Rue de Laon, Crouy
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleC 03Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 161 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
1 870 €/m²
- Fourchette basse
- 1 080 €/m²
- Fourchette haute
- 2 840 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 460 et 2 300 €/m².
Ce prix est donné par m² de maison, pas de terrain. Il est calculé sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 62 % (13 ventes de maisons depuis 2021, médiane 1 852 €/m²), la commune pour 38 % (médiane 1 872 €/m² en 2025). Soit 1 860 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 1 870 €/m². C'est le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 2 115 ventes de 2025 du département (Aisne) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20211 773 €3 ventes
- 20221 741 €3 ventes
- 20231 472 €1 vente
- 20241 680 €3 ventes
- 20251 623 €3 ventes
- Estimation1 870 €estimé
Chaque barre est la médiane des seules ventes de son année, et bouge avec les biens vendus cette année-là. L'estimation prend les ventes des cinq dernières années, celles de la rue d'abord, et ramène chacune au prix de 2025 par l'évolution des prix de la commune : elle peut donc dépasser la dernière barre.
13 maisons mesurées. 17 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée a eu lieu au 68 Rue de Laon le 28/07/2025 : 80 m² pour 213 300 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/07/2025 | 68 Rue de Laon | Maison68 Rue de Laon · 80 m² · 2 666 €/m² | 80 m² | 213 300 € | 2 666 € |
| 15/07/2025 | 52 Rue de Laon | Dépendance, Maison52 Rue de Laon · 77 m² · 1 623 €/m² | 77 m² | 125 000 € | 1 623 € |
| 23/05/2025 | 43 Rue de Laon | Maison, Dépendance43 Rue de Laon · 116 m² · 1 332 €/m² | 116 m² | 154 500 € | 1 332 € |
| 02/12/2024 | 7 Rue de Laon | Maison, Dépendance7 Rue de Laon · 150 m² · 1 680 €/m² | 150 m² | 252 000 € | 1 680 € |
| 11/10/2024 | 30 Rue de Laon | Dépendance, Maison30 Rue de Laon · 70 m² · 2 714 €/m² | 70 m² | 190 000 € | 2 714 € |
Afficher les 12 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/05/2024 | 13 Rue de Laon | Dépendance, Appartement13 Rue de Laon · 126 m² | 126 m² | 73 200 € | — |
| 28/03/2024 | 27 Rue de Laon | Dépendance, Maison27 Rue de Laon · 100 m² · 967 €/m² | 100 m² | 96 660 € | 967 € |
| 28/02/2024 | 13 Rue de Laon | Appartement, Dépendance13 Rue de Laon · 126 m² | 126 m² | 71 400 € | — |
| 25/10/2023 | 1 Rue de Laon | Dépendance, Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé1 Rue de Laon · 146 m² | 146 m² | 100 000 € | — |
| 07/04/2023 | 35 Rue de Laon | Maison35 Rue de Laon · 140 m² · 1 472 €/m² | 140 m² | 206 090 € | 1 472 € |
| 08/11/2022 | 30 Rue de Laon | Dépendance, Maison30 Rue de Laon · 70 m² · 1 714 €/m² | 70 m² | 120 000 € | 1 714 € |
| 25/08/2022 | 7 Rue de Laon | Maison, Dépendance7 Rue de Laon · 150 m² · 1 807 €/m² | 150 m² | 271 000 € | 1 807 € |
| 08/02/2022 | 25 Rue de Laon | Maison, Dépendance25 Rue de Laon · 58 m² · 1 741 €/m² | 58 m² | 101 000 € | 1 741 € |
| 18/10/2021 | 39 Rue de Laon | Maison, Dépendance39 Rue de Laon · 110 m² · 1 773 €/m² | 110 m² | 195 000 € | 1 773 € |
| 12/05/2021 | 27 Rue de Laon | Maison27 Rue de Laon · 100 m² · 1 765 €/m² | 100 m² | 176 500 € | 1 765 € |
| 20/04/2021 | 19 Rue de Laon | Appartement, Maison19 Rue de Laon · 205 m² | 205 m² | 240 000 € | — |
| 12/03/2021 | 6 Rue de Laon | Maison6 Rue de Laon · 106 m² · 2 170 €/m² | 106 m² | 230 000 € | 2 170 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UAZONE URBAINE CENTRALE
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2014La commune en a 102 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 66,6 m · 17,9 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 342 kWh/an1 389 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/05/2022 | Permis de construire00224322AS001 | Rue de Laon | C 219 | 1 logement, 86 m² | 413 m² | commencé | particulier |
| 31/01/2022 | Permis de construire00224321AS010 | 70 Rue de Laon | C 3882, C 3885 | 1 logement, 121 m² | — | terminé | particulier |
