % (14 ventes de maisons depuis 2021, médiane 715 €/m²), le quartier pour 18 % (13 ventes dans sa section cadastrale, médiane 920 €/m²), la commune pour 18 % (médiane 1 015 €/m² en 2025). Soit 798 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 2 115 ventes de 2025 du département (Aisne) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 2021784 €6 ventes
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 2024625 €5 ventes
- 2025642 €3 ventes
- Estimation800 €estimé
Chaque barre est la médiane des seules ventes de son année, et bouge avec les biens vendus cette année-là. L'estimation prend les ventes des cinq dernières années, celles de la rue d'abord, et ramène chacune au prix de 2025 par l'évolution des prix de la commune : elle peut donc dépasser la dernière barre.
14 maisons mesurées. 17 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée a eu lieu au 84 Rue de Tergnier le 24/10/2025 : 163 m² pour 70 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/10/2025 | 84 Rue de Tergnier | Maison84 Rue de Tergnier · 163 m² · 429 €/m² | 163 m² | 70 000 € | 429 € |
| 18/08/2025 | 59 Rue de Tergnier | Dépendance, Maison59 Rue de Tergnier · 97 m² · 1 113 €/m² | 97 m² | 108 000 € | 1 113 € |
| 06/06/2025 | 62 Rue de Tergnier | Maison62 Rue de Tergnier · 187 m² · 642 €/m² | 187 m² | 120 000 € | 642 € |
| 04/12/2024 | 74 Rue de Tergnier | Dépendance, Maison74 Rue de Tergnier · 48 m² · 625 €/m² | 48 m² | 30 000 € | 625 € |
| 16/07/2024 | 118 Rue de Tergnier | Maison118 Rue de Tergnier · 75 m² · 667 €/m² | 75 m² | 50 000 € | 667 € |
Afficher les 12 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/06/2024 | 36 Rue de Tergnier | Maison, Dépendance36 Rue de Tergnier · 120 m² · 508 €/m² | 120 m² | 61 000 € | 508 € |
| 16/05/2024 | 72 Rue de Tergnier | Dépendance, Maison72 Rue de Tergnier · 40 m² · 831 €/m² | 40 m² | 33 250 € | 831 € |
| 05/02/2024 | 42 Rue de Tergnier | Maison, Dépendance42 Rue de Tergnier · 84 m² · 589 €/m² | 84 m² | 49 500 € | 589 € |
| 22/12/2023 | 45 Rue de Tergnier | Vente45 Rue de Tergnier · 8 346 m² | 8 346 m² de terrain | 58 434 € | — |
| 16/10/2023 | Rue de Tergnier | VenteRue de Tergnier · 1 236 m² | 1 236 m² de terrain | 25 000 € | — |
| 18/12/2021 | 88 Rue de Tergnier | Maison88 Rue de Tergnier · 153 m² · 837 €/m² | 153 m² | 128 000 € | 837 € |
| 14/09/2021 | 84 Rue de Tergnier | Maison84 Rue de Tergnier · 163 m² · 325 €/m² | 163 m² | 52 900 € | 325 € |
| 27/07/2021 | 116 Rue de Tergnier | Dépendance, Maison116 Rue de Tergnier · 108 m² · 315 €/m² | 108 m² | 34 000 € | 315 € |
| 18/06/2021 | 50 Rue de Tergnier | Dépendance, Maison50 Rue de Tergnier · 70 m² · 1 386 €/m² | 70 m² | 97 000 € | 1 386 € |
| 20/05/2021 | 65 Rue de Tergnier | Maison65 Rue de Tergnier · 105 m² · 810 €/m² | 105 m² | 85 000 € | 810 € |
| 26/02/2021 | 114 Rue de Tergnier | Maison114 Rue de Tergnier · 103 m² · 757 €/m² | 103 m² | 78 000 € | 757 € |
| 21/01/2021 | 1 Rue de Tergnier | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé1 Rue de Tergnier · 405 m² | 405 m² | 200 000 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre cette adresse au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 7 depuis 2014La commune en a 41 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 55 m · 0,8 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 287 kWh/an1 365 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/03/2023 | Permis de construire00205922J0004 | 105 Rue de Tergnier | AV 731 | 1 logement, 111 m² | 1 236 m² | autorisé | particulier |
| 24/11/2021 | Permis de construire00205921CT006 | 33 Rue de Tergnier | AI 5, AI 121, AI 122 | 944 m² | 4 178 m² | terminé | BMH |
| 22/06/2021 | Permis de construire00205921CT003 | 1 Rue de Tergnier | AI 82 | 27 m² | 506 m² | commencé | BAKERY IMMO |
| 09/12/2016 | Permis de construire00205916CT007 | Rue de Tergnier | AV 369 | 1 logement, 114 m² | 2 066 m² | terminé | particulier |
| 02/04/2015 | Permis de construire00205915Q0001 | Rue de Tergnier | AV 379, AV 378 | 1 logement, 91 m² | 714 m² | terminé | particulier |
| 16/01/2014 | Permis de construire00205913Q0011 | Rue de Tergnier | AV 379P, AV 378P, AV 378 | 1 logement, 98 m² | 714 m² | annulé | particulier |
| 13/01/2014 | Permis de construire00205913Q0010 | Rue de Tergnier | AV 729 | 1 logement, 84 m² | 1 236 m² | terminé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas. L'avancement des chantiers y est incomplet. Une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Faibles
- Risques naturels faibles : sismicité 1 sur 5, radon de classe 1 sur 3 et argile exposition faible.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 19/07/2021
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune2
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire change d'une parcelle à l'autre et n'est pas repris ici.
