Rue Georges Deviolaine, Cuffies
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleC 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 60 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
1 500 €/m²
- Fourchette basse
- 870 €/m²
- Fourchette haute
- 2 280 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 170 et 1 850 €/m².
Ce prix est donné par m² de maison, pas de terrain. Il est calculé sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 33 % (4 ventes de maisons depuis 2021, médiane 1 497 €/m²), la commune pour 67 % (médiane 1 486 €/m² en 2025). Soit 1 490 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 1 500 €/m². C'est le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 2 115 ventes de 2025 du département (Aisne) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20211 128 €1 vente
- 2022aucune vente
- 20231 963 €2 ventes
- 20241 846 €1 vente
- Estimation1 500 €estimé
Chaque barre est la médiane des seules ventes de son année, et bouge avec les biens vendus cette année-là. L'estimation prend les ventes des cinq dernières années, celles de la rue d'abord, et ramène chacune au prix de 2025 par l'évolution des prix de la commune : elle peut donc dépasser la dernière barre.
4 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée a eu lieu au 29 Rue Georges Deviolaine le 07/06/2024 : 65 m² pour 120 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/06/2024 | 29 Rue Georges Deviolaine | Maison, Dépendance29 Rue Georges Deviolaine · 65 m² · 1 846 €/m² | 65 m² | 120 000 € | 1 846 € |
| 19/10/2023 | 23 Rue Georges Deviolaine | Dépendance, Maison23 Rue Georges Deviolaine · 65 m² · 2 215 €/m² | 65 m² | 144 000 € | 2 215 € |
| 13/07/2023 | 21 Rue Georges Deviolaine | Maison21 Rue Georges Deviolaine · 83 m² · 1 711 €/m² | 83 m² | 142 000 € | 1 711 € |
| 03/05/2021 | 39 Rue Georges Deviolaine | Maison39 Rue Georges Deviolaine · 78 m² · 1 128 €/m² | 78 m² | 88 000 € | 1 128 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre cette adresse au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2024La commune en a 40 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 44,8 m · 5 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 377 kWh/an1 403 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/06/2024 | Permis de démolir00224524AS001 | 21 Rue Georges Deviolaine | C 1047 | — | 489 m² | autorisé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas. L'avancement des chantiers y est incomplet. Une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Inondation
- Repères de crue1 lieu à moins de 500 m
- ecluse de Soissons Vauxrot, à 330 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau en 1880.
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 19/07/2024
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune2
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire change d'une parcelle à l'autre et n'est pas repris ici.
- PPR - Vallée de l'Aisne Avalnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 12 Rue Georges Deviolaine 02880 Cuffies | 59 m² | — | C | C |
| appartement, 12 Rue Georges Deviolaine 02880 Cuffies | 33,2 m² | — | D | B |
| appartement, 12 Rue Georges Deviolaine 02880 Cuffies | 79,8 m² | — | C | C |
| appartement, 48 Rue Georges Deviolaine 02880 Cuffies | 64,4 m² | — | D | D |
| appartement, 40 Rue Georges Deviolaine 02880 Cuffies | 85 m² | — | D | D |
| appartement, 28 Rue Georges Deviolaine 02880 Cuffies | 78 m² | — | D | D |
| appartement, 41 Rue Georges Deviolaine 02880 Cuffies | 19 m² | 1990 | E | E |
| appartement, 36 Rue Georges Deviolaine 02880 Cuffies | 66 m² | 1989 | D | D |
| maison, 17 Rue Georges Deviolaine 02880 Cuffies | 76 m² | 1976 | E | E |
| maison, 15 Rue Georges Deviolaine 02880 Cuffies | 71,2 m² | — | E | E |
| maison, 37 Rue Georges Deviolaine 02880 Cuffies | 93,1 m² | — | G | G |
| maison, 29 Rue Georges Deviolaine 02880 Cuffies | 63,8 m² | 1954 | F | F |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 18
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 12 | COMMUNE DE CUFFIES | Commune | propriétaire | 11 locaux et 3 parcelles non bâties |
| 12 | OFFICE PUBLIC HABITAT AISNE | Bailleur social | emphytéote | 11 locaux et 3 parcelles non bâties |
| 26 | OFFICE PUBLIC HABITAT AISNE | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 28 | OFFICE PUBLIC HABITAT AISNE | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 30 | SCI LES COQUELICOTS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 32 | OFFICE PUBLIC HABITAT AISNE | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 34 | OFFICE PUBLIC HABITAT AISNE | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 36 | OFFICE PUBLIC HABITAT AISNE | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
Afficher les 10 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 38 | OFFICE PUBLIC HABITAT AISNE | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
| 40 | OFFICE PUBLIC HABITAT AISNE | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
| 42 | OFFICE PUBLIC HABITAT AISNE | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 44 | OFFICE PUBLIC HABITAT AISNE | Bailleur social | propriétaire | 4 locaux |
| 46 | OFFICE PUBLIC HABITAT AISNE | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 48 | OFFICE PUBLIC HABITAT AISNE | Bailleur social | propriétaire | 3 locaux |
| 50 | OFFICE PUBLIC HABITAT AISNE | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 56 | SCI BBRC | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9000 F | BAMEO | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 9002 | VERALLIA FRANCE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe le point de la rue, pas l'immeuble ni ses habitants : deux adresses de la même rue peuvent tomber dans deux carrés différents.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 pharmacie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,3 km |
| Supérette ou épicerie | — | 980 m |
| Boulangerie | — | 980 m |
| Boucherie | — | 1,5 km |
| Poissonnerie | — | 1,8 km |
| Fruits et légumes | — | 3,9 km |
| Restaurant | 1 | 410 m |
| Librairie ou presse | — | 970 m |
| Banque | — | 1,9 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 2,0 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 630 m |
| Pharmacie | 1 | 250 m |
| Dentiste | 2 | 110 m |
| Kinésithérapeute | — | 1,6 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,8 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,0 km |
| Urgences | — | 3,1 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,9 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 670 m |
| Collège | — | 810 m |
| Lycée | — | 1,4 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 760 m |
| Stade ou terrain de sport | 3 | 130 m |
| Cinéma | — | 1,8 km |
| Bibliothèque | — | 1,4 km |
| Conservatoire | — | 2,6 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 980 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,3 km |
| France Services | — | 2,6 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale