Cadastre de Fourdrain
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INSEE02329Code postal 02870424 habitants24 voies et 238 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 443 €/m²
Médiane de 5 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 14 ventes dans la commune. Depuis 2017, le prix médian a augmenté de 22 %, de 1 181 à 1 443 €/m².
- 20191 574 €4 ventes
- 2020778 €3 ventes
- 2021957 €2 ventes
- 20221 379 €7 ventes
- 20231 376 €2 ventes
- 20241 171 €5 ventes
- 20251 443 €5 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 443 € | 5 |
| 2024 | 1 171 € | 5 |
| 2023 | 1 376 € | 2 |
| 2022 | 1 379 € | 7 |
| 2021 | 957 € | 2 |
| 2020 | 778 € | 3 |
| 2019 | 1 574 € | 4 |
| 2018 | 2 038 € | 2 |
| 2017 | 1 181 € | 6 |
| 2016 | 869 € | 4 |
| 2015 | 832 € | 2 |
| 2014 | 1 337 € | 4 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue des Vénocques3 ventes · 1 481 €/m²
- Rue Bocquette3 ventes · 1 172 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,96 €/m²entre 6,58 et 9,64 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,96 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 732 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Aisne) est de 8,02 €/m², et la commune est 1 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 9 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 25 annonces dans la commune
- Appartement
- 9,80 €/m²entre 7,77 et 12,36 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,14 €/m²entre 8,98 et 13,81 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,05 €/m²entre 6,50 et 9,98 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 510 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 412 € pour 37 m², 3 pièces et plus 580 € pour 72 m², maison 732 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 95 % des locauxArcep, au 31/03/2026
Plan cadastral en DXF 10 feuilles chez la DGFiP, 508 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Fourdrain
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Fourdrain
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 3 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 04/07/2006
Le détail : 1 plan de prévention
Plans de prévention des risques1
- Dépôt de Crépy de la DGSCGCtechnologique
Taxe foncière à Fourdrain
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
49,04 %
Commune 44,53 %, intercommunalité 4,51 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a baissé de 2,61 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 2,34 points. En 2025, la moyenne du département (Aisne) est de 54,78 %, et la commune est 5,74 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 9,26 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 9,70 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 58,74 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- -2,61 points51,65 % en 2020
- Aisne, moyenne des communes
- 54,78 %en 2025, la commune 5,74 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 9,26 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 51,65 % | 7,36 % |
| 2021 | 51,14 % | 7,36 % |
| 2022 | 50,61 % | 8,70 % |
| 2023 | 50,08 % | 8,70 % |
| 2024 | 49,57 % | 9,70 % |
| 2025 | 49,04 % | 9,70 % |
En 2020 : 12,81 % pour la commune, 31,72 % pour le département et 7,12 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Chauny-Tergnier-La Fère.
Les voies de Fourdrain
Base Adresse Nationale
- Chemin de la Pâture4
- Chemin du Suquet1
- Fourdrain(village)2
- la Bovette2
- Le Chateau5
- Le Lavier2
- Le Poteau1
- Les Bords d’Eau2
- N Route Nationale7
- Place Neuve4
- Route Nationale 4411
- Rue Bocquette20
- Rue Cave du Roy7
- Rue d'Enfer28
- Rue de la Fère13
- Rue des Vénocques12
- Rue du Chat Rouge18
- Rue du Lavier3
- Rue Léon Gruel56
- Rue Neuve5
- Rue Paradis6
- Rue Saint Lambert26
- Ruelle Blanchard2
- Saint-Lambert1
Autres communes du département
Aisne