Boulevard Michelet, Laon
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Aucune parcelle trouvée aux coordonnées de l'adresse.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBD 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 83 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
1 540 €/m²
- Fourchette basse
- 890 €/m²
- Fourchette haute
- 2 330 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Par m² de maison, pas de terrain. Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 38 % (5 ventes de maisons depuis 2021, médiane 1 933 €/m²), le quartier pour 33 % (15 ventes dans sa section cadastrale, médiane 1 351 €/m²), la commune pour 29 % (médiane 1 278 €/m² en 2025). Soit 1 526 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 1 540 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 2 115 ventes de 2025 du département (Aisne) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20211 266 €1 vente
- 20222 000 €3 ventes
- 2023aucune vente
- 20242 176 €1 vente
- Estimation1 540 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq dernières années ; chaque barre ne compte que celles de son année.
5 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 2 en 2024. La dernière mesurée : 170 m² au 11 Bd Michelet, 370 000 € le 12/09/2024.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/09/2024 | 11 Bd Michelet | Dépendance, Maison | 170 m² | 370 000 € | 2 176 € |
| 22/02/2024 | Bd Michelet | Appartement, Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 477 m² | 423 000 € | — |
| 14/10/2022 | 31 Bd Michelet | Maison, Dépendance | 90 m² | 180 000 € | 2 000 € |
| 25/05/2022 | 17 Bd Michelet | Maison, Dépendance | 105 m² | 115 000 € | 1 095 € |
| 07/02/2022 | 27 Bd Michelet | Maison, Dépendance | 125 m² | 280 000 € | 2 240 € |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/09/2021 | Bd Michelet | Appartement, Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 477 m² | 425 000 € | — |
| 21/05/2021 | 44 Bd Michelet | Maison | 137 m² | 173 450 € | 1 266 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre cette adresse au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document. L'adresse est dans le périmètre de protection de 21 monuments historiques et dans un site patrimonial remarquable : l'Architecte des Bâtiments de France donne son avis sur tout permis et toute déclaration préalable.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 170,6 m · 32,9 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 283 kWh/an1 365 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 22 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique22
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme. Les 21 dernières sont des monuments historiques dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- Site patrimonial remarquable de Laon - PSMV
- Couvent des Dames de la Congrégation Notre-Dame (ancien)
- Maison: 15 rue Saint Martin
- Maison: 19 rue Saint Jean
- Eglise Saint-Jean du Bourg (ancienne)
- Maison : rue Carlier Henecart
- Maison 21, rue Saint-Jean - 12, rue du Cloître Saint-Jean
- Maison: 14 rue Saint Martin
- Hôtel : 16, rue Saint-Martin
- Abbaye de Saint-Martin (ancienne)
- Porte de Chenizelles
- Hôtel du Petit Saint-Vincent
- Hôtel
- Hôtel : 9, rue Saint-Martin
- Ancien hôpital général
- Tour Penchée
- Ensemble Eglise Saint-Martin et presbytère
- Porte de Soissons ou de Saint-Martin
- Bibliothèque Municipale (ancienne)
- Porte
- Eglise Saint-Remy au Velours (ancienne)
- Hôtel : 6, rue Saint-Cyr
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
- Argile en exposition forte : une étude de sol est obligatoire pour vendre un terrain à bâtir ou faire construire une maison.
- Sismicité 1 sur 5 et radon de classe 1 sur 3.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 19 arrêtésMouvement de Terrain, 26/12/2022
- Installations classées
- 1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 11 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune2
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPR - Laonnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : E, 5 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 10 Boulevard Michelet 02000 Laon | 160,1 m² | 1925 | E | E |
| maison, 40 Boulevard Michelet 02000 Laon | 99,7 m² | 1910 | G | F |
| appartement, 38 Boulevard Michelet 02000 Laon | 31,5 m² | — | D | B |
| appartement, 19 Boulevard Michelet 02000 Laon | 28,7 m² | 1940 | D | B |
| appartement, 19 Boulevard Michelet 02000 Laon | 32,8 m² | 1940 | E | B |
| maison, 11 Boulevard Michelet 02000 Laon | 202 m² | 1900 | B | A |
| appartement, 19 Boulevard Michelet 02000 Laon | 34,2 m² | 1940 | E | B |
| appartement, 22 Boulevard Michelet 02000 Laon | 56,9 m² | 1949 | F | F |
| appartement, 22 Boulevard Michelet 02000 Laon | 85 m² | 1949 | E | E |
| maison, 21 Boulevard Michelet 02000 Laon | 126,5 m² | 1892 | D | D |
| appartement, 19 Boulevard Michelet 02000 Laon | 29,5 m² | 1930 | E | C |
| maison, 17 Boulevard Michelet 02000 Laon | 89,5 m² | 1947 | G | F |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Personnes morales · 2
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9001 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9001 | SCI SH | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, sur un carré de 200 m autour de l'adresse
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 2 supérettes ou épiceries, 1 boulangerie, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 960 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 340 m |
| Boulangerie | 1 | 370 m |
| Boucherie | 1 | 150 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,1 km |
| Restaurant | 17 | 170 m |
| Librairie ou presse | 2 | 290 m |
| Banque | — | 730 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 430 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 360 m |
| Pharmacie | 1 | 450 m |
| Dentiste | — | 640 m |
| Kinésithérapeute | 3 | 160 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 720 m |
| Centre ou maison de santé | — | 770 m |
| Urgences | 1 | 280 m |
| Hôpital ou clinique | 1 | 280 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 850 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 640 m |
| Collège | 1 | 370 m |
| Lycée | 2 | 370 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,2 km |
| Gymnase | 1 | 280 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 510 m |
| Cinéma | — | 770 m |
| Bibliothèque | 1 | 350 m |
| Conservatoire | — | 950 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 390 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,1 km |
| France Services | — | 1,8 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m10
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe pour élèves handicapés, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Centre d'information et d'orientation de Laonpublic
- Circonscription d'inspection de Laon - ASHpublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Laonpublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Laon - Adjoint DSDENpublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré du Laonnoispublic
- Collège Les Frères Le Nainpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)
- Direction des services départementaux de l'éducation nationale de l'Aisnepublic
- Ecole primaire d'application Delaunay - Kergomardpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)
- Lycée professionnel Julie Daubiépublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat
- Point d'accueil du CIO de Laon à Hirson (uniquement sur rendez-vous)public