Rue Vinchon, Laon
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Feuille AB 01Échelle 1:500Édition 9
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
722 €/m²
9 maisons mesurés ; 1 100 €/m² pour un appartement, 5 ventes. 22 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière mesurée : 56 m² au 18 Rue Vinchon, 55 000 € le 26/09/2025.
570 à 950 €/m²
Une vente sur deux entre 570 et 950 €/m², huit sur dix entre 430 et 1 220 €/m².
Comment l'estimation est calculée
Les 9 ventes de maisons de la rue depuis 2022, ramenées au prix de 2025 par l'évolution de la commune : leur médiane donne 732 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue ni dans la commune.
Pour mesurer les deux fourchettes, chacune des 1 687 ventes de 2025 du département (Aisne) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : la moitié tombent dans la première, huit sur dix dans la seconde.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20213 ventes
- 20221 053 €5 ventes
- 2023426 €6 ventes
- 2024646 €2 ventes
- 2025982 €6 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | 47 Rue Vinchon | Dépendance, Appartement | 86 m² | 110 000 € | — |
| 26/09/2025 | 11 Rue Vinchon | Dépendance, Appartement | 120 m² | 164 871 € | — |
| 26/09/2025 | 18 Rue Vinchon | Maison | 56 m² | 55 000 € | 982 € |
| 18/08/2025 | 69 Rue Vinchon | Maison | 80 m² | 84 000 € | 1 050 € |
| 31/01/2025 | 8 Rue Vinchon | Appartement, Dépendance | 77 m² | 80 000 € | — |
Afficher les 17 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/01/2025 | 3 Rue Vinchon | Maison, Dépendance | 90 m² | 65 000 € | 722 € |
| 29/11/2024 | 6 Rue Vinchon | Maison | 120 m² | 75 000 € | 625 € |
| 17/06/2024 | 10 Rue Vinchon | Maison | 120 m² | 80 000 € | 667 € |
| 12/10/2023 | 12 Rue Vinchon | Maison | 42 m² | 13 000 € | 310 € |
| 12/10/2023 | 19 Rue Vinchon | Maison | 98 m² | 53 000 € | 541 € |
| 07/08/2023 | 21 Rue Vinchon | Dépendance, Appartement | 158 m² | 220 000 € | — |
| 26/06/2023 | 50 Rue Vinchon | Appartement | 236 m² | 209 900 € | — |
| 16/05/2023 | 8 Rue Vinchon | Appartement | 25 m² | 27 500 € | 1 100 € |
| 25/01/2023 | 2 Rue Vinchon | Appartement | 117 m² | 130 000 € | — |
| 16/12/2022 | 57 Rue Vinchon | Maison | 86 m² | 81 900 € | 952 € |
| 26/10/2022 | 32 Rue Vinchon | Appartement | 46 m² | 54 000 € | 1 174 € |
| 06/04/2022 | 4 Rue Vinchon | Appartement, Dépendance | 25 m² | 39 000 € | 1 560 € |
| 25/03/2022 | 52 Rue Vinchon | Dépendance, Maison | 117 m² | 134 950 € | 1 153 € |
| 17/01/2022 | 4 Rue Vinchon | Appartement | 43 m² | 44 250 € | 1 029 € |
| 21/12/2021 | 11 Rue Vinchon | Appartement, Dépendance | 120 m² | 125 000 € | — |
| 11/06/2021 | 59 Rue Vinchon | Appartement, Dépendance | 129 m² | 190 000 € | — |
| 22/04/2021 | 8 Rue Vinchon | Appartement | 40 m² | 38 000 € | 950 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre cette adresse au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document. L'adresse est dans le périmètre de protection de 36 monuments historiques et dans un site patrimonial remarquable : l'Architecte des Bâtiments de France donne son avis sur tout permis et toute déclaration préalable.
