Rue Eugène Leduc, Laon
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AS 01Échelle 1:500Édition 9
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
27 ventes sur les cinq derniers millésimes, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
1 030 €/m²
- Fourchette basse
- 600 €/m²
- Fourchette haute
- 1 560 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 11 % (1 vente de maisons depuis 2024, médiane 1 118 €/m²), le quartier pour 61 % (29 ventes dans sa section cadastrale, médiane 926 €/m²), la commune pour 28 % (médiane 1 278 €/m² en 2025). Soit 1 033 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 1 547 ventes de 2025 du département (Aisne) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/08/2025 | 64 Rue Eugene Leduc | Local industriel. commercial ou assimilé | 200 m² | 166 500 € | 833 € |
| 13/06/2025 | 14 Rue Eugene Leduc | Local industriel. commercial ou assimilé | 90 m² | 121 000 € | 1 344 € |
| 04/06/2025 | 30 Rue Eugene Leduc | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 205 m² | 90 000 € | — |
| 28/05/2025 | 32 Rue Eugene Leduc | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 239 m² | 240 000 € | — |
| 26/06/2024 | 3 Rue Eugene Leduc | Local industriel. commercial ou assimilé | 226 m² | 229 900 € | 1 017 € |
Afficher les 22 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/04/2024 | 26 Rue Eugene Leduc | Maison | 320 m² | 329 000 € | 1 028 € |
| 28/11/2023 | 11 Rue Eugene Leduc | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 190 m² | 93 000 € | — |
| 08/08/2023 | 35 Rue Eugene Leduc | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 228 m² | 145 200 € | — |
| 02/08/2023 | 40 Rue Eugene Leduc | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 156 m² | 123 500 € | — |
| 16/06/2023 | 54 Rue Eugene Leduc | Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 431 m² | 525 000 € | — |
| 07/06/2023 | 51 Rue Eugene Leduc | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 168 m² | 210 000 € | — |
| 24/04/2023 | 12 Rue Eugene Leduc | Appartement | 61 m² | 39 000 € | 639 € |
| 06/04/2023 | 12 Rue Eugene Leduc | Local industriel. commercial ou assimilé | 40 m² | 30 500 € | 763 € |
| 24/02/2023 | 61 Rue Eugene Leduc | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 206 m² | 240 000 € | — |
| 06/02/2023 | 12 Rue Eugene Leduc | Appartement | 39 m² | 33 500 € | 859 € |
| 12/09/2022 | 45 Rue Eugene Leduc | Maison, Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 210 m² | 87 000 € | — |
| 09/05/2022 | 35 Rue Eugene Leduc | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 228 m² | 100 000 € | — |
| 21/01/2022 | 16 Rue Eugene Leduc | Local industriel. commercial ou assimilé | 73 m² | 69 900 € | 958 € |
| 29/11/2021 | 42 Rue Eugene Leduc | Appartement, Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 1 179 m² | 1 034 000 € | — |
| 16/11/2021 | 71 Rue Eugene Leduc | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 295 m² | 116 000 € | — |
| 14/09/2021 | 17 Rue Eugene Leduc | Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 150 m² | 141 000 € | — |
| 24/08/2021 | 16 Rue Eugene Leduc | Local industriel. commercial ou assimilé | 79 m² | 33 000 € | 418 € |
| 02/08/2021 | 14 Rue Eugene Leduc | Local industriel. commercial ou assimilé | 90 m² | 100 € | 1 € |
| 02/08/2021 | 14 Rue Eugene Leduc | Local industriel. commercial ou assimilé | 90 m² | 500 € | 6 € |
| 02/08/2021 | 14 Rue Eugene Leduc | Local industriel. commercial ou assimilé | 90 m² | 500 € | 6 € |
| 21/06/2021 | 63 Rue Eugene Leduc | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 93 m² | 63 400 € | — |
| 12/04/2021 | 52 Rue Eugene Leduc | Local industriel. commercial ou assimilé | 103 m² | 115 000 € | 1 117 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UAaSecteur correspondant au bourg historique de densite plus forte
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Monuments historiques protégés
- 2Colombier des Evêques de Laon (ancien) · Eglise Saint-Jean-Baptiste de Vaux-sous-Laon
- Altitude, pente du terrain
- 86,3 m · 7,6 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 280 kWh/an1 365 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 5 depuis 2017Sitadel ; sur les 401 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 2 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Monuments historiques protégés2
Des monuments dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- Colombier des Evêques de Laon (ancien)
- Eglise Saint-Jean-Baptiste de Vaux-sous-Laon
Les 5 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/04/2025 | Déclaration préalable00240825A0007 | 64 Rue Eugene Leduc | AS 241 | — | 123 m² | autorisé | BANQUE POPULAIRE DU NORD |
| 14/11/2023 | Permis de construire00240823A0011 | 0065 Rue Eugene Leduc | AS 69 | 17 m² | 951 m² | autorisé | SCI DE L'AUP MARTIN |
| 19/05/2022 | Déclaration préalable00240822A0049 | 0071 Rue Eugene Leduc | AS 72 | 18 m² | 302 m² | autorisé | LE PUITS JEANNE D'ARC |
| 16/03/2020 | Permis de construire00240820A0003 | 21 Rue Eugene Leduc | AR 25 | 1 logement | 231 m² | annulé | 4 AS IMMOBILIER |
| 27/03/2017 | Déclaration préalable00240817A0032 | 61 Rue Eugene Leduc | AS 6 | 3 logements | 158 m² | autorisé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 19 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 23/07/1988
- Installations classées
- 1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 14 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune2
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPR - Laonnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 8 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 25 Rue Eugène Leduc 02000 Laon | 63,3 m² | 1924 | E | E |
| appartement, 49 Rue Eugène Leduc 02000 Laon | 91 m² | — | D | B |
| appartement, 19 Rue Eugène Leduc 02000 Laon | 52,7 m² | — | D | B |
| appartement, 19 Rue Eugène Leduc 02000 Laon | 48,5 m² | — | D | B |
| maison, 10 Rue Eugène Leduc 02000 Laon | 78,7 m² | — | D | D |
