Rue de la Bouloire, Laon
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AS 01Échelle 1:500Édition 9
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
1 136 €/m²
7 maisons mesurées ; 1 457 €/m² pour un appartement, 4 ventes. 16 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière mesurée : 87 m² au 11 Rue de la Bouloire, 145 000 € le 27/12/2024.
1 150 €/m²
- Fourchette basse
- 660 €/m²
- Fourchette haute
- 1 780 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 47 % (7 ventes de maisons depuis 2021, médiane 1 251 €/m²), le quartier pour 36 % (27 ventes dans sa section cadastrale, médiane 934 €/m²), la commune pour 17 % (médiane 1 304 €/m² en 2025). Soit 1 134 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 1 687 ventes de 2025 du département (Aisne) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20211 136 €1 vente
- 2022589 €2 ventes
- 2023568 €1 vente
- 20241 667 €3 ventes
- 2025aucune vente
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 34 Rue de la Bouloire | Appartement, Dépendance | 154 m² | 299 000 € | 1 942 € |
| 27/12/2024 | 11 Rue de la Bouloire | Maison, Dépendance | 87 m² | 145 000 € | 1 667 € |
| 29/11/2024 | 12 Rue de la Bouloire | Dépendance, Appartement | 70 m² | 80 000 € | — |
| 22/04/2024 | 9 Rue de la Bouloire | Maison | 96 m² | 146 500 € | 1 526 € |
| 19/01/2024 | 32 Rue de la Bouloire | Maison, Dépendance | 87 m² | 182 345 € | 2 096 € |
Afficher les 11 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/01/2024 | 13 Rue de la Bouloire | Dépendance, Appartement | 155 m² | 199 780 € | — |
| 26/04/2023 | 30 Rue de la Bouloire | Maison, Dépendance | 118 m² | 67 000 € | 568 € |
| 23/12/2022 | 9 Rue de la Bouloire | Maison | 83 m² | 64 000 € | 771 € |
| 03/10/2022 | 17 Rue de la Bouloire | Maison, Dépendance | 232 m² | 182 000 € | — |
| 28/07/2022 | 7 Rue de la Bouloire | Maison | 64 m² | 26 000 € | 406 € |
| 29/06/2022 | 34 Rue de la Bouloire | Appartement, Dépendance | 107 m² | 143 900 € | 1 345 € |
| 15/02/2022 | 14 Rue de la Bouloire | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 182 m² | 150 000 € | — |
| 14/01/2022 | 34 Rue de la Bouloire | Appartement, Dépendance | 150 m² | 159 500 € | 1 063 € |
| 17/11/2021 | Rue de la Bouloire | Vente | 2 763 m² de terrain | 3 000 € | — |
| 28/10/2021 | 34 Rue de la Bouloire | Dépendance, Appartement | 154 m² | 241 500 € | 1 568 € |
| 26/02/2021 | 30 Rue de la Bouloire | Maison | 118 m² | 134 000 € | 1 136 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UAaSecteur correspondant au bourg historique de densite plus forte
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Monuments historiques protégés
- 4Porte de la Citadelle · Colombier des Evêques de Laon (ancien) · Eglise Saint-Jean-Baptiste de Vaux-sous-Laon · …
- Altitude, pente du terrain
- 92,7 m · 10,4 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 073 kWh/an1 290 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Monuments historiques protégés4
Des monuments dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- Porte de la Citadelle
- Colombier des Evêques de Laon (ancien)
- Eglise Saint-Jean-Baptiste de Vaux-sous-Laon
- Grand Seminaire
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 33° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition forte, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 19 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 23/07/1988
- Installations classées
- 1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 11 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune2
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPR - Laonnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 5 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 34 Rue de la Bouloire 02000 Laon | 134,8 m² | 1920 | C | C |
| appartement, 14bis Rue de la Bouloire 02000 Laon | 70 m² | 1880 | D | B |
| immeuble, 12 Rue de la Bouloire 02000 Laon | — | 1945 | E | D |
| appartement, 1 Rue de la Bouloire 02000 Laon | 155,5 m² | — | C | C |
| maison, 11 Rue de la Bouloire 02000 Laon | 154,9 m² | — | C | C |
| maison, 20 Rue de la Bouloire 02000 Laon | 75 m² | 1993 | D | D |
| appartement, 12 Rue de la Bouloire 02000 Laon | 34 m² | 1920 | E | E |
| appartement, 12bis Rue de la Bouloire 02000 Laon | 33 m² | 1920 | E | B |
| maison, 9bis Rue de la Bouloire 02000 Laon | 88 m² | — | D | D |
| appartement, 13 Rue de la Bouloire 02000 Laon | 51,7 m² | — | C | B |
| appartement, 13 Rue de la Bouloire 02000 Laon | 46,5 m² | — | C | B |
| appartement, 13 Rue de la Bouloire 02000 Laon | 29,2 m² | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 13 | SCI DU TILLEUL D'OR | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 14 | SCI D2C | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 34 | EJ'N EDUCATION JEUNESSE AISNE | Association | propriétaire | 5 locaux |
| 34 | BILL | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 3 locaux |
| 34 | LYS OPTIMA FRANCE | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 3 locaux |
| 34 | SYNDICAT DES COPROPRIETAIRES DE L'IMMEUBLE 34 RUE DE LA BOUL | Syndicat de copropriétaires | propriétaire | 3 locaux |
| 34 | WEEPING WILLOW | Société par actions simplifiée | propriétaire | 3 locaux |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 2 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 3 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche, 1 école.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,0 km |
| Supérette ou épicerie | 2 | 200 m |
| Boulangerie | 2 | 140 m |
| Boucherie | 2 | 170 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 650 m |
| Restaurant | 13 | 90 m |
| Librairie ou presse | — | 630 m |
| Banque | 4 | 90 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 610 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 400 m |
| Pharmacie | 1 | 250 m |
| Dentiste | 4 | 230 m |
| Kinésithérapeute | 9 | 320 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 600 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 340 m |
| Urgences | — | 1,6 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,6 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 210 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 340 m |
| Collège | — | 860 m |
| Lycée | — | 870 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,4 km |
| Gymnase | — | 730 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 760 m |
| Cinéma | — | 660 m |
| Bibliothèque | — | 890 m |
| Conservatoire | — | 2,4 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,0 km |
| Police ou gendarmerie | 1 | 450 m |
| France Services | 1 | 410 m |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare de Laongare voyageurs et fret659 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire Gilbert Lobjoispublic
Entreprises domiciliées à 200 m535
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- APF FRANCE HANDICAP (APF)santé et action sociale
- MUTUELLE ASSURANCE TRAVAILLEUR MUTUALISTE (MATMUT)finance et assurance
- MAAF ASSURANCES SAfinance et assurance
- FIDUCIAL CONSULTING (FIDUCIAL CONSULTING) (FIDINFOR)services administratifs
- SOC FIDUCIAIRE NATIO EXPERTISE COMPTABLE (FIDUCIAL EXPERTISE ; JADE FIDUCIAL) (FID)activités scientifiques et techniques
- CAISSE REGIONALE DU CREDIT MUTUEL NORD EUROPE (CFCMNE)finance et assurance
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.