Rue du Petit Fort, Bruyères-et-Montbérault
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Prix dans la rue1 420 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UAZone d'habitat ancien regroupant l'ensemble des terrains desservispar les réseaux, bâtis et non bâtisAvis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnostics3 diagnosticsdans la voiePropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier233 habitants50,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleC 02Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 172 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 13 % en dessous de Bruyères-et-Montbérault et 11 % au-dessus de l'Aisne.
1 420 €/m²
L'estimation 1 420Bruyères-et-Montbérault 1 623en 2025Aisne 1 285en 2025
- Fourchette basse
- 810 €/m²
- Fourchette haute
- 2 170 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 100 et 1 750 €/m².
Affiner l'estimation- 2021754 €1 vente
- 2022aucune vente
- 20231 405 €1 vente
- 2024771 €1 vente
- Estimation1 420 €estimé
3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 8 Rue du Petit Fort le 25/04/2024 : 72 m² pour 55 500 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/04/2024 | 8 Rue du Petit Fort | Maison8 Rue du Petit Fort · 72 m² · 771 €/m² | 72 m² | 55 500 € | 771 € |
| 26/10/2023 | 4 Rue du Petit Fort | Maison4 Rue du Petit Fort · 74 m² · 1 405 €/m² | 74 m² | 104 000 € | 1 405 € |
| 23/12/2021 | 1 Rue du Petit Fort | Dépendance, Maison1 Rue du Petit Fort · 136 m² · 754 €/m² | 136 m² | 102 500 € | 754 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 30/09/2026
UAZone d'habitat ancien regroupant l'ensemble des terrains desservispar les réseaux, bâtis et non bâtis
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 87,7 m · 3,3 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 222 kWh/an1 344 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Monuments historiques protégés1
- Eglise Notre-Dame
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 02/07/2000
- Sites potentiellement pollués
- 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune2
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
Plans de prévention des risques1
- PPR - Sud Est Laonnoisnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
3 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 3 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, Rue du Petit Fort 02860 Bruyères-et-Montbérault | 88,6 m² | 1600 | E | E |
| maison, 8 Rue du Petit Fort 02860 Bruyères-et-Montbérault | 50,5 m² | — | D | D |
| maison, 1 Rue du Petit Fort 02860 Bruyères-et-Montbérault | 107,8 m² | 1947 | G | F |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants233109 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 550 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté17,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires50,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social9,2 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194582,6 %Des logements autour de la rue
Maisons76,1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement89 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans23 %15,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 90 m |
| Supérette ou épicerie | — | 3,8 km |
| Boulangerie | — | 960 m |
| Boucherie | 1 | 100 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 4,5 km |
| Restaurant | — | 560 m |
| Librairie ou presse | — | 4,4 km |
| Banque | — | 4,7 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 90 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 150 m |
| Pharmacie | 1 | 50 m |
| Dentiste | 1 | 220 m |
| Kinésithérapeute | 3 | 300 m |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 5,0 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 170 m |
| Collège | — | 4,5 km |
| Lycée | — | 4,5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 4,8 km |
| Gymnase | — | 4,4 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,0 km |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | 1 | 140 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 80 m |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École primairepublic160 m
Entreprises domiciliées à 200 m162
- La Postetransport
- Office Central Cooperation Ecole Aisne (OCCE02)autres services
- Commune de Bruyeres et Montberaultadministration publique
- M.A Shop And Cocommerce
- M.E.S. Projetsactivités scientifiques et techniques
- Société Civile Professionnelle Philippe Vandorme, Valerie Willaume, Thomas Gissinger, Notaires Associesactivités scientifiques et techniques