- Servitudes d'utilité publique
- 37Site patrimonial remarquable de Laon - PSMV · Eglise Saint-Martin au Parvis (ancienne) · Hôtel de Ville (ancien) · …
- Altitude, pente du terrain
- 177 m · 2 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 304 kWh/an1 374 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2013Sitadel ; sur les 401 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 37 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique37
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme. Les 36 dernières sont des monuments historiques dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- Site patrimonial remarquable de Laon - PSMV
- Eglise Saint-Martin au Parvis (ancienne)
- Hôtel de Ville (ancien)
- Maison: 41 rue Sérurier
- Abbaye de Saint-Jean (ancienne)
- Maison rempart Saint-Rémi
- Maison: 47 rue Serrurier
- Couvent des Minimes (ancien)
- Maison: 60 rue Chatelaine
- Porte d'Ardon
- Maison: 45 rue Chatelaine
- Eglise Saint-Pierre au Marché (ancienne)
- Maison: 12 rue des cordeliers
- Maison 7 rue de la Herse
- Eglise Saint-Remy au Velours (ancienne)
- Hôtellerie du Dauphin (ancienne)
- Maison: 53 bis rue Sérurier
- Cathédrale (ancienne), actuellement église Notre-Dame, et cloître
- Maison: 13 rue de Signier
- Hôtel Dieu (ancien)
- Ecole de la Providence
- Maison: 26 rue des Cordeliers
- Porte de Chenizelles
- Chapelle des Templiers
- Eglise Notre-Dame la Profonde (ancienne)
- Maison: 31 rue Chatelaine
- Eglise Saint-Corneille et Saint-Cyprien (ancienne)
- Maison 6, rue du Cloître ou 26?
- Maison 3 rue Pourrier
- Maison: 36 rue Vinchon
- Maison: 2 rue Clerjot
- Maison: 7 rue Sérurier
- Maison rue Sérurier - rue de la Charpenterie
- Porte de la Citadelle
- Evéché (ancien) et chapelle
- Grand Seminaire
- Maison dite "Petit Saint-Nicolas"
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/11/2013 | Permis de construire00240813V0016 | 38 Rue Vinchon | AB 103 | 14 logements | 2 142 m² | autorisé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition forte, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 19 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 23/07/1988
- Sites potentiellement pollués
- 5 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune2
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPR - Laonnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 6 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 4 Rue Vinchon 02000 Laon | 34,4 m² | 1945 | D | B |
| maison, 16 Rue Vinchon 02000 Laon | 95,2 m² | — | E | E |
| appartement, 13 Rue Vinchon 02000 Laon | 20 m² | — | E | C |
| appartement, 59 Rue Vinchon 02000 Laon | 27,4 m² | 1949 | E | B |
| appartement, 59 Rue Vinchon 02000 Laon | 28,4 m² | 1949 | C | B |
| appartement, 59 Rue Vinchon 02000 Laon | 29,5 m² | 1949 | D | B |
| appartement, 59 Rue Vinchon 02000 Laon | 24,8 m² | 1949 | D | B |
| appartement, 4 Rue Vinchon 02000 Laon | 46,1 m² | 1948 | D | B |
| appartement, 4 Rue Vinchon 02000 Laon | 106,4 m² | 1948 | C | A |
| appartement, 1 Rue Vinchon 02000 Laon | 69,4 m² | 1800 | D | B |
| maison, 67 Rue Vinchon 02000 Laon | 124,8 m² | 1880 | C | B |
| appartement, 54 Rue Vinchon 02000 Laon | 28,3 m² | 1900 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | SCI PROVIDENCE | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 4 | SCI NIFO IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 8 locaux |
| 9 | AUTOMNE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 11 | SCI BETB IMMOBILIER | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 29 | LAON VINCHON | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 38 | CV IMMO | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 40 | NOUVELLE IMMOBILIERE DE L AISNE | Association | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 9 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 42 | LE FOYER REMOIS | Société anonyme | propriétaire | 33 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 42 | NOUVELLE IMMOBILIERE DE L AISNE | Association | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 44 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 44 | ETAT PAR DIRECTION DE L IMMOBILIER DE L ETAT | État | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 44 | FRANCE DOMAINE | État | gestionnaire d'un bien de l'État | 1 parcelle non bâtie |
| 48 | COMMUNE DE LAON | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 49 | SCI ERCHON | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 50 | GT INVEST | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 54 | SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE LAONVINCHON | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 55 | DALERIE | Société civile immobilière | propriétaire | 9 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 57 bis | SCI SAINT PROX | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 63 | SCI ARBOUSIER | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare de Laongare voyageurs et fret859 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège La Providenceprivé
- Ecole primaire Champfleurypublic
- Ecole primaire privée La Providenceprivé
- Lycée La Providenceprivé
Entreprises domiciliées à 200 m334
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- CROIX ROUGE FRANCAISE (CRF)santé et action sociale
- FRANCE TRAVAILadministration publique
- OFFICE CENTRAL COOPERATION ECOLE AISNE (OCCE02)autres services
- COUR D'APPEL D'AMIENSadministration publique
- DIRECTION DEPARTEMENTALE FINANCES PUBLIQUES AISNE (DDFIP)administration publique
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.