Rue Paul Doumer, Charmes
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAB 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 124 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,5 M de points (février 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
1 080 €/m²
- Fourchette basse
- 620 €/m²
- Fourchette haute
- 1 640 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 840 et 1 330 €/m².
Ce prix est donné par m² de maison, pas de terrain. Il est calculé sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 58 % (11 ventes de maisons depuis 2021, médiane 1 063 €/m²), le quartier pour 32 % (43 ventes dans sa section cadastrale, médiane 1 079 €/m²), la commune pour 10 % (médiane 1 086 €/m² en 2025). Soit 1 070 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 1 080 €/m². C'est le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 2 115 ventes de 2025 du département (Aisne) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 2021726 €1 vente
- 20221 164 €3 ventes
- 20231 717 €2 ventes
- 2024900 €3 ventes
- 2025873 €2 ventes
- Estimation1 080 €estimé
Chaque barre est la médiane des seules ventes de son année, et bouge avec les biens vendus cette année-là. L'estimation prend les ventes des cinq dernières années, celles de la rue d'abord, et ramène chacune au prix de 2025 par l'évolution des prix de la commune : elle peut donc dépasser la dernière barre.
11 maisons mesurées. 18 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée a eu lieu au 68 Rue Paul Doumer le 17/03/2025 : 88 m² pour 65 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/03/2025 | 68 Rue Paul Doumer | Maison68 Rue Paul Doumer · 88 m² · 739 €/m² | 88 m² | 65 000 € | 739 € |
| 14/02/2025 | 125 Rue Paul Doumer | Maison, Dépendance125 Rue Paul Doumer · 164 m² · 1 006 €/m² | 164 m² | 165 000 € | 1 006 € |
| 12/12/2024 | 83 Rue Paul Doumer | Dépendance, Maison83 Rue Paul Doumer · 113 m² · 759 €/m² | 113 m² | 85 750 € | 759 € |
| 10/10/2024 | 95 Rue Paul Doumer | Maison95 Rue Paul Doumer · 63 m² · 921 €/m² | 63 m² | 58 000 € | 921 € |
| 25/09/2024 | 119 Rue Paul Doumer | Maison, Dépendance119 Rue Paul Doumer · 131 m² · 267 €/m² | 131 m² | 35 000 € | 267 € |
Afficher les 13 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/07/2024 | 128 Rue Paul Doumer | Dépendance, Maison128 Rue Paul Doumer · 95 m² · 900 €/m² | 95 m² | 85 500 € | 900 € |
| 27/02/2024 | 16 Rue Paul Doumer | Vente16 Rue Paul Doumer · 727 m² | 727 m² de terrain | 14 000 € | — |
| 20/04/2023 | Rue Paul Doumer | VenteRue Paul Doumer · 568 m² | 568 m² de terrain | 153 550 € | — |
| 29/03/2023 | 86 Rue Paul Doumer | Maison, Dépendance86 Rue Paul Doumer · 86 m² · 1 640 €/m² | 86 m² | 141 000 € | 1 640 € |
| 28/02/2023 | 41 Rue Paul Doumer | Maison41 Rue Paul Doumer · 82 m² · 1 793 €/m² | 82 m² | 147 000 € | 1 793 € |
| 23/02/2023 | 31 Rue Paul Doumer | Appartement, Dépendance31 Rue Paul Doumer · 248 m² | 248 m² | 202 000 € | — |
| 31/01/2023 | 81 Rue Paul Doumer | Vente81 Rue Paul Doumer · 653 m² | 653 m² de terrain | 20 000 € | — |
| 16/09/2022 | 65 Rue Paul Doumer | Maison, Dépendance65 Rue Paul Doumer · 46 m² · 1 804 €/m² | 46 m² | 83 000 € | 1 804 € |
| 25/08/2022 | 92 Rue Paul Doumer | Dépendance, Maison92 Rue Paul Doumer · 110 m² · 1 164 €/m² | 110 m² | 128 000 € | 1 164 € |
| 11/03/2022 | 132 Rue Paul Doumer | Maison, Dépendance132 Rue Paul Doumer · 77 m² · 805 €/m² | 77 m² | 62 000 € | 805 € |
| 01/03/2022 | 135 Rue Paul Doumer | Dépendance, Appartement135 Rue Paul Doumer · 250 m² | 250 m² | 162 000 € | — |
| 13/07/2021 | 31 Rue Paul Doumer | Appartement, Dépendance31 Rue Paul Doumer · 248 m² | 248 m² | 150 000 € | — |
| 15/01/2021 | 30 Rue Paul Doumer | Maison30 Rue Paul Doumer · 135 m² · 726 €/m² | 135 m² | 98 000 € | 726 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre cette adresse au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 57,6 m · 4,5 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 285 kWh/an1 364 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
- Argile en exposition moyenne : une étude de sol est obligatoire pour vendre un terrain à bâtir ou faire construire une maison.