| 09/08/2014 | Permis de construire00224314S0010 | 2 Bis Rue de Laon | C 3203, C 4628, C 4627 | 2 logements, 63 m² | 3 238 m² | terminé | LOC ESPACE |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas. L'avancement des chantiers y est incomplet. Une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour du point de la rue, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Faibles
- Risques naturels faibles : sismicité 1 sur 5, radon de classe 1 sur 3 et argile exposition faible.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 19/07/2024
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 3 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune3
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire change d'une parcelle à l'autre et n'est pas repris ici.
- PPR - Vallée de l'Aisne Avalnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est G : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 35b Rue de Laon 02880 Crouy | 114,4 m² | — | E | C |
| appartement, 4 Rue de Laon 02880 Crouy | 48,3 m² | — | D | D |
| maison, 49 Rue de Laon 02880 Crouy | 129 m² | 1982 | D | B |
| appartement, 4 Rue de Laon 02880 Crouy | 48,7 m² | — | D | D |
| maison, 46 Rue de Laon 02880 Crouy | 101,2 m² | — | E | E |
| appartement, 35 Rue de Laon 02880 Crouy | 71,7 m² | — | G | F |
| appartement, 35 Rue de Laon 02880 Crouy | 71,7 m² | — | G | F |
| appartement, 35 Rue de Laon 02880 Crouy | 42,4 m² | — | G | F |
| appartement, 35 Rue de Laon 02880 Crouy | 42,8 m² | — | G | F |
| appartement, 35 Rue de Laon 02880 Crouy | 71,7 m² | — | G | F |
| appartement, 35 Rue de Laon 02880 Crouy | 71,7 m² | — | G | F |
| appartement, 35 Rue de Laon 02880 Crouy | 42,8 m² | — | G | F |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 10
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | SCI LUPU | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 2 A | LOC ESPACE | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 2 | LOC ESPACE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 13 | LOCA'LEF | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 25 | SCI DE L'EAUETTE | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 30 | SCI AUMONT PERE ET FILS | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 35 | CLESENCE | Bailleur social | propriétaire | 25 locaux |
| 35 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Afficher les 2 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9001 | SCI GANDOSSI FRERES | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9002 | CHAMPIGONNIERES DE LA PERRIERE | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe le point de la rue, pas l'immeuble ni ses habitants : deux adresses de la même rue peuvent tomber dans deux carrés différents.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie et 1 médecin généraliste.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 690 m |
| Supérette ou épicerie | — | 2,2 km |
| Boulangerie | 1 | 440 m |
| Boucherie | — | 600 m |
| Poissonnerie | — | 4,0 km |
| Fruits et légumes | — | 4,7 km |
| Restaurant | — | 900 m |
| Librairie ou presse | — | 3,7 km |
| Banque | — | 3,7 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 420 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 400 m |
| Pharmacie | — | 670 m |
| Dentiste | 1 | 280 m |
| Kinésithérapeute | — | 630 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 3,9 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,5 km |
| Urgences | — | 4,3 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 2,7 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 2,0 km |
| Collège | — | 3,0 km |
| Lycée | — | 3,6 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | 1 | 320 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 990 m |
| Cinéma | — | 3,8 km |
| Bibliothèque | — | 940 m |
| Conservatoire | — | 4,7 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 310 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,4 km |
| France Services | — | 4,5 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.