| appartement, 52 Rue Eugène Leduc 02000 Laon | 38 m² | 1900 | E | B |
| appartement, 73 Rue Eugène Leduc 02000 Laon | 98,8 m² | 1900 | E | E |
| maison, 22 Rue Eugène Leduc 02000 Laon | 177,4 m² | — | D | D |
| immeuble, 67 Rue Eugène Leduc 02000 Laon | — | 1846 | D | B |
| appartement, 40 Rue Eugène Leduc 02000 Laon | 95,3 m² | — | D | B |
| appartement, 30 Rue Eugène Leduc 02000 Laon | 69,2 m² | 1900 | F | F |
| appartement, 42bis Rue Eugène Leduc 02000 Laon | 25,2 m² | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | MAJUVIC | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 6 bis | OFFICE PUBLIC HABITAT AISNE | Bailleur social | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 6 | OFFICE PUBLIC HABITAT AISNE | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 7 | LEFRABA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 8 | SCI HENNECENT INVEST | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 10 bis | SCI DE LA CREMAILLIERE | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 10 | FRAZIL IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 11 | S-MAX COCOON | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
Afficher les 29 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 12 | LES COOPERATEURS DE NORMANDIE PICARDIE | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 12 | S C I ROCANNE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 12 | SCI KAIS M | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 14 | SCI HUGO LEAN | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 15 | LES MUSCARIS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 18 | CD2M | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 18 | DEUX MILLE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 19 | VINFRAN | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 21 | MAZHOUD ET FRERE | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux |
| 21 | SCI IMMOBILIERE OUZELLAGUEN | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 23 | MAZHOUD ET FRERE | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 23 | SCI IMMOBILIERE OUZELLAGUEN | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 25 | HBM ASSOCIES | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 32 | MP 2 AS | Société civile | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 32 bis | SCI CHASTEL COLZY | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 33 | SCI CHASTEL COLZY | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 35 | MACA 35 SCI | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 41 | SCI LAFOREST | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 42 | GL IMMO LAON | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 43 | CLEVAL | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 44 | GEMO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 47 | SCI MARCE | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 49 | SCI MARCE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 51 | NAKA | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 52 | LES 2 M | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 53 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 54 | VLG | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 54 | CLESENCE | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 56 | VLG | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 56 bis | VLG | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 59 | SCI NIBOR | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 61 | WOSF 3 | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 62 | L J | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 64 | LA BILLEBAUDE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 65 | SCI DE L'AUP MARTIN | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 69 | SCI DE LA GALERIE VAUDOISE | Société civile immobilière | propriétaire | 12 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 71 | LE PUITS JEANNE D'ARC | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 2 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie, 1 crèche, 1 école.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,1 km |
| Supérette ou épicerie | 2 | 70 m |
| Boulangerie | 2 | 30 m |
| Boucherie | 2 | 20 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 570 m |
| Restaurant | 15 | 50 m |
| Librairie ou presse | — | 530 m |
| Banque | 4 | 50 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 510 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 290 m |
| Pharmacie | 1 | 160 m |
| Dentiste | 6 | 80 m |
| Kinésithérapeute | 9 | 250 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 620 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 270 m |
| Urgences | — | 1,6 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,6 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 180 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 310 m |
| Collège | — | 920 m |
| Lycée | — | 920 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,5 km |
| Gymnase | — | 690 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 610 m |
| Cinéma | — | 610 m |
| Bibliothèque | — | 740 m |
| Conservatoire | — | 2,4 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,0 km |
| Police ou gendarmerie | 2 | 420 m |
| France Services | 1 | 370 m |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare de Laongare voyageurs et fret560 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire Gilbert Lobjoispublic
Entreprises domiciliées à 200 m773
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SOCIETE GENERALE (SG)finance et assurance
- ORANGEinformation et communication
- ADECCO FRANCE (ADECCO FRANCE, LHH RECRUITMENT SOLUTIONS, AKKODIS TALENT, QAPA)services administratifs
- APF FRANCE HANDICAP (APF)santé et action sociale
- MUTUELLE ASSURANCE TRAVAILLEUR MUTUALISTE (MATMUT)finance et assurance
- MAAF ASSURANCES SAfinance et assurance
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.