- Sismicité 1 sur 5 et radon de classe 1 sur 3.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 01/09/2017
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune2
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire change d'une parcelle à l'autre et n'est pas repris ici.
- PPR-Oise-Travecy/Quierzynaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 4 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 11 Rue Paul Doumer 02800 Charmes | 128 m² | — | F | E |
| maison, 81 Rue Paul Doumer 02800 Charmes | 96,7 m² | — | F | E |
| maison, 42 Rue Paul Doumer 02800 Charmes | 125,2 m² | 1925 | D | B |
| maison, 124 Rue Paul Doumer 02800 Charmes | 103,6 m² | 1958 | C | C |
| appartement, 40 Rue Paul Doumer 02800 Charmes | 50,1 m² | — | C | B |
| appartement, 40 Rue Paul Doumer 02800 Charmes | 32,8 m² | — | D | B |
| appartement, 40 Rue Paul Doumer 02800 Charmes | 32 m² | — | D | B |
| maison, 68 Rue Paul Doumer 02800 Charmes | 68,6 m² | — | D | D |
| maison, 82 Rue Paul Doumer 02800 Charmes | 104,6 m² | 1948 | E | E |
| maison, 30 Rue Paul Doumer 02800 Charmes | 98,2 m² | — | E | E |
| maison, 7 Rue Paul Doumer 02800 Charmes | 86 m² | — | F | F |
| maison, 83 Rue Paul Doumer 02800 Charmes | 113 m² | 1949 | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 11
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 15 | SCI DU HETRE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 17 | SCI DU HETRE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 28 | LA CROIX DU WIEZ | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 31 | SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE SAMN | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 33 | SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE SAMN | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 42 | MAC MESEM | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 69 | NL INVESTISSEMENTS | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9002 | LE CLERE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 3 autres numéros
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe le point de la rue, pas l'immeuble ni ses habitants : deux adresses de la même rue peuvent tomber dans deux carrés différents.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 1 pharmacie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 850 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 100 m |
| Boulangerie | 1 | 240 m |
| Boucherie | 1 | 190 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 890 m |
| Restaurant | — | 630 m |
| Librairie ou presse | — | 1,1 km |
| Banque | — | 1,1 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 80 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 920 m |
| Pharmacie | 1 | 130 m |
| Dentiste | — | 1,3 km |
| Kinésithérapeute | — | 1,3 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,6 km |
| Centre ou maison de santé | — | 890 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,7 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,3 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 90 m |
| Collège | — | 670 m |
| Lycée | — | 1,0 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,6 km |
| Gymnase | 1 | 270 m |
| Stade ou terrain de sport | 2 | 430 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | 1 | 30 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 130 m |
| Police ou gendarmerie | — | 810 m |
| France Services | — | 1,0 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare de la Fèregare voyageurs uniquement714 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
La liste compte le public et le privé sous contrat. Elle ne signale que les faits rares : classe pour élèves handicapés, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire Henri Morelle / Maurice Pratpublic
Entreprises domiciliées à 200 m70
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- OFFICE CENTRAL COOPERATION ECOLE AISNE (OCCE02)autres services
- COMMUNE DE CHARMESadministration publique
- CHARMES AUTOScommerce
- SCI ALS 66immobilier
- CTRE COM ACTION SOCIALE DE CHARMESsanté et action sociale