- PPR-Oise-Travecy/Quierzynaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 61 Rue de Tergnier 02800 Beautor | 104,8 m² | 1947 | D | D |
| maison, 93 Rue de Tergnier 02800 Beautor | 84 m² | — | D | B |
| maison, 120 Rue de Tergnier 02800 Beautor | 60,2 m² | — | D | B |
| maison, 116 Rue de Tergnier 02800 Beautor | 87,9 m² | — | C | A |
| maison, 46 Rue de Tergnier 02800 Beautor | 72,2 m² | — | G | F |
| maison, 66 Rue de Tergnier 02800 Beautor | 55,7 m² | — | G | G |
| maison, 36 Rue de Tergnier 02800 Beautor | 96,6 m² | 1948 | B | A |
| maison, 36 Rue de Tergnier 02800 Beautor | 120,5 m² | 1948 | B | A |
| maison, 91 Rue de Tergnier 02800 Beautor | 76,9 m² | — | D | B |
| maison, 71 Rue de Tergnier 02800 Beautor | 84,4 m² | — | E | D |
| maison, 71 Rue de Tergnier 02800 Beautor | 84,4 m² | — | F | E |
| maison, 42 Rue de Tergnier 02800 Beautor | 77,2 m² | 1920 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 51
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | BAKERY IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 3 | LES COLONNES | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 3 | CIE DES CHEMINS DE FER DE VENDEUIL | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 4 | COMMUNE DE BEAUTOR | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5 | LES COLONNES | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 7 | LES COLONNES | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 8 | ROWH | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Afficher les 38 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9 A | MONIQUE ET FRANCIS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9 bis | MONIQUE ET FRANCIS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9 quinquies | MONIQUE ET FRANCIS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9 D | MONIQUE ET FRANCIS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9 F | MONIQUE ET FRANCIS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9 | MONIQUE ET FRANCIS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 10 | ROWH | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 11 | CLASS M | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 14 | LES COLONNES | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 15 | COMMUNE DE BEAUTOR | Commune | propriétaire | 3 locaux |
| 16 | SODIBE | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 18 | SODIBE | Société anonyme | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 20 | COMMUNE DE BEAUTOR | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 21 | COMMUNE DE BEAUTOR | Commune | propriétaire | 1 local |
| 23 | LE CLERE | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 25 | SIMON | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 27 | CARSY | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 29 | CLESENCE | Bailleur social | propriétaire | 108 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 31 | SCI TERGNIER LES CAVES | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 33 | BMH | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 36 | LES ANGES | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 40 | COMMUNE DE BEAUTOR | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 45 | VERMANDOISE D'INVESTISSEMENT ET DE PARTICIPATION | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 54 | SEIGNEZ | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 60 | SCI VANBRU | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 60 ter | SCI VANBRU | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 62 | SCI VANBRU | Société civile immobilière | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 68 | SCI MINOPOL | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 94 | IL GABBIANO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 95 | SCI CFL | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9001 | MONIQUE ET FRANCIS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9002 | MONIQUE ET FRANCIS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9003 | MONIQUE ET FRANCIS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9004 | MONIQUE ET FRANCIS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9005 | MONIQUE ET FRANCIS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9006 | MONIQUE ET FRANCIS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9007 | MONIQUE ET FRANCIS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9008 | MONIQUE ET FRANCIS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9009 | MONIQUE ET FRANCIS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9010 | MONIQUE ET FRANCIS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9011 | MONIQUE ET FRANCIS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9012 | MONIQUE ET FRANCIS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9013 | MONIQUE ET FRANCIS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9014 | MONIQUE ET FRANCIS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe le point de la rue, pas l'immeuble ni ses habitants : deux adresses de la même rue peuvent tomber dans deux carrés différents.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 370 m |
| Supérette ou épicerie | — | 2,0 km |
| Boulangerie | — | 670 m |
| Boucherie | — | 830 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 2,2 km |
| Restaurant | 1 | 350 m |
| Librairie ou presse | — | 2,0 km |
| Banque | — | 1,9 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 430 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 230 m |
| Pharmacie | 1 | 290 m |
| Dentiste | — | 2,0 km |
| Kinésithérapeute | 3 | 360 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 230 m |
| Centre ou maison de santé | — | 2,3 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,6 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,8 km |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 430 m |
| Collège | — | 1,9 km |
| Lycée | — | 2,0 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,6 km |
| Gymnase | — | 1,7 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 900 m |
| Cinéma | — | 2,9 km |
| Bibliothèque | — | 1,8 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 410 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,5 km |
| France Services | — | 2,1 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
La liste compte le public et le privé sous contrat. Elle ne signale que les faits rares : classe pour élèves handicapés, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Camille DesmoulinspublicREP
- Ecole maternelle FaidherbepublicREP